서울특별시교육청 서울특별시강동송파교육지원청의 지난 1년 나라장터 계약 52건 가운데 1순위가 아닌 업체와 맺은 계약은 1건(2%)입니다(전체 공고 4.4%). 투찰금액과 견줄 수 있는 변경계약 17건 중 1건이 10% 넘게 늘었습니다. 개찰 뒤 계약까지 보통 11일 걸렸습니다.
나라장터 계약현황의 이 계약에 이 공고의 번호가 적혀 있습니다.
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11월 14일 오늘
지금 입찰할 수 있는 공고
비슷한 공고 3건과 서울특별시교육청 서울특별시강동송파교육지원청 공고 4건이 진행 중입니다.
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입찰 핵심 조건
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금액
기초금액
1,298,341,000원
추정가격
1,180,310,000원
순공사원가
●●●,●●●,●●●원
A값
●●●,●●●,●●●원
낙찰하한율
88.745%
예정가격
복수예비가격 15개 중 4개 추첨기초금액의 97%~103% 범위
순공사원가 기준
98% 미만 입찰은 낙찰자 결정에서 제외예정가격 100억원 미만 공사
참가 자격
업종
[ 토목건축공사업(0003) ] 업종을 등록한 업체
지역
서울특별시, 서울특별시 강동구
공동수급
공동수급불허
낙찰 기준
적격심사제
안전보건
중대재해처벌법 안전·보건 확보 의무 이행
이행기간
착공일로부터 180일간[착공(예정)일: 2026. 10. 1.(목)]
장소
서울특별시 강동구 둔촌동 180-4
참가 자격
가. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제13조 및 같은 법 시행규칙 제14조 규정의 자격조건을 갖춘 자공고문 내용 보기
가. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제13조 및 같은 법 시행규칙 제14조 규정의 자격조건을 갖춘 자
나. 건설산업기본법령에 의한 토목건축공사업을 등록한 건설사업자로서, 낙찰자는 계약체결일까지 당해 자격을 유지하여야 합니다.
※ 본 공사는 공정전반에 대한 종합적인 계획‧관리 및 조정이 필요한 공사로 건설업역간 상호시장 진출을 허용하지 않습니다.
다. 본 공사는 입찰공고일 전일부터 입찰일(낙찰자는 계약체결일)까지 법인등기부상 본점소재지(개인사업자인 경우 사업자등록증 또는 관련 법령에 따른 허가·인가·면허·등록·신고 등 관련 서류에 기재된 사업장 소재지)를 계속 서울특별시에 둔 자이어야 하며, 그러하지 아니할 경우에는 낙찰자 결정을 취소합니다.
라. 본 입찰은 국가종합전자조달시스템(G2B)을 이용한 전자입찰로 집행하므로 조달청에 전자입찰 이용자 등록을 필한 자 만이 입찰서 제출을 할 수 있습니다. 전자입찰 미 등록업체는 지정 공인인증기관의 인증서를 받은 후 입찰서제출 마감일 전일 18시까지 국가종합전자조달시스템에 이용자 등록을 하여야 합니다.
마. 본 입찰은국가종합전자조달시스템 전자입찰특별유의서 제7조에 따른 신원확인 입찰이 적용되며, 국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정 제2조제1항제16호에 따른 개인인증수단을 이용(공동인증서 제외)하여 신원을 확인받은 후 입찰에 참여하여야 합니다.
바. 한 업체의 소속 대표자 중 1인이 다른 업체의 대표자를 겸임할 경우 해당 업체들이 하나의 입찰에 동시 참여하면 동일인이 2통의 입찰서를 제출한 것으로 간주되어 모두 무효 입찰로 처리됩니다. 이에 따라 대표자가 2인 이상인 업체의 경우 입찰참가자격 등록 시 대표자 전원을 등록하여야 하고, 현재 1인만 등록된 경우에는 변경등록을 하여야 하며, 변경등록을 하지 아니하고 입찰에 참가한 자는「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙」제42조 제5호에 의하여 입찰무효 사유에 해당합니다.
사. 「지방계약법」 제31조의5 및 「지방계약법 시행령」 제93조에 따라 ‘조세포탈 등을 한 자’로서 유죄판결이 확정된 날부터 2년이 지나지 아니한 자는 입찰에 참여할 수 없습니다. 입찰자는 입찰서 제출 시 「지방계약법 시행령」 제93조에 해당하지 아니한다는 서약서(【붙임1】)를 제출하여야 합니다. 다만 전자입찰의 경우 입찰서 제출 시 전자입찰서에 서약서의 내용을 포함하고 있으므로 전자입찰서 제출로 확약서 제출을 갈음합니다.
적격심사 세부정보
심사 기준
지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준추정가격이 30억원 미만 10억원 이상인 입찰공사(실적제한 아님)
통과 점수
종합평점 95점 이상
배점
해당공사 수행능력 30점 · 입찰가격 70점시공경험 15점, 경영상태 15점이며, 두 항목 합계는 30점을 넘지 않습니다. 공사 관련 법령의 업종 등록기준(기술자 보유현황)에 미달하면 15점이 감점됩니다. 입찰공고일 이후 신규 등록한 업체는 입찰등록마감일을 기준으로 봅니다. 기술인력의 퇴사일부터 50일이 지나지 않아 신고기한 안에 등록기준을 충족하고 적격심사서류 제출 마감일까지 제출하면 감점하지 않습니다. 공동수급체는 출자비율·분담내용과 관계없이 등록기준에 미달하는 구성원이 있으면 15점이 감점됩니다.
입찰가격 평점
70점 만점(입찰가격 − A값) ÷ (예정가격 − A값) 비율이 90%일 때 최고점이며, 1%p 차이마다 4점씩 낮아집니다. 91.25% 이상은 65점입니다. 최저 평점은 2점입니다. 공고일이 2026. 11. 2. 개정 기준 시행 전이므로 개정 전(예규 제373호, 2026. 7. 1. 시행) 기준으로 안내합니다.
시공경험 평가
최근 5년간 건축공사업 공사실적평가대상 업종별 추정가격 대비 실적 비율 등급으로 평가됩니다. 종합공사: A 100% 이상 15.0점, B 90% 이상 13.0점, C 80% 이상 11.0점, D 70% 이상 9.0점, E 60% 이상 7.0점, F 50% 이상 5.0점, G 40% 이상 3.0점, H 40% 미만 1.0점 / 전문‧그밖의 공사: A 80% 이상 15.0점, B 70% 이상 13.0점, C 60% 이상 11.0점, D 50% 이상 9.0점, E 40% 이상 7.0점, F 30% 이상 5.0점, G 20% 이상 3.0점, H 20% 미만 1.0점입니다. 실적이 없으면 0점입니다. 평가대상 업종 추정가격은 981,440,000원이며, 실적이 981,440,000원(100%) 이상이면 A등급(15점)입니다.
세부 기준
경영상태 · 제출서류세부 기준 2개 보기
경영상태: 재무비율·신용평가·종합평가방법(재무비율 0.3, 신용평가 0.7) 중 입찰자가 선택한 방법으로 평가하며, 비영리법인은 신용평가방법, 관련협회가 없거나 실적관리를 하지 않는 업종은 종합평가방법으로 평가합니다. 재무비율은 부채비율 8점과 유동비율 7점(15점), 신용평가는 신용평가등급(최고 15점)으로 평가합니다.
제출서류: 적격심사 대상자는 7일(재난복구사업은 4일) 이내에 심사서류를 제출해야 하며, 추정가격 100억원 미만 30억원 이상인 공사는 15일(재난복구공사는 10일) 이내입니다. 제출한 서류의 미비·오류·미제출로 적격통과점수에 미달하면 1회에 한해 자료제출 통보를 받은 날부터 7일(재난복구공사는 3일) 이내에 보완·추가 제출하게 하며, 기한까지 내지 않으면 당초 제출한 서류로만 심사하고 당초 서류가 불명확해 심사하기 곤란하면 심사에서 제외합니다.
서류 제출
통보를 받은 날부터 7일 이내공고문에 적힌 적격심사 서류 제출 기한입니다.
※ 배점과 실적 인정 기간은 행정안전부 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」(예규 제373호, 2026. 7. 1. 시행) 시설공사 적격심사 세부기준 별표4에 따른 것입니다. 경영상태의 세부 평가 방법은 국가법령정보센터의 해당 기준에서 확인할 수 있습니다.