검색 [가양9단지] 임대전용단지 주택관리업자 선정 입찰 의뢰

마감된 공고입니다10월 12일 개찰해 10월 28일 계약했습니다.

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예가

예정가격 14,936,900원

기초금액 대비 +0.48% · 낙찰하한율 87.745%

참여·낙찰

31개사 투찰 · 1순위 업체와 계약

1순위 투찰률 87.773%

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참가 자격

주택관리업 · 서울특별시 소재 업체

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서울주택도시개발공사 공고 R26BK01754168

[가양9단지] 임대전용단지 주택관리업자 선정 입찰 의뢰

수요기관
서울주택도시개발공사
사업금액
1,487만원
공고일
2026. 10. 1.
마감
2026. 10. 12.
원래 공고 내용
발주기관
서울주택도시개발공사
계약방법
총액계약
낙찰방법
적격심사제
첨부
입찰공고문(SH 전자공고 제2026-0334,0336,0337호).hwp, 입찰서류.Egg, 입찰공고문(SH 전자공고 제2026-0334,0336,0337호).pdf
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공고 상세 정보

이 공고는 그 뒤로 이렇게 됐습니다

  1. 10월 12일

    31개사가 투찰했습니다

    정상 투찰 5개사, 낙찰하한선 미달 26개사입니다. 1순위 투찰률은 87.773%입니다.

    • 정상 투찰 5
    • 낙찰하한선 미달 26
    표로 보기
    순위투찰률투찰금액
    1순위 87.773% 1,311만원
    2순위 87.919% 1,313만원
    3순위 87.950% 1,314만원
    4순위 88.008% 1,315만원
    5순위 88.486% 1,322만원
    미달 77.545% 1,158만원
    미달 86.223% 1,288만원
    미달 86.363% 1,290만원
    미달 86.403% 1,291만원
    미달 86.689% 1,295만원
    미달 86.706% 1,295만원

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    낙찰하한율 87.745%. 1순위는 낙찰자가 아닙니다 — 적격심사 등을 거쳐 정해집니다.

    예정가격은 14,936,900원으로, 기초금액 14,865,040원의 +0.4834%(사정률)입니다. 복수예비가격 15개(기초금액 -3% ~ +3%) 중 4·5·6·8번을 평균한 금액입니다.

    번호별 예비가격과 추첨 횟수는 회원가입 후 확인할 수 있습니다.

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    업체별 개찰결과 보기
  2. 10월 28일

    1순위 업체와 계약했습니다

    계약 R26TA02366329 제한경쟁

    [가양9단지] 임대전용단지 주택관리업자 선정

    계약업체
    회원가입 후 확인 가능 개찰 1순위
    계약금액
    13,110,710원
    계약일
    2026. 10. 28. (개찰 16일 뒤)
    계약기간
    2026. 11. 1. ~ 2028. 10. 31.
    가입하고 계약업체 보기

    서울주택도시개발공사의 지난 1년 나라장터 계약 351건 가운데 1순위가 아닌 업체와 맺은 계약은 36건(10%)입니다(전체 공고 4.4%). 투찰금액과 견줄 수 있는 변경계약 46건 중 5건이 10% 넘게 늘었습니다. 개찰 뒤 계약까지 보통 18일 걸렸습니다.

    나라장터 계약현황의 이 계약에 이 공고의 번호가 적혀 있습니다.

  3. 공고문

    공고문 본문

    첨부파일의 공고문에서 읽은 본문입니다. 첨부파일 원문과 다른 경우 원문이 우선합니다.

    공고문을 불러오는 중입니다.

  4. 11월 13일 오늘

    지금 입찰할 수 있는 공고

    비슷한 공고 1건과 서울주택도시개발공사 공고 29건이 진행 중입니다.

  5. 입찰공고 전

    서울주택도시개발공사가 공개한 사전규격

    사전규격은 발주기관이 입찰공고 전에 과업 내용과 배정예산을 미리 공개하는 단계입니다. 최근 30일 동안 33건이 공개되었으며, 입찰공고가 아직 올라오지 않은 사전규격부터 보여 드립니다.

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  6. 다음

    서울주택도시개발공사 사업장위탁운영서비스 공고는 언제 나왔나

    서울비드 기록(2025년 1월부터)에 같은 기관·같은 분류 공고가 60건 있습니다.

    이 공고로 맺은 계약은 2028. 10. 31.까지입니다(2026. 11. 1.부터). 1년쯤 되는 일반용역 계약은 62%가 끝날 무렵 같은 기관의 비슷한 공고로 이어졌고, 그 공고는 보통 끝나기 33일쯤 전에 올라왔습니다. 이 기관의 지난 공고 달은 아래 달력에 있습니다.

나라장터 공고·개찰결과·계약현황, 2026. 11. 13. 기준

공고 상세 정보

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입찰 핵심 조건

금액

기초금액
14,865,040원
추정가격
13,513,673원
낙찰하한율
87.745%
예정가격
복수예비가격 15개 중 4개 추첨기초금액의 97%~103% 범위

참가 자격

업종
[ 주택관리업(1445) ] 업종을 등록한 업체
지역
서울특별시
공동수급
공동수급불허
낙찰 기준
적격심사제
안전보건
안전보건 수준평가 대상 · 중대재해처벌법 안전·보건 확보 의무 이행수준평가 적격 기준 95점 이상
참가 자격
다음 조건을 모두 충족하는 자
공고문 내용 보기
  • 다음 조건을 모두 충족하는 자
  • 가. 공동주택관리법 제52조에 의거 등록된 주택관리업자이어야 합니다.
  • 나. 입찰공고일 전일부터 입찰일까지(낙찰자는 계약체결일까지) 법인등기부상 본점(개인사업자인 경우에는 사업자 등록증 또는 관련 법령에 따른 허가‧인가‧면허‧등록‧신고 등에 관련된 서류에 기재된 사업장)의 소재지가 서울특별시에 소재하고 있는 등록업체
  • ※ 본 용역은 「공동주택관리법」에 의거한 주택관리업자 선정공고로서 공동주택 관리에 관하여 「공동주택관리법」이 타 법령의 규정보다 우선 적용되므로,「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한법률 시행령」에 의거한 제한경쟁입찰의 의무적용대상이 아닙니다.
  • 다.「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제13조 같은 법 시행규칙 제14조의 규정에 따라 자격요건을 구비하고 조달청 입찰참가자격 등록된 업체이여야 하며, 조달청 입찰참가자격 미 등록업체는 조달청 입찰참가자격 등록 규정에 따라 입찰서 제출 마감일 전일까지 등록하여야 합니다.
  • ⟨문의처 : 조달청 전자 조달센터(☏ 1588-0800)⟩
  • 라. 본 사업은 단독이행만 허용합니다.
  • 마. 입찰참가 수수료는 없습니다.

적격심사 세부정보

심사 기준
관리규정외(기타)관리규정외 수기심사(총점입력)
통과 점수
종합평점 95점 이상

※ 항목별 배점과 실적 인정 기간은 공고문에 적힌 적격심사 세부기준에서 확인할 수 있습니다.

일정

참가등록 마감
10월 11일(일) 18:00
투찰 기간
10월 2일(금) 10:00 ~ 10월 12일(월) 12:00
개찰
10월 12일(월) 13:00

정정 내역

정정 공고가 없습니다.

※ 예정가격 범위, 지역 의무 비율, 실적 기준, 이행기간 등 일부 항목은 공고문에서 자동으로 읽은 내용입니다. 입찰 전에 공고문 원문을 확인하시기 바랍니다.

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입찰가격 계산

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공고번호 R26BK01754168
공고명 [가양9단지] 임대전용단지 주택관리업자 선정 입찰 의뢰
공고차수 000
업무구분 일반용역
발주기관 서울주택도시개발공사
수요기관 서울주택도시개발공사
입찰방식 전자입찰
낙찰방법 적격심사제
계약구분 총액계약
재입찰허용여부 허용
장기계속계약 여부 해당없음
입찰참가제한 제한안함
지역제한 투찰제한
면허제한 투찰제한
실적제한 아니오
직접생산 확인 구분없음
지역제한 내용 [서울특별시]
면허제한 내용 [ 주택관리업(1445) ] 업종을 등록한 업체
직접생산 내용 관련없음 (경쟁입찰참가자격등록증에 공고서상 물품분류가 공급 또는 제조물품으로 등록되어 있어야 함)
물량배분방식 해당없음
본사투찰허용 해당없음
그룹 업종명 업종코드
A 주택관리업 1445
추정가격 13,513,673원
배정예산 14,865,040원
부가세 1,351,367원
사업금액 14,865,040원
예정가격 결정방법 복수예가 : 4 (추첨예가) / 15 (총예가)
복수예비가격 수 15개
추첨 예비가격 수 4개

일정

공고

2026-10-01

입찰마감

10월 12일(월) 12:00

개찰

10월 12일(월) 13:00

※ 서울비드 회원 전용 정보입니다. 네이버·구글 계정으로 간편하게 가입한 뒤 확인할 수 있으며, 가입하면 Pro 기능이 7일간 무료로 제공됩니다.

개찰일시

2026-10-12 13:45:43

계약업체

회원가입 후 확인 가능 (1순위)

계약금액

13,110,710원 2026. 10. 28. 계약

순위 업체명 투찰금액 적격 낙찰
1 (주)신현대관리 13,110,710 ✓
2 주식회사 케이엠산업 13,132,400 ✓
3 (주)미래에이비엠 13,137,111 ✓
4 (주) 이엠피서비스 13,145,690 ✓
5 (주)나라종합관리 13,217,070 ✓
— (주)엠컨트럴시스템 13,092,700 ✗
— 주식회사 오케이시스템 13,091,733 ✗
— 아산종합관리 주식회사 13,084,490 ✗
— (주)경진관리 13,074,501 ✗
— 삼정알엠씨 주식회사 13,072,547 ✗
— 에스더블유엠 주식회사 13,068,660 ✗
— (주)동우개발 13,066,000 ✗
— 주식회사 한빛종합관리 13,061,910 ✗
— (주)한결에이엠 13,061,420 ✗
— 주식회사 동우라이프산업 13,061,225 ✗
— (주)융성종합관리 13,055,070 ✗
— 국제경보산업(주) 13,048,090 ✗
— (주)신화비엠씨 13,028,400 ✗
— (주) 다보산업관리 13,027,416 ✗
— (주) 두온종합관리 13,026,380 ✗
— (주)현장종합관리 13,023,300 ✗
— (주)이오티앤디 12,992,520 ✗
— 대한종합개발주식회사 12,988,400 ✗
— 태영건물종합관리 주식회사 12,981,700 ✗
— 대원에스테이트서비스(주) 12,961,378 ✗
— (주)성우알티에스 12,951,335 ✗
— 서림폴리텍 주식회사 12,948,730 ✗
— (주)티아이시스템 12,906,051 ✗
— 세화종합관리(주) 12,900,000 ✗
— 주식회사 집합건물과사람들 12,879,170 ✗
— 주식회사 승학 11,582,868 ✗

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