청소년 복지시설 건립공사 감독권한대행 등 건설사업관리 용역 사업수행능력평가서(PQ) 제출안내 및 전자입찰 공고(긴급)

이 공고의 남은 일정

1. 11월 11일 오늘

   마감까지 7일, 입찰 전에 볼 것

   참가 자격

   지역 제한 없음 공고서에서 세부 조건 확인

   품목

   건축CM용역첨부 5개

   제출

   전자입찰적격심사제, 총액계약

   일정

   11월 18일(수) 14:00 마감11월 18일(수) 15:00 개찰

   

   입찰 핵심 조건

   금액

   기초금액

   300,179,000원

   추정가격

   272,890,000원

   낙찰하한율

   86.745%

   예정가격

   복수예비가격 15개 중 4개 추첨기초금액의 97%~103% 범위

   참가 자격

   업종

   전문소방공사감리업(1492)공고문 참가 자격에서 읽은 업종

   지역

   제한 없음

   공동수급

   혼합방식

   낙찰 기준

   적격심사제

   안전보건

   안전보건 수준평가 대상 · 중대재해처벌법 안전·보건 확보 의무 이행

   이행기간

   8.5개월

   참가 자격

   가. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제13조 및 같은 법 시행규칙 제14조에 따른 자격 요건을 갖추고, 다음 각 호의 자격을 모두 ...

   공고문 내용 보기

   • 가. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제13조 및 같은 법 시행규칙 제14조에 따른 자격 요건을 갖추고, 다음 각 호의 자격을 모두 갖춘 업체
   • 1) 「건설기술진흥법」 제26조 및 같은 법 시행령 제44조에 따라 건설엔지니어링업(종합 또는 설계사업관리-일반 또는 설계사업관리-건설사업관리)으로 등록된 업체
   • 2) 「전력기술관리법」 제14조 및 같은법 시행령 제27조에 따라 공사감리업(종합감리업 또는 전문감리업)으로 등록된 업체
   • 3) 「소방시설공사업법」 제4조 및 같은법 시행령 제2조에 따라 일반소방공사감리업(기계 및 전기) 또는 전문소방공사감리업으로 등록된 업체
   • 나. 공동도급사항: 단독 또는 분담이행 또는 혼합방식 가능
   • 1) “가”의 “1)”호에 해당되는 업체간 공동도급(공동이행방식) 시에는 2개사 이내가 되어야 하며, “1)”호 업체는 “2)~3)”호의 업체와 면허보완을 위한 공동도급(분담이행방식) 가능하며, 이 경우 공동도급 업체수는 대표사 포함 4개사 이내이며 “가-1)”호의 업체가 대표사가 되어야 합니다.
   • 2) 최종 낙찰자 결정은 지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준에 의거 울산광역시에 주된 영업소(본점)을 둔자와 공동 수급체를 구성하여 입찰할 경우 지역업체 참여도 비율에 따른 배점을 적용합니다.
   • 3) 공동도급으로 발주한 기술용역에 지역업체가 단독으로 참여하는 경우와 지역업체 참여비율이 20%(10%) 미만인 경우에는 0점으로 처리합니다. 이 경우 공동도급은 해당 지역업체간 또는 해당 지역업체와 타 지역 업체 간 "계약집행기준“ 제7장 공동계약 운영요령에 정한 참여비율 이상으로 구성해야 참여할 수 있습니다.
   • ※ 지역업체 참여점수를 적용받는 공동수급체 구성 분야(건축, 전기, 소방)
   • ※ “(10%)”는 엔지니어링산업진흥법령․건설기술 진흥법령 등에 의한 용역과 전기‧정보통신‧소방‧그밖의 다른 법령에 의한 용역을 분담이행하는 경우를 말한다.
   • ※ 「울산광역시 지역건설산업 활성화 지원 조례」에 따라 지역업체 참여비율 49% 이상 권장합니다.
   • ※ 혼합방식의 경우 공동이행방식으로 참여한 구성원이 분담이행방식으로 참여할 수 없으며 이를 위반한 입찰은 무효처리됨
   • 4) 공동수급협정서는 2026. 10. 26.(월) 18:00까지 국가종합전자조달시스템(G2B)을 이용하여 제출하여야 하고, 제출하지 아니하거나 본 용역 사업수행능력 평가 신청 시 제출한 공동수급협정서와 상이한 경우 입찰참가를 무효로 처리합니다.(협정서를 제출한 후에는 협정서 내용을 변경할 수 없습니다.)
   • 5) 공종별 분담비율
   • | 구 분 | 건설 (건축,토목,조경,기계) | 전기 | 소방 | 비고 |
   • | 참여비율 | 87.76% | 9.72% | 2.52% | 100% |
   • ※ 과업별 분담비율은 실제 용역비 산출내역과 차이가 발생할 수 있습니다.

   적격심사 세부정보

   심사 기준

   지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준추정가격이 5억원 미만인 P.Q 대상 기술용역의 평가기준

   통과 점수

   종합평점 95점 이상

   배점

   해당용역 수행능력 35점 · 지역업체 참여도 3점 · 경영상태 2점 · 입찰가격 60점사업수행능력평가 점수 × 34/100, 사업 책임 및 분야별 책임기술자 경력 1점이며, 두 항목 합계는 35점을 넘지 않습니다. 입찰공고일 현재 기술자보유현황이 엔지니어링산업 진흥법, 건설기술 진흥법 등 관련법령에서 정한 업종등록기준에 미달하면 10점이 감점됩니다.

   입찰가격 평점

   60점 만점입찰가격 ÷ 예정가격 비율이 88%일 때 최고점이며, 1%p 차이마다 4점씩 낮아집니다. 89.25% 이상은 55점입니다. 최저 평점은 2점입니다.

   세부 기준

   사업수행능력평가 환산 · 책임기술자 경력 · 지역업체 참여도 · 경영상태 · 계약질서준수 · 제출서류

   세부 기준 6개 보기

   • 사업수행능력평가 환산: 엔지니어링산업 진흥법령, 건설기술 진흥법령 등 관계법령에 따른 사업수행능력 평가점수(100점 한도)에 34/100을 곱해 환산합니다. 사업자와 참여기술인의 벌점에 따른 감점은 환산하지 않고 「건설기술진흥법 시행령」 [별표8] 기준대로 감점합니다.
   • 책임기술자 경력: 전체 경력기간 합산 대비 사업책임 및 분야별 책임기술자 경력 합산 비율이 30% 이상이면 1점, 30% 미만 20% 이상이면 0.5점입니다. 관련협회 증명서로 2010년 2월 3일 이후 경력을 합산하며, 분야별 참여기술자 경력은 2분의 1을 포함합니다.
   • 지역업체 참여도: 발주기관 관할 시·도에 주된 영업소를 둔 지역업체와 공동수급체를 구성하면 지역업체 합산 참여비율 30% 이상 3점, 20% 이상 1점이며, 엔지니어링·건설기술(건축 포함) 외 다른 법령에 따른 복합용역은 20% 이상 3점, 10% 이상 1점입니다. 계약담당자가 선택해 적용하고 지역제한으로 발주한 경우에는 배점한도가 부여되며, 지역업체가 단독으로 참여하거나 참여비율이 20%(10%) 미만이면 0점입니다.
   • 경영상태: 재무비율(자기자본비율·유동비율 각 1.0점)과 신용평가등급(최고 2.0점)을 합친 종합평가방법으로 평가하되, 추정가격 2억원 미만은 재무비율·신용평가·종합평가방법 중 적격심사 대상자가 선택한 방법으로 평가합니다. 사업수행능력평가 점수에 경영상태 평가점수가 반영된 경우에는 배점한도(2점)가 적용됩니다.
   • 계약질서준수: 고용노동부 장관이 임금체불로 명단을 공개한 횟수당 0.2점씩, 최대 1.0점이 감점됩니다. 공개 횟수는 적격심사 서류제출 마감일 현재 위반건수로 산정합니다.
   • 제출서류: 적격심사 대상자는 7일(재난복구사업은 4일) 이내에 심사서류를 제출해야 합니다. 제출한 서류의 미비·오류·미제출로 적격통과점수에 미달하면 1회에 한해 자료제출 통보를 받은 날부터 7일(재난복구공사는 3일) 이내에 보완·추가 제출하게 하며, 기한까지 내지 않으면 당초 제출한 서류로만 심사하고 당초 서류가 불명확해 심사하기 곤란하면 심사에서 제외합니다.

   공동수급 지분

   대표사를 포함해 4개사 이하로 구성

   서류 제출

   통보를 받은 날부터 7일 이내공고문에 적힌 적격심사 서류 제출 기한입니다.

   ※ 배점은 행정안전부 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」(2026. 11. 2. 시행) 제2장의2 기술·학술연구 용역 적격심사 세부기준에 따른 것입니다. 경영상태의 세부 평가 방법은 국가법령정보센터의 해당 기준에서 확인할 수 있습니다.

   일정

   참가등록 마감

   11월 17일(화) 18:00

   투찰 기간

   11월 13일(금) 10:00 ~ 11월 18일(수) 14:00

   개찰

   11월 18일(수) 15:00

   정정 내역

   1. 변경공고차수 001 · 11월 5일(목) 17:32

      • 공고명청소년 복지시설 건립공사 감독권한대행 등 건설사업관리 용역 사업수행... → 청소년 복지시설 건립공사 감독권한대행 등 건설사업관리 용역 사업수행...
      • 참가자격 등록 마감11월 10일(화) 18:00 → 11월 17일(화) 18:00
      • 입찰서 접수 시작11월 6일(금) 10:00 → 11월 13일(금) 10:00
      • 입찰 마감11월 11일(수) 14:00 → 11월 18일(수) 14:00
      • 개찰11월 11일(수) 15:00 → 11월 18일(수) 15:00
      • 첨부파일바뀌었습니다

   2. 등록공고차수 000 · 10월 16일(금) 16:40

   ※ 예정가격 범위, 지역 의무 비율, 실적 기준, 이행기간 등 일부 항목은 공고문에서 자동으로 읽은 내용입니다. 입찰 전에 공고문 원문을 확인하시기 바랍니다.

   ※ 나라장터 공고 항목을 표시합니다. 공고문과 다른 경우 공고문이 우선합니다.

   입찰가격 계산

   기초금액, A값, 낙찰하한율로 낙찰하한금액과 입찰가격 평점을 계산합니다.

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2. 공고문

   공고문 본문

   첨부파일의 공고문에서 읽은 본문입니다. 첨부파일 원문과 다른 경우 원문이 우선합니다.

   공고문을 불러오는 중입니다.

3. 11월 18일(수) 14:00

   입찰 마감

   이 시각이 지나면 이 공고에는 입찰할 수 없습니다.

4. 11월 18일(수) 15:00

   개찰 예정

   건축CM용역 공고는 이렇게 끝났습니다. 지난 1년 같은 분류 공고 716건 중 363건이 개찰을 마쳤습니다. 1순위 투찰률은 가운데 절반이 80.1~82.1%, 중앙값 80.5%입니다.

   

   표로 보기

   1순위 투찰률	공고 수
   75~80%	12건
   80~85%	266건
   85~90%	80건
   90~95%	4건
   95~100%	1건

   참여 업체 수

   • 1개사6
   • 2개사20
   • 3개사19
   • 4개사14
   • 5개사5
   • 6개사7
   • 7개사 이상292

   같은 기간 유찰 18건, 취소 92건. 1순위는 낙찰자가 아닙니다.

   • 성남낙생 A-2BL 아파트 건설공사 시공단계 감독권한대행 등 건설사업관리용역81.174% 11월 10일 개찰, 3개사
   • 고흥지역 학교복합시설 증축 및 리모델링 공사 감독권한대행 등 건설사업관리용역80.581% 11월 10일 개찰, 44개사
   • 논산시 동물복지문화센터 조성사업 건설사업관리(감독권한대행 등)용역85.971% 11월 10일 개찰, 26개사

   발주처 사정률

   울산광역시 동구 최근 3개월 개찰 18건의 예정가격은 기초금액 대비 평균 -0.351%, 중앙값 -0.350%입니다. 가운데 절반이 -0.721% ~ +0.122% 사이에 있습니다.

   • -1.75~-1.50%1
   • -1.25~-1.00%3
   • -1.00~-0.75%1
   • -0.75~-0.50%2
   • -0.50~-0.25%5
   • +0.00~+0.25%3
   • +0.25~+0.50%1
   • +0.50~+0.75%1
   • +0.75~+1.00%1

   예비가격 범위는 주로 기초금액의 -3% ~ +3%입니다(18건).

   많이 추첨된 예비가격 번호와 최근 개찰의 사정률은 회원가입 후 확인할 수 있습니다.

   가입하고 발주처 사정률 보기

   ※ 사정률은 예정가격을 기초금액으로 나눈 값에서 1을 뺀 비율입니다. 복수예비가격은 공고마다 새로 작성하고 추첨하므로, 지난 분포는 참고 자료입니다.

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6. 다음

   울산광역시 동구 건축CM용역 공고는 언제 나왔나

   서울비드 기록(2025년 1월부터)에 같은 기관·같은 분류 공고가 6건 있습니다. 다음 공고 시기는 예측하지 않고 지난 기록만 보여드립니다.

   

   연도	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
   2025
   2026									2	2	2

   마감일 기준, 서울비드에 쌓인 기록. 테두리 칸이 이번 달입니다.

   • 26.11.17 남목초 공영주차장 및 복합커뮤니티센터 건립사업 감독권한대행 등 건설사업관리 건설엔지니어링 전자 입찰공고(P.Q후 가격입찰) 진행 중
   • 26.11.18 청소년 복지시설 건립공사 감독권한대행 등 건설사업관리 용역 사업수행능력평가서(PQ) 제출안내 및 전자입찰 공고(긴급) (이 공고) 진행 중
   • 26.10.19 남목초 공영주차장 및 복합커뮤니티센터 건립사업 감독권한대행 등 건설사업관리 사업수행능력평가서(PQ) 제출 안내(긴급) 마감
   • 26.10.27 청소년 복지시설 건립공사 감독권한대행 등 건설사업관리용역 사업수행능력평가서(PQ) 제출안내 및 전자 입찰공고 취소
   • 26.09.15 청소년 복지시설 건립공사 감독권한대행 등 건설사업관리 용역 사업수행능력평가서(PQ) 제출 안내 재공고 마감
   • 26.09.02 청소년 복지시설 건립공사 감독권한대행 등 건설사업관리 용역 사업수행능력평가서(PQ) 제출 안내 공고 마감

   울산광역시 동구 새 공고 알림 받기

나라장터 공고·개찰결과, 2026. 11. 11. 기준