마감된 공고입니다11월 10일 개찰해 1순위가 정해졌습니다.
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- 예가
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예정가격 13,138,251,675원
기초금액 대비 -0.14% · 낙찰하한율 83.395%
- 참여·낙찰
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5개사 투찰
1순위 투찰률 86.415%
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건축공사업
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서울특별시 중구 공고 R26BK01801317
신중앙시장 아케이드 조성공사(건축)(장기계속)
- 수요기관
- 서울특별시 중구
- 사업금액
- 134억 4,980만원
- 분류
- 건축공사
- 공고일
- 2026. 10. 30.
- 마감
- 2026. 11. 10.
원래 공고 내용
- 발주기관
- 서울특별시 중구
- 계약방법
- 총액계약
- 낙찰방법
- 적격심사제
- 첨부
- (실적제한) [긴급]공고문(신중앙시장 아케이드 조성공사(건축))[재수정].hwpx, 공내역서.zip, 공사 시방서.zip 외 5개
비슷한 공고 3건과 서울특별시 중구 공고 13건이 진행 중입니다. 지금 입찰할 수 있는 공고로
이 공고에서 확인할 수 있는 정보 11가지
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- 예정가격·사정률13,138,251,675원 · -0.14%바로 보기
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- 입찰 핵심 조건A값·순공사원가는 가입 후일부 가입 후
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공고 상세 정보
이 공고는 그 뒤로 이렇게 됐습니다
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11월 10일
5개사가 투찰했습니다
정상 투찰 4개사, 투찰률이 없는 1개사입니다. 1순위 투찰률은 86.415%입니다.
투찰 순위
순위 투찰률 투찰금액 1순위 86.415% 113억 5,353만원 2순위 86.830% 114억 800만원 3순위 87.292% 114억 6,874만원 4순위 87.857% 115억 4,293만원 순위 없음 — — ※ 서울비드 회원 전용 정보입니다. 네이버·구글 계정으로 간편하게 가입한 뒤 확인할 수 있으며, 가입하면 Pro 기능이 7일간 무료로 제공됩니다.
1순위를 뺀 4개사의 순위·투찰률·투찰금액은 회원가입 후 확인할 수 있습니다.
가입하고 전체 순위 보기낙찰하한율 83.395%. 1순위는 낙찰자가 아닙니다 — 적격심사 등을 거쳐 정해집니다.
예정가격은 13,138,251,675원으로, 기초금액 13,157,198,000원의 -0.1440%(사정률)입니다. 복수예비가격 15개(기초금액 -3% ~ +3%) 중 3·7·8·12번을 평균한 금액입니다.
번호별 예비가격과 추첨 횟수는 회원가입 후 확인할 수 있습니다.
가입하고 복수예비가격 보기업체별 개찰결과 보기 -
개찰 1일째
계약은 아직 올라오지 않았습니다
나라장터 계약현황에 이 공고의 번호가 적힌 계약이 아직 없습니다(매일 새벽 확인). 서울특별시 중구는 지난 1년 개찰 뒤 보통 15일 만에 계약했습니다. 계약이 올라오면 이 자리에 계약업체와 계약금액이 보입니다.
결과 안내 계약이 등록되면 계약금액과 함께 메일로 안내해 드립니다.
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공고문
공고문 본문
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11월 11일 오늘
지금 입찰할 수 있는 공고
비슷한 공고 3건과 서울특별시 중구 공고 13건이 진행 중입니다.
건축공사를 찾는다면
품명·분류·공고명이 비슷한 진행 중 공고
- 진천군 노인복지관 분관 조성사업(그린리모델링)(건축공사)(장기계속)[긴급] 충청북도 진천군26억 9,612만원11월 12일 마감, 1일 남음 같은 분류 건축공사
- (장기계속)제주중앙중 남녀공학 전환에 따른 시설 개선공사 입찰 공고 제주특별자치도교육청 제주시교육지원청12억 4,742만원11월 20일 마감, 9일 남음 같은 분류 건축공사
- 친환경미생물관 신축공사(건축, 기계, 토목)(장기계속) 경기도 평택시10억 9,473만원11월 18일 마감, 7일 남음 같은 분류 건축공사
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입찰공고 전
서울특별시 중구가 공개한 사전규격
사전규격은 발주기관이 입찰공고 전에 과업 내용과 배정예산을 미리 공개하는 단계입니다. 최근 30일 동안 19건이 공개되었으며, 입찰공고가 아직 올라오지 않은 사전규격부터 보여 드립니다.
- 2027~2029년 행정업무용 복합기 임차 용역 배정예산 3억 9,081만원 입찰공고 전 · 의견 마감 26.11.11
- 2027년~2028년 중구 통합안전센터 및 CCTV 유지보수 용역(긴급) 배정예산 21억 3,942만원 입찰공고 전
- 2027년 지하보도 청소관리 용역 배정예산 4억 1,600만원 입찰공고 전
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다음
서울특별시 중구 건축공사 공고는 언제 나왔나
서울비드 기록(2025년 1월부터)에 같은 기관·같은 분류 공고가 17건 있습니다. 다음 공고 시기는 예측하지 않고 지난 기록만 보여드립니다.
연도 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 2025 1 1 1 1 2026 2 1 1 2 2 2 3 마감일 기준, 서울비드에 쌓인 기록. 테두리 칸이 이번 달입니다.
- 26.11.10 신중앙시장 아케이드 조성공사(건축)(장기계속) (이 공고)
- 26.11.09 신중앙시장 아케이드 조성공사(건축)(장기계속) 취소
- 26.11.09 신중앙시장 아케이드 조성공사(건축)(장기계속) 취소
- 26.10.28 신중앙시장 아케이드 조성공사(건축) 취소
- 26.10.14 을지유니크팩토리 원상복구공사(건축) 마감
- 26.09.14 서소문성지 역사박물관 누수 방수공사 마감
- 26.09.02 신당데이케어센터 건축물 내진보강 공사(건축,기계) 마감
최근 1년 이 기관의 공고는 181건입니다(조달청 등이 대신 낸 공고 포함). 무료로 가입하면, 새 공고를 메일로 안내해 드립니다.
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나라장터 공고·개찰결과, 2026. 11. 11. 기준
공고 상세 정보
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입찰 핵심 조건
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금액
- 기초금액
- 13,157,198,000원
- 추정가격
- 11,961,089,091원
- A값
- ●●●,●●●,●●●원
- 낙찰하한율
- 83.395%
- 예정가격
- 복수예비가격 15개 중 4개 추첨기초금액의 97%~103% 범위
참가 자격
- 업종
- [ 건축공사업(0002) ] 업종을 등록한 업체
- 허용 업종
- 토목건축공사업(0003)
- 지역
- 제한 없음
- 공동수급
- 공동수급불허
- 낙찰 기준
- 적격심사제
- 안전보건
- 안전보건 수준평가 대상 · 중대재해처벌법 안전·보건 확보 의무 이행
- 참가 자격
- 다음 조건을 모두 충족하는 자
공고문 내용 보기
- 다음 조건을 모두 충족하는 자
- ※ 본 공사는 실내 건축, 금속․창호, 도장, 습식, 방수, 철근․콘크리트, 철골, 구조물해체․비계공사 등 다양한 공정 전반에 대한 종합적인 계획․관리․조정 및 안전관리 등에 필요한 공사 수행 능력이 요구되므로 건설업역 규제 폐지에 따른 종합․전문간 상호시장 진출을 허용하지 않습니다.
- 가.「건설산업기본법」제8조 및 같은법 시행령 제7조에 따른 종합공사를 시공하는 업종 중 건축공사업(토목건축공사업 허용) 면허를 등록한 업체
- 나. 입찰공고일 전일까지 준공검사가 완료된 최근 10년 이내의 단일 건축공사로서, 목구조 적용 연면적 1,000㎡ 이상인 ‘목구조 건축공사‘의 준공실적을 보유한 업체이어야 함
- ※ 상기 실적에 대한 평가 및 인정여부는 감독부서인 건축과[담당: 유연화 주무관 (☎02-3396-5807)]에서 판단함
- 1) 이 공고에서 “목구조 건축공사”란 건축물의 기둥, 보, 내력벽, 바닥, 지붕틀 등 주요 구조부의 전부 또는 일부에 구조용 제재목, 구조용 집성재, 구조용 직교집성판(CLT) 등 구조용 목재를 적용하여 시공한 건축공사를 말한다.
- 2) 목구조 적용 연면적은 구조용 목재가 주요 구조부에 적용된 부분의 바닥면적 합계로 산정한다.
- 3) 철근콘크리트구조, 철골구조 등과 목구조가 결합된 복합구조 건축물의 경우에는 목구조가 적용된 부분의 연면적만 실적으로 인정한다.
- 4) 다음 각 목의 실적은 목구조 건축공사 실적으로 인정하지 않는다.
- 가. 가구, 수장, 인테리어 및 일반 목공사만 시행한 실적
- 나. 목재 외장재 또는 내부 마감재만 시공한 실적
- 다. 목재 데크, 울타리, 조경시설물 또는 놀이시설물만 시공한 실적
- 라. 비구조용 목재 캐노피, 장식물 또는 부속시설만 시공한 실적
- 마. 목구조 적용면적과 주요 구조부 적용 여부를 객관적으로 확인할 수 없는 실적
- 5) 실적은 관련 협회 또는 해당 공사의 발주기관이 발급한 실적증명서로 확인한다. 실적증명서만으로 목구조 적용면적, 구조방식 및 주요 구조부 적용 여부를 확인할 수 없는 경우에는 계약서, 준공도서, 건축물대장, 구조계산서, 설계도서, 공사내역서 등 확인에 필요한 보완서류를 제출하여야 한다.
- 6) 공공기관이 발주한 공사뿐만 아니라 민간 및 해외공사 실적도 준공 여부, 목구조 적용면적 및 구조방식이 객관적인 증빙서류로 확인되는 경우 동일하게 인정한다.
- ※ 본 공사는 전체 목구조 적용 연면적이 약 3,905㎡인 중·대규모 목구조 건축공사로서, 건축물의 주요 구조부에 구조용 목재가 적용된다. 목구조 공사는 구조용 목재의 제작·가공 및 설치, 접합부 정밀시공, 함수율 관리, 시공 중 자재 보관, 변형 및 균열 방지, 내화·내진·내구성 확보 등 일반 철근콘크리트 또는 철골구조 건축공사와 구별되는 전문적인 시공관리 경험이 요구된다.
- 다. 입찰참가 자격확인을 위한 실적제출 안내
- 1) 제출기한 : 2026. 11. 3.(화) 17:00
- 2) 제출방법 : 직접 제출 또는 우편 제출(제출기한까지 도착한 우편물에 한함)
- 4) 제 출 처 : 서울특별시 중구 창경궁로 17 중구청 6층 건축과 공공건축1팀
적격심사 세부정보
- 심사 기준
- 지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준추정가격이 300억원미만 100억원이상인 입찰공사(실적제한, 종합공사)
- 통과 점수
- 종합평점 92점 이상
- 배점
- 해당공사 수행능력 44점 · 직접시공 및 하도급관리계획 등의 적정성 12점 · 자재와 인력조달 가격의 적정성 14점 · 입찰가격 30점시공경험 14점(과거 시공의 적정성 -3점 포함), 기술능력 15점, 경영상태 15점, 신인도 ±2.0점이며, 네 항목 합계는 44점을 넘지 않습니다. 공사 관련 법령의 업종 등록기준(기술자 보유현황)에 미달하면 15점이 감점됩니다.
- 입찰가격 평점
- 30점 만점(입찰가격 − A값) ÷ (예정가격 − A값) 비율이 90%일 때 최고점이며, 1%p 차이마다 1점씩 낮아집니다. 98% 이상은 22점입니다. 최저 평점은 2점입니다.
- 시공경험 평가
- 최근 10년간 같은 종류 공사실적평가기준규모 대비 실적 비율 등급으로 평가됩니다. A 110% 이상 14.0점, B 80% 이상 110% 미만 12.8점, C 50% 이상 80% 미만 11.6점, D 20% 이상 50% 미만 10.4점, E 20% 미만 9.2점입니다. 이 공고의 평가기준규모는 연면적 2,736㎡이며, 실적이 3,009.6㎡(110%) 이상이면 A등급(14점)입니다.
- 세부 기준
- 기술능력 · 시공평가결과 · 과거 시공의 적정성 · 경영상태 · 신인도 · 직접시공·하도급관리계획 · 자재·인력조달가격 · 표준시장단가 감점 · 제출서류
세부 기준 9개 보기
- 기술능력: 기술자 보유상황·배치예정 품질·안전기술자 경력, 신기술 개발·활용실적, 시공평가결과, 시공경험 축적 정도, 건설부문 기술개발투자비율의 평점합계(35점)에 15/35를 곱합니다. 기술개발투자비율은 항상 평가하고 기술자 보유상황과 시공평가결과는 입찰공고에 명시한 경우에만 평가하며, 신기술 개발·활용실적과 시공경험 축적 정도는 배점한도가 적용됩니다.
- 시공평가결과: 기술능력 평점 가운데 3점이며, 시공평가 점수로 토목업종은 3-{(93-시공평가 점수)×0.04}, 그 밖의 업종은 3-{(90-시공평가 점수)×0.04}로 계산해 최고 3점, 최저 2점 범위에서 적용합니다. 시공평가를 하지 않는 업종은 배점한도가 적용됩니다.
- 과거 시공의 적정성: 「건설기술진흥법 시행령」에 따른 벌점의 합산벌점(최근 2년간 반기벌점의 합계를 2로 나눈 값)을 최대 -3점까지 그대로 감점합니다. 해당 공사가 건설기술진흥법에 따른 건설공사가 아니면 적용하지 않습니다.
- 경영상태: 종합평가방법(재무비율 평가점수 × 0.3 + 신용평가점수 × 0.7)으로 평가하며, 비영리법인은 신용평가방법으로 평가합니다. 재무비율은 부채비율·유동비율·차입금의존도 등 9개 항목(35점), 신용평가는 신용평가등급(최고 35점)으로 매긴 뒤 15/35를 곱합니다.
- 신인도: 제1장 사전심사기준의 신인도 평가기준(협력관계 평가, 건설산업기본법 위반 처분, 불공정 하도급 과징금, 사고사망만인율, 산업재해 예방활동, 임금체불 명단 공개, 제로에너지·녹색건축 인증 등)에 따른 평점합계에 2/3을 곱하며, ±2.0점을 넘는 부분은 적용하지 않습니다. 전문공사는 사고사망만인율과 산업재해 사망자 공표 항목을 평가하고, 전기·정보통신·소방공사는 산업재해 사망자 공표 항목만 평가합니다.
- 직접시공·하도급관리계획: 종합공사는 직접시공할 금액의 비율 6점, 하수급예정자와 계약할 총금액의 비율 5점, 표준하도급계약서 사용여부 1점으로 평가하고, 최근 1년 이내 표준하도급계약서 불이행 -3점·부당변경 -2점 감점과 하도급 예정자의 지역업체 비율에 따른 가점(+1.0점, +0.5점)이 있습니다. 전문·전기·정보통신·소방공사 등 단일공종공사는 배점한도 12점이 적용되며, 전체 공사의 직접시공 확약서를 제출하면 ①~③ 항목은 배점한도가 적용됩니다.
- 자재·인력조달가격: 노무비는 입찰서의 노무비율이 기준율의 100% 이상이면 8점, 90% 이상 7점, 90% 미만 6점이고, 기타경비·일반관리비·이윤은 기준율 대비 반영비율에 따라 각 2점(6점)으로 평가한 뒤 합계에 공사종류별 난이도계수(A등급 0.80 ~ E등급 1.00)를 곱합니다. 적용기준율과 난이도계수는 기초금액을 발표할 때 함께 발표됩니다.
- 표준시장단가 감점: A값에는 표준시장단가 세부공종 금액 합계의 100분의 90이 포함됩니다. 산출내역서상 표준시장단가 세부공종의 합계액이 A값에 포함된 표준시장단가보다 낮으면 입찰가격 평점에서 2점이 감점됩니다.
- 제출서류: 적격심사 대상자는 7일(재난복구사업은 4일) 이내에 심사서류를 제출해야 하며, 추정가격 100억원 미만 30억원 이상인 공사는 15일(재난복구공사는 10일) 이내입니다. 제출한 서류의 미비·오류·미제출로 적격통과점수에 미달하면 1회에 한해 자료제출 통보를 받은 날부터 7일(재난복구공사는 3일) 이내에 보완·추가 제출하게 하며, 기한까지 내지 않으면 당초 제출한 서류로만 심사하고 당초 서류가 불명확해 심사하기 곤란하면 심사에서 제외합니다.
- 서류 제출
- 통보를 받은 날부터 7일 이내공고문에 적힌 적격심사 서류 제출 기한입니다.
※ 배점과 실적 인정 기간은 행정안전부 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」(2026. 11. 2. 시행) 시설공사 적격심사 세부기준 별표1에 따른 것입니다. 경영상태와 신인도의 세부 평가 방법은 국가법령정보센터의 해당 기준에서 확인할 수 있습니다.
※ 이 기준은 시행일(2026. 11. 2.) 이후 최초 입찰공고분부터 적용되므로, 그 전에 게시된 이 공고에는 개정 전 기준이 적용되어 위 내용과 다를 수 있습니다.
A값은 회원가입 후 확인할 수 있습니다.
가입하고 A값 보기일정
- 참가등록 마감
- 11월 9일(월) 18:00
- 투찰 기간
- 11월 4일(수) 09:00 ~ 11월 10일(화) 10:00
- 개찰
- 11월 10일(화) 11:00
정정 내역
정정 공고가 없습니다.
※ 예정가격 범위, 지역 의무 비율, 실적 기준, 이행기간 등 일부 항목은 공고문에서 자동으로 읽은 내용입니다. 입찰 전에 공고문 원문을 확인하시기 바랍니다.
※ 나라장터 공고 항목을 표시합니다. 공고문과 다른 경우 공고문이 우선합니다.
입찰가격 계산
기초금액, A값, 낙찰하한율로 낙찰하한금액과 입찰가격 평점을 계산합니다.
가입하고 입찰가격 계산하기| 그룹 | 업종명 | 업종코드 |
|---|---|---|
| A | 건축공사업 | 0002 |
일정
공고
2026-10-30
입찰마감
11월 10일(화) 10:00
개찰
11월 10일(화) 11:00
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개찰일시
2026-11-10 13:24:59
| 순위 | 업체명 | 투찰금액 | 적격 | 낙찰 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 해동건설 주식회사 | 11,353,533,000 | ✓ | |
| 2 | (주)고덕종합건설 | 11,408,000,000 | ✓ | |
| 3 | 효창건설(주) | 11,468,740,000 | ✓ | |
| 4 | 청암종합건설(주) | 11,542,933,000 | ✓ | |
| — | 내담종합건설 주식회사 | — | ✗ |
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안**
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(실적제한) [긴급]공고문(신중앙시장 아케이드 조성공사(건축))[재수정].hwpx
공내역서.zip
공사 시방서.zip
긴급공고 사유서(신중앙시장 아케이드 조성공사).pdf
주요 심사 내용(총괄).pdf
현장설명서(신중앙시장 아케이드 조성공사)_수정.hwpx
표준시장단가_재수정.xlsx
(실적제한) [긴급]공고문(신중앙시장 아케이드 조성공사(건축))[재수정].pdf
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투찰제한 · 자격요건
입찰 참여에 필요한 지역, 면허, 실적 제한을 확인합니다
담당자 연락처
공고기관/수요기관 담당자 이름과 전화번호를 표시합니다
입찰진행정보
공고게시 → 입찰마감 → 개찰까지 전체 일정을 확인합니다
개찰결과
투찰업체, 투찰금액, 낙찰업체 등 개찰 결과를 확인합니다
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