검색 `26년 기존주택 매입임대 소규모 주택 등 관리용역(북부)

마감된 공고입니다5월 21일 개찰해 6월 1일 계약했습니다.

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예가

예정가격 1,476,108,450원

기초금액 대비 -0.13% · 낙찰하한율 87.995%

참여·낙찰

63개사 투찰 · 3순위 업체와 계약

1순위 투찰률 88.072%

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참가 자격

주택관리업

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경기주택도시공사 공고 R26BK01526167

`26년 기존주택 매입임대 소규모 주택 등 관리용역(북부)

수요기관
경기주택도시공사
사업금액
14억 7,804만원
공고일
2026. 5. 15.
마감
2026. 5. 21.
원래 공고 내용
발주기관
경기주택도시공사
계약방법
총액계약
낙찰방법
적격심사제
첨부
[공고 제2026-0236호] `26년 기존주택 매입임대 소규모 주택 등 관리용역(북부).hwp, [공고 제2026-0236호] `26년 기존주택 매입임대 소규모 주택 등 관리용역(북부).pdf, 과업지시서(북부).hwp 외 4개
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공고 상세 정보

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  1. 5월 21일

    63개사가 투찰했습니다

    정상 투찰 38개사, 낙찰하한선 미달 25개사입니다. 1순위 투찰률은 88.072%입니다.

    • 정상 투찰 38
    • 낙찰하한선 미달 25
    표로 보기
    순위투찰률투찰금액
    1순위 88.072% 13억 5만원
    2순위 88.080% 13억 16만원
    3순위 88.109% 13억 59만원
    4순위 88.109% 13억 59만원
    5순위 88.112% 13억 63만원
    6순위 88.124% 13억 81만원
    7순위 88.129% 13억 88만원
    8순위 88.172% 13억 153만원
    9순위 88.183% 13억 168만원
    10순위 88.192% 13억 182만원
    11순위 88.233% 13억 242만원

    ※ 서울비드 회원 전용 정보입니다. 네이버·구글 계정으로 간편하게 가입한 뒤 확인할 수 있으며, 가입하면 Pro 기능이 7일간 무료로 제공됩니다.

    1순위를 뺀 62개사의 순위·투찰률·투찰금액은 회원가입 후 확인할 수 있습니다.

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    낙찰하한율 87.995%. 1순위는 낙찰자가 아닙니다 — 적격심사 등을 거쳐 정해집니다.

    예정가격은 1,476,108,450원으로, 기초금액 1,478,040,960원의 -0.1307%(사정률)입니다. 복수예비가격 15개(기초금액 -3% ~ +3%) 중 3·6·9·15번을 평균한 금액입니다.

    번호별 예비가격과 추첨 횟수는 회원가입 후 확인할 수 있습니다.

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    업체별 개찰결과 보기
  2. 6월 1일

    3순위 업체와 계약했습니다

    계약 R26TA01928961 일반경쟁

    `26년 기존주택 매입임대 소규모 주택 등 관리용역(북부)

    계약업체
    회원가입 후 확인 가능 개찰 3순위
    계약금액
    1,300,587,000원
    계약일
    2026. 6. 1. (개찰 11일 뒤)
    계약기간
    2026. 6. 1. ~ 2028. 5. 31.
    가입하고 계약업체 보기

    개찰 1순위는 다른 업체였지만 계약은 3순위 업체와 맺었습니다. 1순위가 적격심사·서류 확인에서 떨어지거나 계약을 포기하면 다음 순위로 넘어가는데, 개찰결과에는 남지 않아 계약을 봐야 보입니다.

    경기주택도시공사의 지난 1년 나라장터 계약 161건 가운데 1순위가 아닌 업체와 맺은 계약은 32건(20%)입니다(전체 공고 4.4%). 투찰금액과 견줄 수 있는 변경계약 19건 중 3건이 10% 넘게 늘었습니다. 개찰 뒤 계약까지 보통 25일 걸렸습니다.

    나라장터 계약현황의 이 계약에 이 공고의 번호가 적혀 있습니다.

  3. 공고문

    공고문 본문

    첨부파일의 공고문에서 읽은 본문입니다. 첨부파일 원문과 다른 경우 원문이 우선합니다.

    공고문을 불러오는 중입니다.

  4. 11월 16일 오늘

    지금 입찰할 수 있는 공고

    비슷한 공고 3건과 경기주택도시공사 공고 11건이 진행 중입니다.

  5. 입찰공고 전

    경기주택도시공사가 공개한 사전규격

    사전규격은 발주기관이 입찰공고 전에 과업 내용과 배정예산을 미리 공개하는 단계입니다. 최근 30일 동안 15건이 공개되었으며, 입찰공고가 아직 올라오지 않은 사전규격부터 보여 드립니다.

    무료로 가입하면, 경기주택도시공사의 사전규격과 새 공고를 매일 아침 메일로 안내해 드립니다.

    사전규격 알림 받기
  6. 다음

    경기주택도시공사 시설설비유지관리서비스 공고는 언제 나왔나

    서울비드 기록(2025년 1월부터)에 같은 기관·같은 분류 공고가 6건 있습니다.

    이 공고로 맺은 계약은 2028. 5. 31.까지입니다(2026. 6. 1.부터). 1년쯤 되는 일반용역 계약은 62%가 끝날 무렵 같은 기관의 비슷한 공고로 이어졌고, 그 공고는 보통 끝나기 33일쯤 전에 올라왔습니다. 이 기관의 지난 공고 달은 아래 달력에 있습니다.

나라장터 공고·개찰결과·계약현황, 2026. 11. 16. 기준

공고 상세 정보

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입찰 핵심 조건

금액

기초금액
1,478,040,960원
추정가격
1,343,673,600원
낙찰하한율
87.995%
예정가격
복수예비가격 15개 중 4개 추첨기초금액의 97%~103% 범위

참가 자격

업종
[ 주택관리업(1445)] 업종 또는 [주택임대관리업(위탁관리형)(4820) ] 업종을 등록한 업체
지역
제한 없음
공동수급
공동수급불허
낙찰 기준
적격심사제
안전보건
안전보건 수준평가 대상 · 중대재해처벌법 안전·보건 확보 의무 이행수준평가 적격 기준 70점 이상
이행기간
2026. 6. 1. ~ 2028. 5. 31. (착수일로부터 24개월)
참가 자격
국가종합전자조달시스템에 전자입찰 마감일 전일까지 입찰참가자격 등록을 완료한 자로 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제13조 및 같은 ...
공고문 내용 보기
  • 국가종합전자조달시스템에 전자입찰 마감일 전일까지 입찰참가자격 등록을 완료한 자로 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제13조 및 같은 법 시행규칙 제14조의 요건을 만족하고 아래의 자격을 모두 충족하는 자
  • 가. 「공동주택관리법」 제52조 또는 「민간임대주택에 관한 특별법」 제7조에 의거 등록된 주택관리업자 또는 주택임대관리업자
  • 나. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제31조 및 같은 법 시행령 제92조(부정당업자의 입찰 참가자격 제한)에 해당하지 않는 자
  • ※ 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제31조의5 및 같은 법 시행령 제93조제1항에 따라 ‘조세포탈 등을 한 자’로서 유죄판결이 확정된 날부터 2년이 지나지 아니한 자는 입찰에 참여할 수 없습니다.
  • ※ 입찰자는 같은 법 시행령 제93조 제1항 각 호에 해당하지 아니한다는 서약서를 입찰시 제출하여야 합니다. 만일 서약내용이 허위로 판명될 경우 계약의 해제․해지를 당할 수 있고, 부정당업자 입찰참가자격제한처분을 받을 수 있습니다. 다만, 나라장터 시스템을 이용하여 제출하는 경우에는 전자입찰서에 동 서약서의 내용을 포함하고 있으므로 전자입찰서 제출로 서약서 제출을 갈음합니다.
  • 5 공동계약에 관한 사항(불허)
  • 가. 본 용역은 공동계약을 불허합니다.
  • 6 입찰참가신청 및 입찰보증금
  • 가. 본 입찰은 전자입찰로서 별도의 입찰참가 신청을 하지 않아도 되며, 조달청 입찰참가자격 등록증상의 내용에 따라 입찰에 참가하는 것으로 합니다.
  • 나. 적격심사 서류제출 시 입찰참여자(입찰대리인 포함)의 4대보험 가입증명자료, 법인의 경우 등기부등본을 제출하여야 합니다.
  • 다. 입찰보증금은 지급확약서 제출로 면제하며, 지급확약서는 입찰보증금 납부확약내용이 명기된 전자입찰서 제출로 갈음합니다.
  • 라. 입찰보증금의 귀속 등에 관하여는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제38조에 의합니다.
  • 7 예정가격 결정 및 낙찰자 결정방법
  • 가. 예정가격은 기초금액을 기준으로 ±3% 범위 내에서 15개의 복수예비가격을 작성, 입찰참여업체들이 추첨(2개씩 선택)한 번호 중 가장 많이 선택된 4개의 예비가격을 산술평균한 금액으로 결정합니다.
  • 나. 입찰참가대상 업체를 대상으로 가격입찰을 실시하여 예정가격 대비 입찰금액이 당해 낙찰하한율(87.995%) 이상 예정가격 이하 최저가격 입찰자 순으로 「경기도 일반용역 적격심사 세부기준 지침」에 의거 심사하여 종합평점이 95점 이상인 자를 낙찰자로 결정합니다.
  • 다. 동일가격 입찰 낙찰자 결정시 국가종합전자조달시스템을 통해 자동으로 추첨하는 방식을 적용합니다.
  • 8 적격심사 관련사항
  • 가. 적격심사 대상자는 통보를 받은 날로부터 7일 이내에 「경기도 일반용역 적격심사 세부기준 지침」 별지 서식에 따라 적격심사 서류를 제출하여야 합니다.
  • 나. 적격심사는 [별표 1-1] 단순노무 용역 적격심사 세부기준(10억이상)”을 적용합니다.
  • 다. “이행실적” 평가기준
  • 1) 기준금액 : 1,343,673,600원 (본 용역 추정가격)

적격심사 세부정보

심사 기준
관리규정외(기타)관리규정외 수기심사(총점입력)
통과 점수
종합평점 95점 이상
서류 제출
통보를 받은 날부터 7일 이내공고문에 적힌 적격심사 서류 제출 기한입니다.

※ 항목별 배점과 실적 인정 기간은 공고문에 적힌 적격심사 세부기준에서 확인할 수 있습니다.

일정

참가등록 마감
5월 20일(수) 18:00
투찰 기간
5월 19일(화) 09:00 ~ 5월 21일(목) 10:00
개찰
5월 21일(목) 11:00

정정 내역

정정 공고가 없습니다.

※ 예정가격 범위, 지역 의무 비율, 실적 기준, 이행기간 등 일부 항목은 공고문에서 자동으로 읽은 내용입니다. 입찰 전에 공고문 원문을 확인하시기 바랍니다.

※ 나라장터 공고 항목을 표시합니다. 공고문과 다른 경우 공고문이 우선합니다.

입찰가격 계산

기초금액, A값, 낙찰하한율로 낙찰하한금액과 입찰가격 평점을 계산합니다.

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공고번호 R26BK01526167
공고명 `26년 기존주택 매입임대 소규모 주택 등 관리용역(북부)
공고차수 000
업무구분 일반용역
발주기관 경기주택도시공사
수요기관 경기주택도시공사
입찰방식 전자입찰
낙찰방법 적격심사제
계약구분 총액계약
긴급공고여부 예
재입찰허용여부 허용
장기계속계약 여부 해당없음
입찰참가제한 제한안함
지역제한 공고서참조
면허제한 투찰제한
직접생산 확인 구분없음
면허제한 내용 [ 주택관리업(1445)] 업종 또는 [주택임대관리업(위탁관리형)(4820) ] 업종을 등록한 업체
직접생산 내용 관련없음 (경쟁입찰참가자격등록증에 공고서상 물품분류가 공급 또는 제조물품으로 등록되어 있어야 함)
물량배분방식 해당없음
본사투찰허용 해당없음
그룹 업종명 업종코드
A 주택관리업 1445
B 주택임대관리업(위탁관리형) 4820
추정가격 1,343,673,600원
배정예산 1,478,040,960원
부가세 134,367,360원
사업금액 1,478,040,960원
예정가격 결정방법 복수예가 : 4 (추첨예가) / 15 (총예가)
복수예비가격 수 15개
추첨 예비가격 수 4개

일정

공고

2026-05-15

입찰마감

5월 21일(목) 10:00

개찰

5월 21일(목) 11:00

※ 서울비드 회원 전용 정보입니다. 네이버·구글 계정으로 간편하게 가입한 뒤 확인할 수 있으며, 가입하면 Pro 기능이 7일간 무료로 제공됩니다.

개찰일시

2026-05-21 13:34:54

계약업체

회원가입 후 확인 가능 (3순위)

계약금액

1,300,587,000원 2026. 6. 1. 계약

순위 업체명 투찰금액 적격 낙찰
1 대한종합개발주식회사 1,300,045,490 ✓
2 (주)포컴 1,300,156,820 ✓
3 (주)썬앤문 1,300,587,000 ✓
4 (주)한국종합주택관리 1,300,587,362 ✓
5 (주)엠컨트럴시스템 1,300,631,700 ✓
6 주식회사 윤휘씨앤에이치 1,300,806,110 ✓
7 주식회사 재덕 1,300,882,980 ✓
8 주식회사다하리 1,301,527,360 ✓
9 동원건설산업 주식회사 1,301,678,400 ✓
10 (주)동우유니온 1,301,820,810 ✓
11 주식회사 태성공사 1,302,415,200 ✓
12 주식회사 비엠에스코리아 1,302,565,800 ✓
13 주식회사 명가종합관리 1,302,667,210 ✓
14 주식회사 쌍용개발 1,303,461,520 ✓
15 피에이아름다운관리 주식회사 1,303,590,800 ✓
16 한국안전산업(주) 1,303,776,000 ✓
17 대아산업 주식회사 1,303,811,000 ✓
18 주식회사 케이비개발 1,304,413,900 ✓
19 주식회사 한국커리어서치 1,304,460,000 ✓
20 주식회사 케이티팝스 1,304,531,000 ✓
21 주식회사새한티에스 1,304,894,000 ✓
22 유한회사 국민종합주택관리 1,304,894,130 ✓
23 주식회사 오케이시스템 1,305,102,018 ✓
24 주식회사 신화피엠씨 1,305,609,462 ✓
25 에스더블유엠 주식회사 1,305,683,600 ✓
26 (주) 덕우 1,307,001,000 ✓
27 주식회사 대신주택관리 1,307,825,680 ✓
28 (주)이오티앤디 1,307,934,940 ✓
29 주식회사 유일주택건설관리 1,307,992,160 ✓
30 (주)미래에이비엠 1,311,332,110 ✓
31 주식회사 그린빌 1,311,436,000 ✓
32 목송산업개발주식회사 1,311,619,500 ✓
33 주식회사 동명씨앤아이 1,313,587,360 ✓
34 주식회사 한국관리 1,314,749,700 ✓
35 주식회사 태봉산업개발 1,316,452,582 ✓
36 대한종합관리(주) 1,318,800,000 ✓
37 (주)경포 1,319,976,770 ✓
38 우리관리 주식회사 1,326,614,000 ✓
— 대신종합관리 주식회사 1,298,447,300 ✗
— (주) 다보산업관리 1,298,000,940 ✗
— 주식회사 청원종합관리 1,297,807,200 ✗
— 주식회사 에스지주택 1,297,151,650 ✗
— (주)푸른종합주택관리 1,296,060,000 ✗
— 주식회사 원스톱서비스 1,295,484,270 ✗
— 에스엠피티 주식회사 (SMPT CO.,LTD) 1,295,139,610 ✗
— 주식회사에이스 1,294,523,200 ✗
— (주)아스타아이비에스 1,294,398,600 ✗
— (주)금강주택관리 1,294,086,127 ✗
— 주식회사 우창개발 1,293,817,900 ✗
— (주)태성주택관리 1,291,917,570 ✗
— (주)하이테크주택 1,291,781,790 ✗
— 주식회사 피에스비엑스동산 1,290,600,000 ✗
— 서일개발주식회사 1,290,167,170 ✗
— 주식회사 정인종합관리 1,290,032,000 ✗
— 유한회사 홍익종합관리 1,289,393,700 ✗
— (주)나라종합관리 1,289,217,970 ✗
— (주)신현대관리 1,289,005,440 ✗
— 신서림에스앤에스주식회사 1,287,596,122 ✗
— 주식회사 북성산업 1,286,949,723 ✗
— 주식회사 에이원 1,285,844,210 ✗
— (주)성우알티에스 1,285,259,880 ✗
— 주식회사 강남씨스템 1,283,475,920 ✗
— 주식회사 로이안에이치앤에프 130,276,000 ✗

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