하남교산 A1블록 공공주택 건설사업 감독권한대행 등 건설사업관리용역

이 공고의 남은 일정

1. 11월 10일 오늘

   마감까지 36일, 입찰 전에 볼 것

   참가 자격

   지역 제한 없음 공고서에서 세부 조건 확인

   품목

   건축감리용역첨부 8개

   제출

   전자입찰적격심사제, 총액계약

   일정

   12월 16일(수) 10:00 마감12월 16일(수) 11:00 개찰

   

   입찰 핵심 조건

   금액

   추정가격

   11,467,636,364원

   낙찰하한율

   79.995%

   예정가격

   복수예비가격 15개 중 4개 추첨기초금액의 97%~103% 범위

   참가 자격

   지역

   제한 없음

   공동수급

   (수기)공동이행 또는 분담이행

   낙찰 기준

   적격심사제

   안전보건

   안전보건 수준평가 대상 · 중대재해처벌법 안전·보건 확보 의무 이행수준평가 적격 기준 70점 이상

   이행기간

   착수일로부터 32개월(사전준비 1개월, 공사기간 30개월, 사후관리 1개월)

   장소

   경기도 하남시 천현동 일원(하남교산 A1BL)

   참가 자격

   가. 건설기술진흥법령, 우리공사 사업수행능력평가 평가기준 등에 의한 PQ심사 결과 80점 이상인 자에 한하여 SOQ심사를 실시하여 80점 이상인 업체를 입찰...

   공고문 내용 보기

   • 가. 건설기술진흥법령, 우리공사 사업수행능력평가 평가기준 등에 의한 PQ심사 결과 80점 이상인 자에 한하여 SOQ심사를 실시하여 80점 이상인 업체를 입찰참가 자격자로 선정합니다.
   • ※ 입찰참가 자격자는 국가종합전자조달시스템에서 확인(별도 통보하지 않음)
   • 나. 입찰에 참가하고자 하는 자는 국가종합전자조달시스템에 이용자 등록을 필한 업체이어야 하며, 미등록 업체는 국가종합전자조달시스템(www.g2b.go.kr)의 이용자 등록 절차에 따라 등록하여야 합니다.
   • 다. 공동수급체 구성원 모두 입찰참가자격 등록을 하여야 합니다.
   • 라. 본 입찰은 「전자입찰 입찰자 신원확인제도」가 적용됨에 따라 개인인증서를 보유한 대표자(또는 사전에 등록된 입찰대리인)만이 입찰서 제출이 가능합니다.
   • 마. 본 입찰은 지문인식 신원확인 입찰이 적용됩니다. 다만, 지문인식 신원확인 입찰이 곤란한 자는 국가종합전자조달시스템 전자입찰특별유의서 제10조 제1항 제6호 및 제7호의 절차에 따라 예외적으로 개인인증서에 의한 전자입찰서 제출이 가능합니다.
   • 10 입찰참가신청 및 입찰보증금
   • 가. 본 입찰은 전자입찰로서 별도의 입찰 참가 신청을 하지 않아도 되며, 조달청 입찰참가 자격 등록증상의 내용에 따라 입찰에 참가하는 것으로 합니다.
   • 나. 적격심사 서류제출 시 입찰 참여자(입찰대리인 포함)의 4대 보험 가입 증명 자료, 법인의 경우 등기부등본에 등재된 임원 증명 자료를 제출하여야 합니다.
   • 다. 입찰보증금은 지급 확약서 제출로 면제하며, 지급 확약서는 입찰보증금 납부 확약내용이 명기된 전자입찰서 제출로 갈음합니다.
   • 라. 입찰보증금의 귀속 등에 관하여는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제38조에 의합니다.
   • 11 예정가격 결정 및 낙찰자 결정방법
   • 가. 예정가격은 기초금액을 기준으로 ±3% 범위 내에서 15개의 복수예비가격을 작성, 입찰참여업체들이 추첨(2개씩 선택)한 번호 중 가장 많이 선택된 4개의 예비가격을 산술평균한 금액으로 결정합니다.
   • 나. 입찰참가대상 업체를 대상으로 가격입찰을 실시하여 예정가격 대비 입찰금액이 당해 낙찰하한율(79.995%) 이상 예정가격 이하 최저가격 입찰자 순으로 “적격심사 세부기준”에 의거 심사하여 종합평점이 92점 이상인 자를 낙찰자로 결정합니다.
   • ※ 종합평점이 해당 점수 이상인 업체가 없을 경우 가격 재입찰 실시
   • 다. 경기도에 법인등기부상 본점을 둔 지역업체와 자발적으로 공동수급체를 구성하여 입찰한 경우 지역업체 참여비율에 따른 점수를 적용합니다.
   • 라. 적격심사는 “적격심사 세부기준” [별표1] “기술 관련법령에 따라 사업수행능력평가(P.Q)를 하는 기술용역 평가기준 1. 추정가격이 10억원 이상인 P.Q대상 기술용역의 평가기준”을 적용합니다.
   • ○ 수행능력평가점수*(65) + 지역업체 참여도(3) + 경영상태(2) + 입찰가격(30) + 기술인력보유상황(△10점) + 계약질서준수(△1.0점)
   • * 수행능력평가점수(65점) 中 경력 평가 배점(1점)은 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」 제2장의 2 [별표1]의 기준에 따라 평가

   적격심사 세부정보

   심사 기준

   지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준추정가격이 10억원 이상인 P.Q대상 기술용역의 평가기준

   통과 점수

   종합평점 92점 이상

   배점

   해당용역 수행능력 65점 · 지역업체 참여도 3점 · 경영상태 2점 · 입찰가격 30점사업수행능력평가 점수 × 64/100, 사업 책임 및 분야별 책임기술자 경력 1점이며, 두 항목 합계는 65점을 넘지 않습니다. 입찰공고일 현재 기술자보유현황이 엔지니어링산업 진흥법, 건설기술 진흥법 등 관련법령에서 정한 업종등록기준에 미달하면 10점이 감점됩니다.

   입찰가격 평점

   30점 만점입찰가격 ÷ 예정가격 비율이 88%일 때 최고점이며, 1%p 차이마다 1점씩 낮아집니다. 96% 이상은 22점입니다. 최저 평점은 2점입니다.

   세부 기준

   사업수행능력평가 환산 · 책임기술자 경력 · 지역업체 참여도 · 경영상태 · 계약질서준수

   세부 기준 5개 보기

   • 사업수행능력평가 환산: 엔지니어링산업 진흥법령, 건설기술 진흥법령 등 관계법령에 따른 사업수행능력 평가점수(100점 한도)에 64/100을 곱해 환산합니다. 사업자와 참여기술인의 벌점에 따른 감점은 환산하지 않고 「건설기술진흥법 시행령」 [별표8] 기준대로 감점합니다.
   • 책임기술자 경력: 전체 경력기간 합산 대비 사업책임 및 분야별 책임기술자 경력 합산 비율이 30% 이상이면 1점, 30% 미만 20% 이상이면 0.5점입니다. 관련협회 증명서로 2010년 2월 3일 이후 경력을 합산하며, 분야별 참여기술자 경력은 2분의 1을 포함합니다.
   • 지역업체 참여도: 발주기관 관할 시·도에 주된 영업소를 둔 지역업체와 공동수급체를 구성하면 지역업체 합산 참여비율 30% 이상 3점, 20% 이상 1점이며, 엔지니어링·건설기술(건축 포함) 외 다른 법령에 따른 복합용역은 20% 이상 3점, 10% 이상 1점입니다. 계약담당자가 선택해 적용하며, 지역업체가 단독으로 참여하거나 참여비율이 20%(10%) 미만이면 0점입니다.
   • 경영상태: 재무비율(자기자본비율·유동비율 각 1.0점)과 신용평가등급(최고 2.0점)을 합친 종합평가방법으로 평가합니다. 사업수행능력평가 점수에 경영상태 평가점수가 반영된 경우에는 배점한도(2점)가 적용됩니다.
   • 계약질서준수: 고용노동부 장관이 임금체불로 명단을 공개한 횟수당 0.2점씩, 최대 1.0점이 감점됩니다. 공개 횟수는 적격심사 서류제출 마감일 현재 위반건수로 산정합니다.

   공동수급 지분

   구성원별 5% 이상

   ※ 배점은 행정안전부 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」(2026. 11. 2. 시행) 제2장의2 기술·학술연구 용역 적격심사 세부기준에 따른 것입니다. 경영상태의 세부 평가 방법은 국가법령정보센터의 해당 기준에서 확인할 수 있습니다.

   일정

   참가등록 마감

   12월 15일(화) 18:00

   투찰 기간

   12월 14일(월) 09:00 ~ 12월 16일(수) 10:00

   개찰

   12월 16일(수) 11:00

   정정 내역

   정정 공고가 없습니다.

   ※ 예정가격 범위, 지역 의무 비율, 실적 기준, 이행기간 등 일부 항목은 공고문에서 자동으로 읽은 내용입니다. 입찰 전에 공고문 원문을 확인하시기 바랍니다.

   ※ 나라장터 공고 항목을 표시합니다. 공고문과 다른 경우 공고문이 우선합니다.

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2. 공고문

   공고문 본문

   첨부파일의 공고문에서 읽은 본문입니다. 첨부파일 원문과 다른 경우 원문이 우선합니다.

   공고문을 불러오는 중입니다.

3. 12월 16일(수) 10:00

   입찰 마감

   이 시각이 지나면 이 공고에는 입찰할 수 없습니다.

4. 12월 16일(수) 11:00

   개찰 예정

   경기 건축감리용역 공고는 이렇게 끝났습니다. 지난 1년 같은 분류 · 경기 공고 257건 중 152건이 개찰을 마쳤습니다. 1순위 투찰률은 가운데 절반이 80.6~88.0%, 중앙값 85.0%입니다.

   

   표로 보기

   1순위 투찰률	공고 수
   70~75%	12건
   80~85%	66건
   85~90%	53건
   90~95%	17건
   95~100%	4건

   참여 업체 수

   • 1개사17
   • 2개사1
   • 3개사4
   • 4개사2
   • 5개사1
   • 6개사4
   • 7개사 이상123

   같은 기간 유찰 0건, 취소 27건. 1순위는 낙찰자가 아닙니다.

   • 소사본동 283-46 일원 가로주택정비사업 주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고84.979% 11월 9일 개찰, 103개사
   • 석수초 1,2호동 내진보강 및 안전개선공사 건축 감리용역88.013% 11월 6일 개찰, 68개사
   • 주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고[과천주공89단지 주택재건축정비사업 ]72.981% 11월 5일 개찰, 30개사

   발주처 사정률

   경기주택도시공사 최근 3개월 개찰 52건의 예정가격은 기초금액 대비 평균 +0.049%, 중앙값 +0.034%입니다. 가운데 절반이 -0.448% ~ +0.598% 사이에 있습니다.

   • -1.75~-1.50%2
   • -1.50~-1.25%1
   • -1.25~-1.00%1
   • -1.00~-0.75%2
   • -0.75~-0.50%6
   • -0.50~-0.25%6
   • -0.25~+0.00%8
   • +0.00~+0.25%7
   • +0.25~+0.50%4
   • +0.50~+0.75%3
   • +0.75~+1.00%8
   • +1.00~+1.25%1
   • +1.25~+1.50%1
   • +1.50~+1.75%1
   • +2.00~+2.25%1

   예비가격 범위는 주로 기초금액의 -3% ~ +3%입니다(51건).

   많이 추첨된 예비가격 번호와 최근 개찰의 사정률은 회원가입 후 확인할 수 있습니다.

   가입하고 발주처 사정률 보기

   ※ 사정률은 예정가격을 기초금액으로 나눈 값에서 1을 뺀 비율입니다. 복수예비가격은 공고마다 새로 작성하고 추첨하므로, 지난 분포는 참고 자료입니다.

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6. 다음

   경기주택도시공사 건축감리용역 공고는 언제 나왔나

   서울비드 기록(2025년 1월부터)에 같은 기관·같은 분류 공고가 11건 있습니다. 다음 공고 시기는 예측하지 않고 지난 기록만 보여드립니다.

   

   연도	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
   2025			1	1			2				1
   2026								4		1		1

   마감일 기준, 서울비드에 쌓인 기록. 테두리 칸이 이번 달입니다.

   • 26.12.16 하남교산 A1블록 공공주택 건설사업 감독권한대행 등 건설사업관리용역 (이 공고) 진행 중
   • 26.10.30 광명학온 S1~S3블록 공공주택사업 통합 감독권한대행 등 건설사업관리용역 마감
   • 26.08.20 하남교산 A3블록 공공주택 건설사업 감독권한대행 등 건설사업관리용역 마감
   • 26.08.26 광교 A17블록 공공주택 건설사업 감독권한대행 등 건설사업관리용역 마감
   • 26.08.26 광교 A17블록 공공주택 건설사업 감독권한대행 등 건설사업관리용역 취소
   • 26.08.20 하남교산 A3블록 공공주택 건설사업 감독권한대행 등 건설사업관리용역 취소
   • 25.11.24 동탄2 주차상업 복합건물 건설공사 감독권한대행 등 건설사업관리용역 마감

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