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입찰 핵심 조건
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금액
기초금액
297,550,000원
추정가격
270,500,000원
순공사원가
●●●,●●●,●●●원
A값
●●●,●●●,●●●원
낙찰하한율
89.745%
예정가격
복수예비가격 15개 중 4개 추첨
순공사원가 기준
98% 미만 입찰은 낙찰자 결정에서 제외
참가 자격
업종
[ 실내건축공사업(4990) ] 업종을 등록한 업체
지역
부산광역시, 울산광역시
공동수급
공동수급불허
낙찰 기준
적격심사제
이행기간
착공일로부터 2026년 10월 30일까지
장소
부산광역시 북구, 연제구, 영도구, 울산광역시 울주군
참가 자격
가. 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제12조 및 같은 법 시행공고문 내용 보기
가. 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제12조 및 같은 법 시행
규칙 제14조의 규정에 따른 요건을 갖추고, 건설산업기본법령에 의한 전문공
사를 시공하는 업종 중 실내건축공사업을 등록한 업체이어야 하며, 그러하지
않을 경우 낙찰자 결정을 취소합니다.
나. 본 공사는 「건설산업기본법」에 따른 전문공사로서 실내건축공사업을 등록한
업체를 대상으로 하며, 공사예정금액이 4억 3천만 원 미만인 전문공사에 해당
하므로 종합건설사업자의 상호시장 진출을 허용하지 않습니다.
다. 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제12조 및 같은 법 시행
규칙 제14조에 따른 자격 요건을 갖추고, 입찰공고일 전일을 기준으로 부산광
역시 또는 울산광역시에 사업장을 보유하고 있는 자이어야 합니다.
라. 본 입찰은 전자입찰방식으로 집행되므로 나라장터(G2B)시스템 조달업체 이용
약관에 따라 이용자 등록을 한 업체만이 참여할 수 있습니다. 나라장터시스템
미등록 업체는 조달청 나라장터시스템 조달업체이용약관(입찰자용)에 동의하
여 지정공인인증기관의 인증서를 받은 후 입찰 전일까지 조달청 나라장터시스
템 홈페이지(http://www.g2b.go.kr)의 이용자등록 안내에 따라 입찰자 등록을
하여야 합니다.
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마. 입찰참가등록증에 등재된 입찰대리인은 입찰 당시 반드시 입찰참가업체에 재직
중인 임직원이어야 합니다.
바. 미자격자가 고의로 입찰에 참가하거나 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법
률 시행령」 제76조에 해당된다고 판단될 경우에는 관계 규정에 따라 부정당
업자로 제재할 수 있습니다.
사. 한 업체의 소속 대표자 중 1인이 다른 업체의 대표자를 겸임할 경우, 해당 업
체들이 하나의 입찰에 동시 참여하면 동일인이 2통의 입찰서를 제출한 것으로
간주되어 모두 무효 입찰로 처리됩니다. 또한, 대표자가 2인 이상인 업체의
경우 입찰참가자격 등록 시 대표자 전원을 등록하여야 하고, 현재 1인만 등록
된 경우에는 변경등록을 하여야 하며, 변경등록을 하지 아니하고 입찰에 참가
한 자는 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙」 제44조에 따라
입찰무효 사유에 해당합니다.
적격심사 세부정보
심사 기준
조달청 시설공사 적격심사세부기준추정가격 3억원 미만 2억원 이상인 공사(전문공사)
통과 점수
종합평점 95점 이상
배점
해당공사 수행능력 10점 · 입찰가격 90점시공경험 5점, 경영상태 5점, 신인도(일반신인도 +4~-1점과 건설안전신인도 +2~-8점)이며, 세 항목 합계는 10점을 넘지 않습니다. 업종 등록기준(기술자·자본금·사무실·시설·장비)에 미달하면 10점이 감점됩니다. 공사관련 법령의 일시적 등록기준 미달(기술인력의 사망·실종·퇴직 등으로 미달한 기간이 50일 이내인 경우 등)은 입찰서 제출 마감일 전일까지 등록기준을 충족하면 결격으로 보지 않습니다. 복합업종 공사는 전체 업종을, 공동수급체는 구성원마다 참여한 업종을 확인하며, 업종별 결격 배점(결격 배점 × 해당 업종 추정금액 비율)에 출자비율(또는 분담내용)을 곱해 감점합니다.
입찰가격 평점
90점 만점(입찰가격 − A값) ÷ (예정가격 − A값) 비율이 90%일 때 최고점이며, 1%p 차이마다 20점씩 낮아집니다. 90.25% 이상은 85점입니다. 최저 평점은 2점입니다.
시공경험 평가
297,550,000원예비가격기초금액입니다. 최근 5년간 같은 업종 공사실적 누계액이 148,775,000원(예비가격기초금액의 2분의 1) 이상이면 5점 만점이며, 그보다 적으면 금액 비율만큼 점수가 줄어듭니다.
세부 기준
공종별 실적 합산 · 경영상태 · 일반신인도(전문·전기 등) · 건설안전신인도 · 제출서류세부 기준 5개 보기
공종별 실적 합산: 종합공사와 전기ㆍ정보통신ㆍ소방시설ㆍ국가유산공사 등은 동일한 법령에 의해 등록된 공사실적을 모두 합산한 금액을, 전문공사는 해당 전문업종(주력업무분야로 평가하는 경우 해당 주력업무분야) 공사실적을 기준으로 합니다.
경영상태: 재무비율(최근년도 부채비율 및 유동비율) 또는 신용평가등급 중 하나로 평가하며, 재무비율은 [별표 9], 신용평가는 [별표 10]에 따라 산정합니다. 토목 또는 건축공사(토건 포함), 전문공사 및 전기ㆍ정보통신ㆍ소방시설ㆍ국가유산공사 등은 여성기업·장애인기업(공공구매종합정보망 등록)·사회적기업(인증)의 시공비율이 30% 이상이면 경영상태 취득점수(공동수급체 전체 점수)에 10%를 가산합니다.
일반신인도(전문·전기 등): 건설재해 및 제재처분(사고사망만인율, 동일현장 산업안전보건법령 위반 벌금 이상 행정형벌 2회 이상)과 일자리 창출기업(일자리창출 실적) 항목을 [별표 19] 기준에 따라 평가하며, 배점은 -1점 ~ +4점입니다. 사고사망만인율 평가는 전문공사에만 적용됩니다.
건설안전신인도: 중대재해(0~-8점)와 재해예방(0~+2점)을 합산하여 평가합니다. 고용노동부장관이 최근 1년 동안 산업안전보건법 제38조·제39조·제63조를 위반해 중대재해를 발생시킨 자로 공표(또는 통보)하면 사망자 1명 -2점, 2명 -6점, 3명 이상 -8점을 감점하고, 산업재해 예방 활동 실적 평가 결과(평점 95점 이상 +2.0점부터 75점 미만 0점까지)와 안전보건경영시스템 건설분야 인증(KOSHA-MS +2점, ISO-45001 +1.6점)을 합산하여 2점까지 가점합니다. 중대재해는 기준 시행일 이후 발생한 중대재해를 고용노동부가 공표(또는 통보)한 자료로 평가합니다.
제출서류: 적격심사 대상자는 기술자·자본금·사무실·시설·장비 보유 여부를 확인할 서류를, 추정가격 50억원 이상 공사는 하도급관리계획서 등 평가서류도 통보를 받은 날부터 7일(경영상태 평가서류는 10일) 이내에 제출해야 합니다. 서류 미비·오류로 적격통과점수에 미달하면 1회에 한해 3일 이내에 보완하게 할 수 있으며, 기일까지 제출하지 않거나 보완한 뒤에도 미달하면 낙찰대상에서 제외합니다.
서류 제출
통보를 받은 날부터 5일 이내공고문에 적힌 적격심사 서류 제출 기한입니다.
※ 배점과 실적 인정 기간은 조달청 「시설공사 적격심사세부기준」(2026. 7. 1. 시행) 별표4에 따른 것입니다. 경영상태와 신인도의 세부 평가 방법은 국가법령정보센터의 해당 기준에서 확인할 수 있습니다.