서울반도체고등학교 기숙사 증축공사(장기계속)

이 공고의 남은 일정

1. 11월 10일 오늘

   마감까지 14일, 입찰 전에 볼 것

   참가 자격

   서울특별시, 서울특별시 동대문구 업체만 업종 건축공사업, 토목건축공사업

   품목

   건축공사첨부 7개

   제출

   전자입찰적격심사제, 총액계약

   일정

   11월 24일(화) 10:00 마감11월 24일(화) 11:00 개찰

   

   입찰 핵심 조건

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   금액

   기초금액

   6,739,240,000원

   추정가격

   6,126,581,818원

   순공사원가

   ●●●,●●●,●●●원

   A값

   ●●●,●●●,●●●원

   낙찰하한율

   87.995%

   예정가격

   복수예비가격 15개 중 4개 추첨기초금액의 97%~103% 범위

   순공사원가 기준

   98% 미만 입찰은 낙찰자 결정에서 제외예정가격 100억원 미만 공사

   참가 자격

   업종

   [ 건축공사업(0002)] 업종 또는 [토목건축공사업(0003) ] 업종을 등록한 업체

   허용 업종

   토목건축공사업(0003)

   지역

   서울특별시, 서울특별시 동대문구

   공동수급

   공동이행

   낙찰 기준

   적격심사제

   안전보건

   중대재해처벌법 안전·보건 확보 의무 이행

   이행기간

   착공일로부터 412일(2027년 1월 12일 착공예정)

   장소

   서울특별시 동대문구 겸재로 21, 서울반도체고등학교 내

   참가 자격

   가. ｢지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령｣ 제13조 및 같은 법 시행규칙 제14조 규정의 자격조건을 갖춘 자로서,

   공고문 내용 보기

   • 가. ｢지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령｣ 제13조 및 같은 법 시행규칙 제14조 규정의 자격조건을 갖춘 자로서,
   • 1) 건설산업기본법령에 따른 “건축공사업” 또는 “토목건축공사업” 면허를 소지(등록)하고,
   • 2) 입찰공고일 180일 전[신규사업자(법인인 경우 법인등기일, 개인사업자인 경우 사업자등록일을 기준으로 한다)인 경우 입찰공고일 전 180일이 되는 날 이후를 포함]부터 입찰일(낙찰자는 계약체결일)까지 법인등기부상 본점소재지(개인사업자인 경우 사업자등록증 또는 관련 법령에 따른 허가·인가·면허·등록·신고 등 관련 서류에 기재된 사업장 소재지)를 계속 서울특별시에 둔 업체
   • 나. 본 공사는 다수의 공정으로 이루어져 있는 종합공사로서 공사현장에 대한 종합적이고 지속적인 안전관리, 공정관리, 품질 및 시공관리가 필요하여 종합·전문간 상호시장 진출을 허용하지 않습니다.
   • 다. 조달청에 입찰참가자격등록을 한 업체이어야 합니다. 입찰참가자격을 등록하지 않은 자는 ｢국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정｣(조달청고시, 입찰공고일 현재용)에 따라 입찰서 제출마감일 전일까지 조달청에 입찰참가자격등록을 하여야 합니다.
   • 라. 나라장터 시스템 전자입찰 이용자 등록을 한 업체이어야 합니다. 미등록 업체는 국가종합전자조달시스템 홈페이지(http://www.g2b.go.kr)의 이용자등록 안내에 따라 등록하여야 합니다.
   • 마. 본 입찰은 국가종합전자조달시스템 전자입찰 특별유의서 제7조에 따른 신원확인 입찰이 적용되며, 국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정 제2조제1항제16호에 따른 개인인증수단을 이용(공동인증서 제외)하여 신원을 확인받은 후 입찰에 참여하여야 합니다.
   • 바. ｢지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률｣ 제31조의5 및 같은 법 시행령 제93조에 따라 ‘조세포탈 등을 한 자’로서 유죄판결이 확정된 날부터 2년이 지나지 아니한 자는 입찰에 참여할 수 없습니다. 입찰자는 입찰서 제출 시 ｢지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령｣ 제93조에 해당하지 아니한다는 서약서를 (붙임1) 제출하여야 합니다. 다만 전자입찰의 경우 입찰서 제출 시 전자입찰서에 서약서의 내용을 포함하고 있으므로 전자입찰서 제출로 확약서 제출을 갈음합니다.

   적격심사 세부정보

   심사 기준

   지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준추정가격이 100억원 미만 50억원 이상인 입찰공사(실적제한 아님, 종합공사)

   통과 점수

   종합평점 95점 이상

   배점

   해당공사 수행능력 30점 · 직접시공 및 하도급관리계획 등의 적정성 10점 · 자재와 인력조달 가격의 적정성 10점 · 입찰가격 50점시공경험 15점, 경영상태 15점, 신인도 ±2.0점이며, 세 항목 합계는 30점을 넘지 않습니다. 공사 관련 법령의 업종 등록기준(기술자 보유현황)에 미달하면 15점이 감점됩니다.

   입찰가격 평점

   50점 만점(입찰가격 − A값) ÷ (예정가격 − A값) 비율이 90%일 때 최고점이며, 1%p 차이마다 2점씩 낮아집니다. 92.5% 이상은 45점입니다. 최저 평점은 2점입니다.

   시공경험 평가

   6,126,581,818원평가대상 업종별 추정가격입니다. 최근 3년간 건축공사업 공사실적 누계액이 10,415,189,091원(평가대상 업종별 추정가격의 1.7배) 이상이면 15점 만점이며, 그보다 적으면 금액 비율만큼 점수가 줄어듭니다. 평가대상 업종이 여럿이면 업종별 점수를 업종평가비율에 따라 합산합니다. 등급별 입찰제한 공사는 추정가격의 1.2배를 기준으로 합니다.

   세부 기준

   경영상태 · 신인도 · 직접시공·하도급관리계획 · 자재·인력조달가격

   세부 기준 4개 보기

   • 경영상태: 재무비율·신용평가·종합평가방법(재무비율 0.3, 신용평가 0.7) 중 입찰자가 선택한 방법으로 평가하며, 비영리법인은 신용평가방법, 관련협회가 없거나 실적관리를 하지 않는 업종은 종합평가방법으로 평가합니다. 재무비율은 부채비율·유동비율 각 10점과 영업기간 1점(21점), 신용평가는 신용평가등급(최고 21점)으로 매긴 뒤 15/21을 곱합니다.
   • 신인도: 제1장 사전심사기준의 신인도 평가기준(협력관계 평가, 건설산업기본법 위반 처분, 불공정 하도급 과징금, 사고사망만인율, 산업재해 예방활동, 임금체불 명단 공개, 제로에너지·녹색건축 인증 등)에 따른 평점합계에 2/3을 곱하며, ±2.0점을 넘는 부분은 적용하지 않습니다. 전문공사는 사고사망만인율과 산업재해 사망자 공표 항목을 평가하고, 전기·정보통신·소방공사는 산업재해 사망자 공표 항목만 평가합니다.
   • 직접시공·하도급관리계획: <별표 1>의 직접시공 및 하도급관리계획 평가기준(종합공사는 직접시공할 금액의 비율 6점, 하수급예정자와 계약할 총금액의 비율 5점, 표준하도급계약서 사용여부 1점 등, 단일공종공사는 12점)에 따른 평점합계에 10/12를 곱합니다. 10점~△2.5점을 넘는 부분은 적용하지 않습니다.
   • 자재·인력조달가격: 노무비는 입찰서의 노무비율이 기준율의 100% 이상이면 7점, 90% 이상 6점, 90% 미만 5점이고, 기타경비·일반관리비·이윤은 기준율 대비 반영비율에 따라 각각 최대 1점으로 평가한 뒤 합계에 <별표 1>의 공사종류별 난이도계수를 곱합니다. 적격심사 때는 배점한도에 난이도계수를 곱한 점수를 잠정 적용하고, 제출된 자재와 인력조달가격 평가서류로 최종 평가합니다.

   공동수급 지분

   구성원별 5% 이상

   ※ 배점과 실적 인정 기간은 행정안전부 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」(2026. 11. 2. 시행) 시설공사 적격심사 세부기준 별표2에 따른 것입니다. 경영상태와 신인도의 세부 평가 방법은 국가법령정보센터의 해당 기준에서 확인할 수 있습니다.

   A값·순공사원가는 회원가입 후 확인할 수 있습니다.

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   일정

   참가등록 마감

   11월 23일(월) 18:00

   투찰 기간

   11월 19일(목) 10:00 ~ 11월 24일(화) 10:00

   개찰

   11월 24일(화) 11:00

   정정 내역

   정정 공고가 없습니다.

   ※ 예정가격 범위, 지역 의무 비율, 실적 기준, 이행기간 등 일부 항목은 공고문에서 자동으로 읽은 내용입니다. 입찰 전에 공고문 원문을 확인하시기 바랍니다.

   ※ 나라장터 공고 항목을 표시합니다. 공고문과 다른 경우 공고문이 우선합니다.

   입찰가격 계산

   기초금액, A값, 낙찰하한율로 낙찰하한금액과 입찰가격 평점을 계산합니다.

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2. 공고문

   공고문 본문

   첨부파일의 공고문에서 읽은 본문입니다. 첨부파일 원문과 다른 경우 원문이 우선합니다.

   공고문을 불러오는 중입니다.

3. 11월 24일(화) 10:00

   입찰 마감

   이 시각이 지나면 이 공고에는 입찰할 수 없습니다.

4. 11월 24일(화) 11:00

   개찰 예정

   서울 건축공사 공고는 이렇게 끝났습니다. 지난 1년 같은 분류 · 서울 공고 822건 중 384건이 개찰을 마쳤습니다. 1순위 투찰률은 가운데 절반이 89.4~90.3%, 중앙값 90.2%입니다.

   

   표로 보기

   1순위 투찰률	공고 수
   65~70%	1건
   70~75%	1건
   75~80%	2건
   80~85%	3건
   85~90%	132건
   90~95%	228건
   95~100%	17건

   참여 업체 수

   • 1개사40
   • 2개사1
   • 3개사1
   • 5개사1
   • 6개사2
   • 7개사 이상339

   같은 기간 유찰 1건, 취소 93건. 1순위는 낙찰자가 아닙니다.

   • 동물원 삵 전시장 지붕 철망 및 벽체 교체 공사90.000% 11월 6일 개찰, 1개사
   • 의회 본관 지하1층 기계실 방수 및 배수관로 설치공사95.000% 11월 5일 개찰, 1개사
   • 서울은로초등학교(은로유치원) 교사동 방수 및 기타공사90.232% 11월 4일 개찰, 692개사

   발주처 사정률

   서울특별시교육청 서울특별시동부교육지원청 최근 3개월 개찰 20건의 예정가격은 기초금액 대비 평균 -0.194%, 중앙값 -0.249%입니다. 가운데 절반이 -0.496% ~ +0.298% 사이에 있습니다.

   • -1.00~-0.75%4
   • -0.75~-0.50%1
   • -0.50~-0.25%5
   • -0.25~+0.00%3
   • +0.00~+0.25%1
   • +0.25~+0.50%3
   • +0.50~+0.75%3

   예비가격 범위는 주로 기초금액의 -3% ~ +3%입니다(20건).

   많이 추첨된 예비가격 번호와 최근 개찰의 사정률은 회원가입 후 확인할 수 있습니다.

   가입하고 발주처 사정률 보기

   ※ 사정률은 예정가격을 기초금액으로 나눈 값에서 1을 뺀 비율입니다. 복수예비가격은 공고마다 새로 작성하고 추첨하므로, 지난 분포는 참고 자료입니다.

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6. 다음

   서울특별시교육청 서울특별시동부교육지원청 건축공사 공고는 언제 나왔나

   서울비드 기록(2025년 1월부터)에 같은 기관·같은 분류 공고가 19건 있습니다. 다음 공고 시기는 예측하지 않고 지난 기록만 보여드립니다.

   

   연도	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
   2025					1	1	2			1	2	6
   2026			1				4				1

   마감일 기준, 서울비드에 쌓인 기록. 테두리 칸이 이번 달입니다.

   • 26.11.24 서울반도체고등학교 기숙사 증축공사(장기계속) (이 공고) 진행 중
   • 26.07.28 [긴급]서울안평초 급식실 및 학생식당 증축공사 마감
   • 26.07.14 신묵초 교사동 (북측, 서측) 화장실개선공사 마감
   • 26.07.06 중화초 교사동 화장실개선공사(B, D동) 마감
   • 26.07.06 서울전곡초 체육관 화장실개선공사 마감
   • 26.03.18 [긴급]서울반도체고등학교 기숙사 리모델링공사(장기계속-총차, 1차) 마감
   • 25.12.11 [긴급]원묵중 교사동 내진보강공사(장기계속) 마감

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나라장터 공고·개찰결과, 2026. 11. 10. 기준