※ 해당 공사는 건설업 상호진출 허용공사로 입찰공고문, 특례사항 등 입찰관련 서류의 내용을 충분히 숙지하고 입찰에 참가하시기 바랍니다.
가.「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제13조 같은 법 시행규칙 제14조의 규정에 따라 자격요건을 구비하고 조달청 입찰참가자격 등록된 업체이어야 하며, 조달청 입찰참가자격 미 등록업체는 조달청 입찰참가자격 등록 규정에 따라 입찰서 제출 마감일 전일까지 등록하여야 합니다.
나.「건설산업기본법」에 의한 전문공사 중 “도장·습식·방수·석공공사업(주력분야:습식·방수공사)”과 “철근·콘크리트공사업”을 모두 등록한 건설사업자 또는「건설산업기본법」에 의한 종합공사 중 “토목공사업(토목건축공사업 포함)”으로 등록한 업체
- 종합건설사업자(토목공사업 또는 토목건축공사업)의 경우 건설산업기본법 제16조제3항에 따라 입찰참가 등록마감일까지 동법 시행령 별표 2의 도장·습식·방수·석공사업 및 철근·콘크리트공사업의 등록기준을 갖추고 이를 시공 중 유지할 수 있는 업체
- 등록기준 구비에 관한 절차 및 방법은 같은 법 시행규칙 제13조의4에 따름.
※ 종합공사업체가 계약상대자로 선정 시
- 계약체결 전에 입찰 참가자에 대하여 입찰참가등록마감일 기준으로 「건설산업기본법」제10조 및 같은 법 시행령 제13조에 따라 상대업종 등록기준 충족여부를 확인 하오니,
- 낙찰예정 상위 1순위 업체는 건설업 등록기준(기술능력, 시설·장비·사무실 등)을 갖추었음을 증명하는 서류(건설공사발주 세부기준 [별표2] 해당 서류)를 적격심사 서류 제출마감일까지 제출하여야 하며 필요시 건설산업기본법 제49조에 따른 현장조사를 실시할 수 있음.
- 종합건설사업자가 전문공사 입찰에 참여하는 경우 [건설산업기본법] 제29조에 따라 원칙적으로 하도급이 제한되어 해당 공사를 직접시공해야 하며, 이를 위반시 계약의 해제·해지 및 부정당업자 입찰참가자격 제한 등의 불이익을 받을 수 있음.
(발주자는 해당 건설사업자의 노무비 지급, 자재 납품, 장비사용 내역, 사회보험 및 소득세 납부내역 등 직접시공을 증빙할 수 있는 서류를 통하여 도급받은 공사를 직접시공 하였는지를 확인할 수 있으므로 유의)
다. 본 공사는 지역의무공동도급 공사로 서울특별시 이외의 소재 업체는 입찰공고일 전일부터 입찰일(낙찰자는 계약체결일)까지 서울특별시에 법인등기부상 본점이 있는 업체와 공동계약(공동이행)(서울특별시 소재 업체의 시공참여 최소비율은 49% 이상)을 하여야 하며, 구성원 수는 대표사 포함하여 2개사 이내, 구성원별 최소지분율은 5%이상, 대표사는 출자비율이 높은 업체로 함
※ 서울특별시 소재 업체가 입찰참가자격요건을 모두 갖춘 경우 단독참여가 가능함
라. 본 공사는 특허 제10-1403293호(유리화를 이용한 방수형 보수모르타르와 중성화방지재를 이용한 콘크리트 구조물의 보수공법(WRM공법)이 적용된 공사로, 공고일 현재 기술보유자와 우리 구간 특허·신기술 사용 협약이 체결되어 있으므로
적격심사 세부정보
심사 기준
지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준추정가격이 30억원 미만 10억원 이상인 입찰공사(실적제한 아님)
통과 점수
종합평점 95점 이상
배점
해당공사 수행능력 30점 · 입찰가격 70점시공경험 15점, 경영상태 15점이며, 두 항목 합계는 30점을 넘지 않습니다. 공사 관련 법령의 업종 등록기준(기술자 보유현황)에 미달하면 15점이 감점됩니다. 입찰공고일 이후 신규 등록한 업체는 입찰등록마감일을 기준으로 봅니다. 기술인력의 퇴사일부터 50일이 지나지 않아 신고기한 안에 등록기준을 충족하고 적격심사서류 제출 마감일까지 제출하면 감점하지 않습니다. 공동수급체는 출자비율·분담내용과 관계없이 등록기준에 미달하는 구성원이 있으면 15점이 감점됩니다.
입찰가격 평점
70점 만점(입찰가격 − A값) ÷ (예정가격 − A값) 비율이 90%일 때 최고점이며, 1%p 차이마다 4점씩 낮아집니다. 91.25% 이상은 65점입니다. 최저 평점은 2점입니다. 공고일이 2026. 11. 2. 개정 기준 시행 전이므로 개정 전(예규 제373호, 2026. 7. 1. 시행) 기준으로 안내합니다.
시공경험 평가
최근 5년간 업종별 공사실적평가대상 업종별 추정가격 대비 실적 비율 등급으로 평가됩니다. 종합공사: A 100% 이상 15.0점, B 90% 이상 13.0점, C 80% 이상 11.0점, D 70% 이상 9.0점, E 60% 이상 7.0점, F 50% 이상 5.0점, G 40% 이상 3.0점, H 40% 미만 1.0점 / 전문‧그밖의 공사: A 80% 이상 15.0점, B 70% 이상 13.0점, C 60% 이상 11.0점, D 50% 이상 9.0점, E 40% 이상 7.0점, F 30% 이상 5.0점, G 20% 이상 3.0점, H 20% 미만 1.0점입니다. 실적이 없으면 0점입니다. 평가대상 업종이 여럿이면 업종평가비율에 따라 합산합니다.
세부 기준
경영상태 · 공동수급체 평가 · 제출서류세부 기준 3개 보기
경영상태: 재무비율·신용평가·종합평가방법(재무비율 0.3, 신용평가 0.7) 중 입찰자가 선택한 방법으로 평가하며, 비영리법인은 신용평가방법, 관련협회가 없거나 실적관리를 하지 않는 업종은 종합평가방법으로 평가합니다. 재무비율은 부채비율 8점과 유동비율 7점(15점), 신용평가는 신용평가등급(최고 15점)으로 평가합니다.
공동수급체 평가: 건설산업기본법·전기공사업법·정보통신공사업법 등을 적용받는 추정가격 30억원 이상 공사는 구성원의 시공비율에 입찰금액을 곱한 금액이 시공능력평가액을 넘으면 시공능력평가액에 해당하는 시공비율만 인정하고, 남은 시공비율은 다른 구성원에게 배분하지 않습니다. 추정가격 30억원 미만 공사와 시공능력평가액이 발표되지 않은 업종은 공동수급협정서에 정한 시공비율을 그대로 적용합니다. 지역의무공동도급으로 참가한 지역업체의 시공비율은 시공능력평가액의 3배 범위에서 인정하며, 공동도급과 단독참가를 허용한 입찰에 단독으로 참가한 자는 시공능력평가액에 따른 평가를 하지 않습니다.
제출서류: 적격심사 대상자는 7일(재난복구사업은 4일) 이내에 심사서류를 제출해야 하며, 추정가격 100억원 미만 30억원 이상인 공사는 15일(재난복구공사는 10일) 이내입니다. 제출한 서류의 미비·오류·미제출로 적격통과점수에 미달하면 1회에 한해 자료제출 통보를 받은 날부터 7일(재난복구공사는 3일) 이내에 보완·추가 제출하게 하며, 기한까지 내지 않으면 당초 제출한 서류로만 심사하고 당초 서류가 불명확해 심사하기 곤란하면 심사에서 제외합니다.
지역 의무
지역 업체 지분 합계 49% 이상다른 지역 업체 지분 51% 이하
공동수급 지분
구성원별 5% 이상대표사를 포함해 2개사 이하로 구성 · 대표자는 출자비율이 가장 많은 구성원
서류 제출
통보를 받은 날부터 7일 이내공고문에 적힌 적격심사 서류 제출 기한입니다.
상호시장
상호시장 진출 허용 공사
※ 배점과 실적 인정 기간은 행정안전부 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」(예규 제373호, 2026. 7. 1. 시행) 시설공사 적격심사 세부기준 별표4에 따른 것입니다. 경영상태의 세부 평가 방법은 국가법령정보센터의 해당 기준에서 확인할 수 있습니다.