검색 2026년 노후 공공임대주택 리모델링사업 부분 감독권한대행 등 건설...

마감된 공고입니다6월 18일 개찰해 7월 3일 계약했습니다.

한눈에 보기

예가

예정가격 217,352,125원

기초금액 대비 -0.10% · 낙찰하한율 87.745%

참여·낙찰

17개사 투찰 · 3순위 업체와 계약

1순위 투찰률 87.788%

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참가 자격

인천광역시 소재 업체

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인천도시공사 공고 R26BK01572380

2026년 노후 공공임대주택 리모델링사업 부분 감독권한대행 등 건설사업관리용역

수요기관
인천도시공사
사업금액
2억 1,758만원
공고일
2026. 6. 10.
마감
2026. 6. 18.
원래 공고 내용
발주기관
인천도시공사
계약방법
총액계약
낙찰방법
적격심사제
첨부
공정경쟁 및 청렴계약 이행각서 및 유의서.hwpx, 근로자 권리보호 이행 서약서.hwp, 과업내용서[2026년 노후 공공임대주택 리모델링사업 부분 감독권한대행 등 건설사업관리용역].hwp 외 2개
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공고 상세 정보

이 공고는 그 뒤로 이렇게 됐습니다

  1. 6월 18일

    17개사가 투찰했습니다

    정상 투찰 13개사, 낙찰하한선 미달 4개사입니다. 1순위 투찰률은 87.788%입니다.

    • 정상 투찰 13
    • 낙찰하한선 미달 4
    표로 보기
    순위투찰률투찰금액
    1순위 87.788% 1억 9,081만원
    2순위 87.828% 1억 9,090만원
    3순위 87.978% 1억 9,122만원
    4순위 88.010% 1억 9,129만원
    5순위 88.046% 1억 9,137만원
    6순위 88.059% 1억 9,140만원
    7순위 88.348% 1억 9,203만원
    8순위 88.609% 1억 9,260만원
    9순위 88.703% 1억 9,280만원
    10순위 88.871% 1억 9,317만원
    11순위 88.946% 1억 9,333만원

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    1순위를 뺀 16개사의 순위·투찰률·투찰금액은 회원가입 후 확인할 수 있습니다.

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    낙찰하한율 87.745%. 1순위는 낙찰자가 아닙니다 — 적격심사 등을 거쳐 정해집니다.

    예정가격은 217,352,125원으로, 기초금액 217,580,000원의 -0.1047%(사정률)입니다. 복수예비가격 15개(기초금액 -3% ~ +3%) 중 4·5·10·15번을 평균한 금액입니다.

    번호별 예비가격과 추첨 횟수는 회원가입 후 확인할 수 있습니다.

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    업체별 개찰결과 보기
  2. 7월 3일

    3순위 업체와 계약했습니다

    계약 R26TA02028797 제한경쟁 변경 1차

    2026년 노후 공공임대주택 리모델링사업 부분 감독권한대행 등 건설사업관리용역

    계약업체
    회원가입 후 확인 가능 개찰 3순위
    계약금액
    239,278,600원
    계약일
    2026. 7. 3. (개찰 15일 뒤)
    계약기간
    2026. 7. 27. ~ 2027. 1. 11.
    변경
    2026. 9. 3. 1차 변경
    가입하고 계약업체 보기

    개찰 1순위는 다른 업체였지만 계약은 3순위 업체와 맺었습니다. 1순위가 적격심사·서류 확인에서 떨어지거나 계약을 포기하면 다음 순위로 넘어가는데, 개찰결과에는 남지 않아 계약을 봐야 보입니다.

    인천도시공사의 지난 1년 나라장터 계약 81건 가운데 1순위가 아닌 업체와 맺은 계약은 12건(15%)입니다(전체 공고 4.4%). 투찰금액과 견줄 수 있는 변경계약 21건 중 4건이 10% 넘게 늘었습니다. 개찰 뒤 계약까지 보통 14일 걸렸습니다.

    나라장터 계약현황의 이 계약에 이 공고의 번호가 적혀 있습니다.

  3. 공고문

    공고문 본문

    첨부파일의 공고문에서 읽은 본문입니다. 첨부파일 원문과 다른 경우 원문이 우선합니다.

    공고문을 불러오는 중입니다.

  4. 11월 12일 오늘

    지금 입찰할 수 있는 공고

    비슷한 공고 3건과 인천도시공사 공고 3건이 진행 중입니다.

  5. 입찰공고 전

    인천도시공사가 공개한 사전규격

    사전규격은 발주기관이 입찰공고 전에 과업 내용과 배정예산을 미리 공개하는 단계입니다. 최근 30일 동안 7건이 공개되었으며, 입찰공고가 아직 올라오지 않은 사전규격부터 보여 드립니다.

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    사전규격 알림 받기
  6. 다음

    인천도시공사 건축CM용역 공고는 언제 나왔나

    서울비드 기록(2025년 1월부터)에 같은 기관·같은 분류 공고가 16건 있습니다. 다음 공고 시기는 예측하지 않고 지난 기록만 보여드립니다.

나라장터 공고·개찰결과·계약현황, 2026. 11. 12. 기준

공고 상세 정보

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입찰 핵심 조건

금액

추정가격
197,800,000원
낙찰하한율
87.745%
예정가격
복수예비가격 15개 중 4개 추첨기초금액의 97%~103% 범위

참가 자격

업종
[ 건설엔지니어링업(종합)(4966)] 업종 또는 [건설엔지니어링업(설계,사업관리-일반)(4967)] 업종 또는 [건설엔지니어링업(설계,사업관리-건설사업관리)(4969) ] 업종을 등록한 업체
허용 업종
건설엔지니어링업(설계,사업관리-일반)(4967), 건설엔지니어링업(종합)(4966)
지역
인천광역시
공동수급
공동수급불허
낙찰 기준
적격심사제
안전보건
중대재해처벌법 안전·보건 확보 의무 이행
이행기간
착수일로부터 6개월 이내
참가 자격
국가종합전자조달시스템에 전자입찰 마감일 전일까지 입찰참가자격 등록을 완료한 자로 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제13조 및 같은 ...
공고문 내용 보기
  • 국가종합전자조달시스템에 전자입찰 마감일 전일까지 입찰참가자격 등록을 완료한 자로 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제13조 및 같은 법 시행규칙 제14조의 요건을 만족하고 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제31조 및 동법 시행령 제92조의 부정당업자의 입찰 참가자격 제한에 해당하지 않는 업체로 아래의 자격을 모두 충족하는 자
  • 가. 「건설기술 진흥법」 제26조, 같은 법 시행령 제44조에 따른 건설엔지니어링업(종합)(업종코드: 4966) 또는 건설엔지니어링업(설계,사업관리-일반)(업종코드: 4967) 또는 건설엔지니어링업(설계,사업관리-건설사업관리)(업종코드: 4969) 등록한 업체
  • 나. 입찰공고일 전일부터〔신규사업자(법인인 경우 법인등기일, 개인사업자인 경우 사업자 등록일 기준)인 경우 공고일 이후를 포함〕 개찰일(낙찰자는 계약체결일)까지 법인등기부상 본점소재지(개인사업자인 경우 사업자등록증 또는 관련 법령에 따른 허가·인가·면허·등록·신고 등에 관련된 서류에 기재된 사업장의 소재지)가 인천광역시인 업체
  • ※ 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제31조의5 및 같은 법 시행령 제93조제1항에 따라 ‘조세포탈 등을 한 자’로서 유죄판결이 확정된 날부터 2년이 지나지 아니한 자는 입찰에 참여할 수 없습니다. ※ 입찰자는 같은 법 시행령 제93조제1항 각 호에 해당하지 아니한다는 서약서를 입찰시 제출하여야 합니다. 만일 서약내용이 허위로 판명될 경우 계약의 해제․해지를 당할 수 있고, 부정당업자 입찰참가자격제한처분을 받을 수 있습니다. 다만, 나라장터 시스템을 이용하여 제출하는 경우에는 전자입찰서에 동 서약서의 내용을 포함하고 있으므로 전자입찰서 제출로 서약서 제출을 갈음합니다.

적격심사 세부정보

심사 기준
지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준추정가격이 2억원 미만 1억원 이상인 P.Q비대상 기술용역의 평가기준
통과 점수
종합평점 95점 이상
배점
해당용역 수행능력 20점 · 입찰가격 80점이행실적 10점, 경영상태 10점입니다. 입찰공고일 현재 기술자보유현황이 관련법령에 정한 업종등록기준에 미달하면 10점이 감점됩니다. 입찰공고일 이후 신규 등록한 업체는 입찰등록마감일 기준 기술자보유현황으로 봅니다. 기술인력의 퇴사로 업종등록기준에 미달했더라도 관련법령의 변경신고기한을 넘기지 않고 적격심사서류 제출 마감일까지 등록기준을 충족한 기술자보유증명서를 제출하면 그 증명서로 평가하며, 기존 인력의 전문분야 조정으로 충족한 경우는 인정하지 않습니다.
입찰가격 평점
80점 만점입찰가격 ÷ 예정가격 비율이 88%일 때 최고점이며, 1%p 차이마다 20점씩 낮아집니다. 88.25% 이상은 75점입니다. 최저 평점은 2점입니다. 공고일이 2026. 11. 2. 개정 기준 시행 전이므로 개정 전(예규 제373호, 2026. 7. 1. 시행) 기준으로 안내합니다.
이행실적 평가
최근 3년간 용역실적추정가격 대비 실적 비율 등급으로 평가됩니다. A 60% 이상 10.0점, B 50% 이상 60% 미만 9.0점, C 40% 이상 50% 미만 7.0점, D 40% 미만 6.0점입니다. 추정가격은 197,800,000원이며, 실적이 118,680,000원(60%) 이상이면 A등급(10점)입니다.
세부 기준
이행실적 · 경영상태 · 계약질서준수 · 제출서류
세부 기준 4개 보기
  • 이행실적: 평가대상 용역이 같은 법령 안에서 복합되면 용역평가비율에 따라 용역별 등급점수를 합산하며, 용역평가비율 20% 미만 용역은 평가에서 제외할 수 있습니다. 관련협회 실적증명서로 평가하고, 협회에 신고하지 않았거나 협회가 실적관리를 하지 않으면 발주자가 직접 발급한 실적증명서로 평가합니다.
  • 경영상태: 종합평가·신용평가·재무평가 중 입찰자가 선택한 방법으로 평가하며, 비영리법인은 신용평가방법으로 평가합니다. 재무평가는 자기자본비율·유동비율 각 5점, 신용평가는 신용평가등급(최고 10점)으로 매깁니다.
  • 계약질서준수: 고용노동부 장관이 임금체불로 명단을 공개한 횟수당 0.2점씩(최대 1.0점) 감점되고, 입찰참가자격 제한 기간이 끝난 뒤 1년이 지나지 않은 부정당업자는 2.0점, 과징금 부과 처분 뒤 1년이 지나지 않은 자는 1.0점이 감점되며, 계약질서준수 감점은 최대 3.0점입니다. 공개 횟수는 적격심사 서류제출 마감일 현재 위반건수로 산정합니다.
  • 제출서류: 적격심사 대상자는 7일(재난복구사업은 4일) 이내에 심사서류를 제출해야 합니다. 제출한 서류의 미비·오류·미제출로 적격통과점수에 미달하면 1회에 한해 자료제출 통보를 받은 날부터 7일(재난복구공사는 3일) 이내에 보완·추가 제출하게 하며, 기한까지 내지 않으면 당초 제출한 서류로만 심사하고 당초 서류가 불명확해 심사하기 곤란하면 심사에서 제외합니다.

※ 배점과 실적 인정 기간은 행정안전부 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」(예규 제373호, 2026. 7. 1. 시행) 제2장의2 기술·학술연구 용역 적격심사 세부기준에 따른 것입니다. 경영상태의 세부 평가 방법은 국가법령정보센터의 해당 기준에서 확인할 수 있습니다.

일정

참가등록 마감
6월 17일(수) 18:00
투찰 기간
6월 11일(목) 10:00 ~ 6월 18일(목) 12:00
개찰
6월 18일(목) 13:00

정정 내역

정정 공고가 없습니다.

※ 예정가격 범위, 지역 의무 비율, 실적 기준, 이행기간 등 일부 항목은 공고문에서 자동으로 읽은 내용입니다. 입찰 전에 공고문 원문을 확인하시기 바랍니다.

※ 나라장터 공고 항목을 표시합니다. 공고문과 다른 경우 공고문이 우선합니다.

공고번호 R26BK01572380
공고명 2026년 노후 공공임대주택 리모델링사업 부분 감독권한대행 등 건설사업관리용역
공고차수 000
업무구분 기술용역
발주기관 인천도시공사
수요기관 인천도시공사
입찰방식 전자입찰
낙찰방법 적격심사제
계약구분 총액계약
재입찰허용여부 허용
장기계속계약 여부 해당없음
입찰참가제한 제한안함
지역제한 투찰제한
면허제한 투찰제한
실적제한 아니오
중소기업 제한 아니오
지역제한 내용 [인천광역시]
면허제한 내용 [ 건설엔지니어링업(종합)(4966)] 업종 또는 [건설엔지니어링업(설계,사업관리-일반)(4967)] 업종 또는 [건설엔지니어링업(설계,사업관리-건설사업관리)(4969) ] 업종을 등록한 업체
직접생산 내용 관련없음 (경쟁입찰참가자격등록증에 공고서상 물품분류가 공급 또는 제조물품으로 등록되어 있어야 함)
물량배분방식 해당없음
본사투찰허용 해당없음
그룹 업종명 업종코드
A 건설엔지니어링업(종합) 4966
B 건설엔지니어링업(설계,사업관리-일반) 4967
C 건설엔지니어링업(설계,사업관리-건설사업관리) 4969
추정가격 197,800,000원
배정예산 217,580,000원
부가세 19,780,000원
사업금액 217,580,000원
예정가격 결정방법 복수예가 : 4 (추첨예가) / 15 (총예가)
복수예비가격 수 15개
추첨 예비가격 수 4개

일정

공고

2026-06-10

입찰마감

6월 18일(목) 12:00

개찰

6월 18일(목) 13:00

※ 서울비드 회원 전용 정보입니다. 네이버·구글 계정으로 간편하게 가입한 뒤 확인할 수 있으며, 가입하면 Pro 기능이 7일간 무료로 제공됩니다.

개찰일시

2026-06-18 13:03:17

계약업체

회원가입 후 확인 가능 (3순위)

계약금액

239,278,600원 2026. 7. 3. 계약, 변경 1차

순위 업체명 투찰금액 적격 낙찰
1 주식회사 경서엔지니어링 190,810,000 ✓
2 주식회사 소유엔지니어링 190,897,000 ✓
3 정원도시안전진단 주식회사 191,224,100 ✓
4 주식회사 성우엔지니어링종합건축사사무소 191,292,000 ✓
5 주식회사 미소엔지니어링 191,370,000 ✓
6 (주)태원종합기술단건축사사무소 191,399,000 ✓
7 혜안엔지니어링종합건축사사무소(주) 192,027,480 ✓
8 주식회사 한서 192,595,000 ✓
9 주식회사 포스코에이앤씨건축사사무소 192,800,000 ✓
10 주식회사 케이아이기술단 193,165,000 ✓
11 주식회사 건축사사무소예진 193,326,350 ✓
12 주식회사 아이엔씨엔지니어링 193,340,000 ✓
13 주식회사 삼지이앤씨건축사사무소 195,260,888 ✓
— 주식회사 해량엔지니어링종합건축사사무소 190,704,000 ✗
— 주식회사 위드씨앤에이건축사사무소 190,661,280 ✗
— 주식회사 고산엔지니어링 189,793,000 ✗
— 주식회사 새암이앤씨 188,240,000 ✗

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정**

계약팀

-

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과업내용서[2026년 노후 공공임대주택 리모델링사업 부분 감독권한대행 등 건설사업관리용역].hwp

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