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입찰 핵심 조건
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금액
기초금액
1,660,454,000원
추정가격
1,509,503,636원
순공사원가
●●●,●●●,●●●원
A값
●●●,●●●,●●●원
낙찰하한율
88.745%
예정가격
복수예비가격 15개 중 4개 추첨기초금액의 97%~103% 범위
순공사원가 기준
98% 미만 입찰은 낙찰자 결정에서 제외예정가격 100억원 미만 공사
참가 자격
업종
[ 조경식재ㆍ시설물공사업(4993)] 업종 또는 [산림사업법인(도시숲등 조성, 관리)(4122)] 업종 또는 [산림조합(지역조합)(4119) ] 업종을 등록한 업체
허용 업종
산림조합(지역조합)(4119), 국유림영림단(4128), 산림조합중앙회(4125)
지역
제한 없음
공동수급
공동이행
낙찰 기준
적격심사제
안전보건
안전보건 수준평가 대상 · 중대재해처벌법 안전·보건 확보 의무 이행수준평가 적격 기준 60점 이상
이행기간
착공일로부터 120일
장소
연수구 선학동 325-5번지 일원
참가 자격
가. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제13조 및 같은법 시행규칙 제14조 규정에 의한 경쟁 입찰의 참가자격이 있는 업체이어야 합니다.공고문 내용 보기
가. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제13조 및 같은법 시행규칙 제14조 규정에 의한 경쟁 입찰의 참가자격이 있는 업체이어야 합니다.
나. 건설산업기본법에 의한 전문건설업 중 조경식재·시설물공사업(주력분야:조경식재) 또는 종합건설업 중 조경공사업 또는 산림자원의 조성 및 관리에 관한 법률에 따른 산림사업법인(도시숲등 조성·관리) 또는 산림조합법에 따른 산림조합(지역조합)에 해당하는 업체이어야 합니다.
다. 본 공사는 건설산업기본법 개정(건설 업역규제 폐지)에 따라 상대시장 진출을 허용 하는 전문공사로, 종합건설사업자의 경우 건설산업기본법 제16조제3항에 따라 입찰참가 등록마감일 기준으로 해당 공사를 시공하는 업종의 등록기준을 갖추고 이를 시공 중 유지하여야 하며 아래의 기술능력과 시설·장비를 갖추었음을 증명하는 서류를 적격심사 대상자에 한해 평가서류 제출마감일까지 제출하여야 합니다.
※ 등록기준을 충족하지 않는 채로 상대시장에 진출하여 도급받는 경우 「건설산업기본법」제82조 제2항1호에 규정에 따라 영업정지 또는 과징금 처분을 받을 수 있습니다.
등록기준 구비서류 (종합공사업체가 개찰1순위 일 경우)
※ 전문공사를 시공하는 업종의 기술능력과 시설·장비 증명 서류
❍ 기술능력 : 기술인력 보유현황에 관한 서류 및 고용·산업재해보상보험가입증명원
※ 기술인력 보유여부 판단 서류
1)건설기술인 경력증명서, 2)기술인자격증 사본, 3)4대보험 사업장 가입자 명부 및
사업장고용정보현황(근로복지공단), 4)건설기술자 보유현황표[건설업관리규정 별지1]
❍ 시설·장비 : 다음의 어느 하나에 해당하는 서류
- 자기소유인 경우: 등록증 또는 등기증명서
- 임대차(임대인 소유의 시설·장비를 직접 임대차하는 경우로 한정한다)의 경우: 임대차계약서
및 임대인의 자기소유임을 증명하는 서류 사본
라. 본 전문공사는 건설산업기본법 제29조 및 동법 시행령 제31조의2에 따라 직접시공 원칙이 적용되며, 위반시 계약의 해제·해지 및 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제31조, 동법 시행령 제92조에 따른 부정당업자 입찰참가 자격제한 등의 불이익을 받을 수 있습니다.
마. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제92조에 의거 입찰에 관한 서류를 부정하게 행사한 자 또는 고의로 무효의 입찰을 한 자에 해당한다고 판단될 경우에는 부정당업자로 제재 할 수 있습니다.
바. 지방계약법 제31조의5 및 지방계약법 시행령 제93조에 따라 ‘조세포탈 등을 한 자’로서 유죄판결이 확정된 날부터 2년이 지나지 아니한 자는 입찰에 참여할 수 없습니다.
적격심사 세부정보
심사 기준
지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준추정가격이 30억원 미만 10억원 이상인 입찰공사(실적제한 아님)
통과 점수
종합평점 95점 이상
배점
해당공사 수행능력 30점 · 입찰가격 70점시공경험 15점, 경영상태 15점이며, 두 항목 합계는 30점을 넘지 않습니다. 공사 관련 법령의 업종 등록기준(기술자 보유현황)에 미달하면 15점이 감점됩니다. 입찰공고일 이후 신규 등록한 업체는 입찰등록마감일을 기준으로 봅니다. 기술인력의 퇴사일부터 50일이 지나지 않아 신고기한 안에 등록기준을 충족하고 적격심사서류 제출 마감일까지 제출하면 감점하지 않습니다. 공동수급체는 출자비율·분담내용과 관계없이 등록기준에 미달하는 구성원이 있으면 15점이 감점됩니다.
입찰가격 평점
70점 만점(입찰가격 − A값) ÷ (예정가격 − A값) 비율이 90%일 때 최고점이며, 1%p 차이마다 4점씩 낮아집니다. 91.25% 이상은 65점입니다. 최저 평점은 2점입니다. 공고일이 2026. 11. 2. 개정 기준 시행 전이므로 개정 전(예규 제373호, 2026. 7. 1. 시행) 기준으로 안내합니다.
시공경험 평가
최근 5년간 업종별 공사실적평가대상 업종별 추정가격 대비 실적 비율 등급으로 평가됩니다. 종합공사: A 100% 이상 15.0점, B 90% 이상 13.0점, C 80% 이상 11.0점, D 70% 이상 9.0점, E 60% 이상 7.0점, F 50% 이상 5.0점, G 40% 이상 3.0점, H 40% 미만 1.0점 / 전문‧그밖의 공사: A 80% 이상 15.0점, B 70% 이상 13.0점, C 60% 이상 11.0점, D 50% 이상 9.0점, E 40% 이상 7.0점, F 30% 이상 5.0점, G 20% 이상 3.0점, H 20% 미만 1.0점입니다. 실적이 없으면 0점입니다. 평가대상 업종이 여럿이면 업종평가비율에 따라 합산합니다.
세부 기준
경영상태 · 공동수급체 평가 · 제출서류세부 기준 3개 보기
경영상태: 재무비율·신용평가·종합평가방법(재무비율 0.3, 신용평가 0.7) 중 입찰자가 선택한 방법으로 평가하며, 비영리법인은 신용평가방법, 관련협회가 없거나 실적관리를 하지 않는 업종은 종합평가방법으로 평가합니다. 재무비율은 부채비율 8점과 유동비율 7점(15점), 신용평가는 신용평가등급(최고 15점)으로 평가합니다.
공동수급체 평가: 건설산업기본법·전기공사업법·정보통신공사업법 등을 적용받는 추정가격 30억원 이상 공사는 구성원의 시공비율에 입찰금액을 곱한 금액이 시공능력평가액을 넘으면 시공능력평가액에 해당하는 시공비율만 인정하고, 남은 시공비율은 다른 구성원에게 배분하지 않습니다. 추정가격 30억원 미만 공사와 시공능력평가액이 발표되지 않은 업종은 공동수급협정서에 정한 시공비율을 그대로 적용합니다. 지역의무공동도급으로 참가한 지역업체의 시공비율은 시공능력평가액의 3배 범위에서 인정하며, 공동도급과 단독참가를 허용한 입찰에 단독으로 참가한 자는 시공능력평가액에 따른 평가를 하지 않습니다.
제출서류: 적격심사 대상자는 7일(재난복구사업은 4일) 이내에 심사서류를 제출해야 하며, 추정가격 100억원 미만 30억원 이상인 공사는 15일(재난복구공사는 10일) 이내입니다. 제출한 서류의 미비·오류·미제출로 적격통과점수에 미달하면 1회에 한해 자료제출 통보를 받은 날부터 7일(재난복구공사는 3일) 이내에 보완·추가 제출하게 하며, 기한까지 내지 않으면 당초 제출한 서류로만 심사하고 당초 서류가 불명확해 심사하기 곤란하면 심사에서 제외합니다.
지역 의무
인천광역시 소재 업체 지분 합계 49% 이상다른 지역 업체 지분 51% 이하 · 인천광역시 소재 업체는 단독 입찰 가능
공동수급 지분
구성원별 5% 이상대표사를 포함해 2개사 이하로 구성 · 대표자는 출자비율이 가장 많은 구성원
상호시장
상호시장 진출 허용 공사
※ 배점과 실적 인정 기간은 행정안전부 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」(예규 제373호, 2026. 7. 1. 시행) 시설공사 적격심사 세부기준 별표4에 따른 것입니다. 경영상태의 세부 평가 방법은 국가법령정보센터의 해당 기준에서 확인할 수 있습니다.