이 공고로 맺은 계약은 2027. 12. 11.까지입니다(2026. 10. 12.부터).
1년쯤 되는 공사 계약은 32%가 끝날 무렵 같은 기관의 비슷한 공고로 이어졌고, 그 공고는 보통 끝나기 17일쯤 전에 올라왔습니다. 이 기관의 지난 공고 달은 아래 달력에 있습니다.
○ 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 시행령 제13조 및 동법 시행규칙 제14조의 규정에 의한 해당 자격을 갖춘 자
※ 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제31조의5(조세포탈 등을 한 자의 입찰 참가자격 제한)에 해당되는 자는 입찰에 참가할 수 없습니다.
○ 조달청 국가종합전자조달시스템 전자입찰 사용자 등록을 필한 자
○ 입찰공고일 전일【신규사업자(법인인 경우 법인 등기일, 개인사업자인 경우 사업자등록일 기준으로 한다)인 경우 입찰공고일 이후를 포함한다】부터 개찰일(낙찰자의 경우 계약체결일, 적격심사 대상자는 적격심사서류 제출일)까지 주된 영업소(법인은 법인등기부상의 본점, 개인사업자의 경우 해당사업의 사업자 등록증이나 관련 법령상 허가·인가·면허·등록·신고 등 관련 서류의 사업장 소재지)의 소재지가 제주특별자치도인 자로
○ 「건설산업기본법」 제9조 및 동법 시행령 제7조 별표1에 의한 건축공사업(또는 토목건축공사업)으로 등록한 업체
※ 본 공사의 주 공종은 ‘건축’ 공종입니다.
○ 「지방차지단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제31조 및 동법 시행령 제92조(부정당업자의 입찰 참가자격 제한)의 규정에 의거 입찰참가자격의 제한을 받는 업체는 입찰에 참여할 수 없습니다.
○ 건설업 업역개편에 따른 상호시장 진출을 허용하지 않습니다.
※ 본 공사는 종합공사로서 공정계획 상 지속적인 공정관리, 품질 및 시공관리가 필요하므로 “종합건설업의 종합적인 계획·관리·조정이 필요함”을 사유로 전문건설사업자에 대하여는 입찰참여를 제한합니다.
해당공사 수행능력 25점 · 직접시공 및 하도급관리계획 등의 적정성 5점 · 입찰가격 70점시공경험 15점, 경영상태 10점, 신인도 ±1.2점이며, 세 항목 합계는 25점을 넘지 않습니다. 공사 관련 법령의 업종 등록기준(기술자 보유현황)에 미달하면 15점이 감점됩니다. 입찰공고일 이후 신규 등록한 업체는 입찰등록마감일을 기준으로 봅니다. 기술인력의 퇴사일부터 50일이 지나지 않아 신고기한 안에 등록기준을 충족하고 적격심사서류 제출 마감일까지 제출하면 감점하지 않습니다. 공동수급체는 출자비율·분담내용과 관계없이 등록기준에 미달하는 구성원이 있으면 15점이 감점됩니다.
입찰가격 평점
70점 만점(입찰가격 − A값) ÷ (예정가격 − A값) 비율이 90%일 때 최고점이며, 1%p 차이마다 4점씩 낮아집니다. 91.25% 이상은 65점입니다. 최저 평점은 2점입니다. 공고일이 2026. 11. 2. 개정 기준 시행 전이므로 개정 전(예규 제373호, 2026. 7. 1. 시행) 기준으로 안내합니다.
시공경험 평가
최근 5년간 건축공사업 공사실적평가대상 업종별 추정가격 대비 실적 비율 등급으로 평가됩니다. A 100% 이상 15.0점, B 90% 이상 13.0점, C 80% 이상 11.0점, D 70% 이상 9.0점, E 60% 이상 7.0점, F 50% 이상 5.0점, G 40% 이상 3.0점, H 40% 미만 1.0점입니다. 실적이 없으면 0점입니다. 평가대상 업종 추정가격은 3,589,614,016원이며, 실적이 3,589,614,016원(100%) 이상이면 A등급(15점)입니다.
세부 기준
경영상태 · 신인도 · 직접시공·하도급관리계획 · 공동수급체 평가 · 제출서류세부 기준 5개 보기
경영상태: 재무비율·신용평가·종합평가방법(재무비율 0.3, 신용평가 0.7) 중 입찰자가 선택한 방법으로 평가하며, 비영리법인은 신용평가방법, 관련협회가 없거나 실적관리를 하지 않는 업종은 종합평가방법으로 평가합니다. 재무비율은 부채비율·유동비율 각 7점과 영업기간 1점(15점), 신용평가는 신용평가등급(최고 15점)으로 매긴 뒤 10/15를 곱합니다.
신인도: 건설산업기본법 위반 처분, 산업재해 발생보고 의무 위반, 사고사망만인율, 산업재해 사망자 공표, 산업재해 예방활동, 고용창출 우수기업, 임금체불 명단 공개, 고용위기지역 영업, 제로에너지·녹색건축 인증, 해당지역 영업활동기간, 재해경감 우수기업 항목의 평점합계에 40/100을 곱합니다. ±1.2점을 넘는 부분은 적용하지 않습니다.
직접시공·하도급관리계획: <별표 1>의 직접시공 및 하도급관리계획 평가기준(종합공사는 직접시공할 금액의 비율 6점, 하수급예정자와 계약할 총금액의 비율 5점, 표준하도급계약서 사용여부 1점 등, 단일공종공사는 12점)에 따른 평점합계에 5/12를 곱합니다. 5점~△1.3점을 넘는 부분은 적용하지 않습니다.
공동수급체 평가: 건설산업기본법·전기공사업법·정보통신공사업법 등을 적용받는 추정가격 30억원 이상 공사는 구성원의 시공비율에 입찰금액을 곱한 금액이 시공능력평가액을 넘으면 시공능력평가액에 해당하는 시공비율만 인정하고, 남은 시공비율은 다른 구성원에게 배분하지 않습니다. 추정가격 30억원 미만 공사와 시공능력평가액이 발표되지 않은 업종은 공동수급협정서에 정한 시공비율을 그대로 적용합니다. 지역의무공동도급으로 참가한 지역업체의 시공비율은 시공능력평가액의 3배 범위에서 인정하며, 공동도급과 단독참가를 허용한 입찰에 단독으로 참가한 자는 시공능력평가액에 따른 평가를 하지 않습니다.
제출서류: 적격심사 대상자는 7일(재난복구사업은 4일) 이내에 심사서류를 제출해야 하며, 추정가격 100억원 미만 30억원 이상인 공사는 15일(재난복구공사는 10일) 이내입니다. 제출한 서류의 미비·오류·미제출로 적격통과점수에 미달하면 1회에 한해 자료제출 통보를 받은 날부터 7일(재난복구공사는 3일) 이내에 보완·추가 제출하게 하며, 기한까지 내지 않으면 당초 제출한 서류로만 심사하고 당초 서류가 불명확해 심사하기 곤란하면 심사에서 제외합니다.
공동수급 지분
구성원별 5% 이상대표사를 포함해 5개사 이하로 구성 · 대표자는 출자비율이 가장 많은 구성원
※ 배점과 실적 인정 기간은 행정안전부 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」(예규 제373호, 2026. 7. 1. 시행) 시설공사 적격심사 세부기준 별표3에 따른 것입니다. 경영상태와 신인도의 세부 평가 방법은 국가법령정보센터의 해당 기준에서 확인할 수 있습니다.