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입찰 핵심 조건
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금액
기초금액
1,798,723,000원
추정가격
1,635,202,727원
순공사원가
●●●,●●●,●●●원
A값
●●●,●●●,●●●원
낙찰하한율
88.745%
예정가격
복수예비가격 15개 중 4개 추첨기초금액의 97%~103% 범위
순공사원가 기준
98% 미만 입찰은 낙찰자 결정에서 제외예정가격 100억원 미만 공사
참가 자격
업종
[ 조경식재ㆍ시설물공사업(4993)] 업종 또는 [산림사업법인(도시숲등 조성, 관리)(4122)] 업종 또는 [산림조합(지역조합)(4119) ] 업종을 등록한 업체
허용 업종
산림조합(지역조합)(4119), 국유림영림단(4128), 산림조합중앙회(4125)
지역
제한 없음
공동수급
공동이행
낙찰 기준
적격심사제
안전보건
중대재해처벌법 안전·보건 확보 의무 이행
이행기간
착공일로부터 180일
장소
제주시 한림읍 월림리 809-1, 973-1 번지 일원
참가 자격
가. 지방자치단체를당사자로하는계약에관한법률시행령 제13조 및 같은법 시행규칙 제14조의 규정에 의한 사업자등록을 필하고,공고문 내용 보기
가. 지방자치단체를당사자로하는계약에관한법률시행령 제13조 및 같은법 시행규칙 제14조의 규정에 의한 사업자등록을 필하고,
나. 다음 1) ~ 4) 중 어느 하나에 해당하는 업체
1) 건설산업기본법령에 의한 전문건설업 중 조경식재·시설물공사업[주력분야:조경식재공사]을 등록한 업체
※ 본 공사 특성상 해당분야의 전문성이 요구되어 발주부서 요청에 따라 주력분야로 제한하며 주력분야 미충족 업체는 낙찰자 선정에서 제외합니다.
2) 건설산업기본법령에 의한 종합건설업 중 조경공사업으로 등록하고 입찰참가등록 마감일까지 해당 전문건설업(조경식재·시설물공사업) 등록기준을 갖추고 본 공사 시공 중에 유지 할 수 있는 업체
3) 산림자원의 조성 및 관리에 관한 법령에 의한 산림사업법인(도시숲등의 조성관리)으로 등록된 업체
4) 「산림조합법」에 따른 산림조합(지역조합)
다. 지역의무 공동도급에 관한 사항
1) 본 공사는 지역의무공동도급이 적용되는 공사로서 제주특별자치도에 법인등기부상 본점 소재지(개인사업자인 경우에는 사업자등록증 또는 관련 법령에 따른 허가·인가·면허·등록·신고 등에 관련된 서류에 기재된 사업장의 소재지)를 둔 지역업체[입찰공고일 전일부터 입찰일(낙찰자는 계약체결일)까지 계속 유지하여야 함]의 시공참여비율이 전체 공사금액의 49% 이상(대표사가 지역업체인 경우에도 의무비율 이상이어야 함)으로 공동계약을 하여야 합니다. 다만, 입찰참가자격을 모두 갖춘 지역업체는 단독으로 입찰에 참여할 수 있습니다.
2) 공동수급체 대표사는 출자비율이 가장 높은 업체로 하고 공동수급 업체수는 대표사를 포함하여 2개사 이내로 하며, 구성원별 최소지분율은 5% 이상이어야 합니다.
3) 공동수급협정서는 반드시 조달청 전자입찰 홈페이지의 전자입찰시스템을 이용하여 2026. 05. 19. 18:00까지 제출해야 합니다.
※ 유의사항
- 지역의무비율에 미달한 자는 심사대상에서 제외 됩니다.
- 지역의무공동도급에 따라 공동수급체를 구성하는 경우 해당 지역업체와 그 외 지역업체 간에는 ‘독점규제 및 공정거래에 관한 법률’에 따른 계열회사(상호 출자제한 기업집단 소속)가 아니어야 하고, 공동수급체의 중복결성은 금지합니다.
- 본 입찰 건은 업종제한 면허를 반드시 포함하여 협정을 맺어야 합니다. 업종제한 면허를 포함하여 협정을 맺지 않는 경우에는 협정 및 투찰이 제한됩니다.
라. 본 전문공사는 건설업 상호진출 허용공사로 조경공사업을 등록한 종합건설사업자의 경우 「건설산업기본법」제16조제3항에 따라 입찰참가 등록마감일까지 해당 전문공사를 시공하는 업종의 등록기준을 갖추어야 하고, 이를 시공 중 유지하여야 하며, 1순위 업체로 선정될 시 같은 법 시행규칙 제13조의4제1항 각호의 구분에 따라 해당 전문공사를 시공할 수 있는 건설업의 등록기준을 갖추었음을 증명하는 서류를 첨부하여 제출하여야 합니다.
※ 1순위 등록기준 미달시 차순위 점검
마. 본 입찰은 전자입찰로 집행하므로 조달청 전자입찰 이용자 등록을 한 업체만이 입찰에 참여할 수 있습니다.
적격심사 세부정보
심사 기준
지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준추정가격이 30억원 미만 10억원 이상인 입찰공사(실적제한 아님)
통과 점수
종합평점 95점 이상
배점
해당공사 수행능력 30점 · 입찰가격 70점시공경험 15점, 경영상태 15점이며, 두 항목 합계는 30점을 넘지 않습니다. 공사 관련 법령의 업종 등록기준(기술자 보유현황)에 미달하면 15점이 감점됩니다. 입찰공고일 이후 신규 등록한 업체는 입찰등록마감일을 기준으로 봅니다. 기술인력의 퇴사일부터 50일이 지나지 않아 신고기한 안에 등록기준을 충족하고 적격심사서류 제출 마감일까지 제출하면 감점하지 않습니다. 공동수급체는 출자비율·분담내용과 관계없이 등록기준에 미달하는 구성원이 있으면 15점이 감점됩니다.
입찰가격 평점
70점 만점(입찰가격 − A값) ÷ (예정가격 − A값) 비율이 90%일 때 최고점이며, 1%p 차이마다 4점씩 낮아집니다. 91.25% 이상은 65점입니다. 최저 평점은 2점입니다. 공고일이 2026. 11. 2. 개정 기준 시행 전이므로 개정 전(예규 제373호, 2026. 7. 1. 시행) 기준으로 안내합니다.
시공경험 평가
최근 5년간 업종별 공사실적평가대상 업종별 추정가격 대비 실적 비율 등급으로 평가됩니다. 종합공사: A 100% 이상 15.0점, B 90% 이상 13.0점, C 80% 이상 11.0점, D 70% 이상 9.0점, E 60% 이상 7.0점, F 50% 이상 5.0점, G 40% 이상 3.0점, H 40% 미만 1.0점 / 전문‧그밖의 공사: A 80% 이상 15.0점, B 70% 이상 13.0점, C 60% 이상 11.0점, D 50% 이상 9.0점, E 40% 이상 7.0점, F 30% 이상 5.0점, G 20% 이상 3.0점, H 20% 미만 1.0점입니다. 실적이 없으면 0점입니다. 평가대상 업종이 여럿이면 업종평가비율에 따라 합산합니다.
세부 기준
경영상태 · 공동수급체 평가 · 제출서류세부 기준 3개 보기
경영상태: 재무비율·신용평가·종합평가방법(재무비율 0.3, 신용평가 0.7) 중 입찰자가 선택한 방법으로 평가하며, 비영리법인은 신용평가방법, 관련협회가 없거나 실적관리를 하지 않는 업종은 종합평가방법으로 평가합니다. 재무비율은 부채비율 8점과 유동비율 7점(15점), 신용평가는 신용평가등급(최고 15점)으로 평가합니다.
공동수급체 평가: 건설산업기본법·전기공사업법·정보통신공사업법 등을 적용받는 추정가격 30억원 이상 공사는 구성원의 시공비율에 입찰금액을 곱한 금액이 시공능력평가액을 넘으면 시공능력평가액에 해당하는 시공비율만 인정하고, 남은 시공비율은 다른 구성원에게 배분하지 않습니다. 추정가격 30억원 미만 공사와 시공능력평가액이 발표되지 않은 업종은 공동수급협정서에 정한 시공비율을 그대로 적용합니다. 지역의무공동도급으로 참가한 지역업체의 시공비율은 시공능력평가액의 3배 범위에서 인정하며, 공동도급과 단독참가를 허용한 입찰에 단독으로 참가한 자는 시공능력평가액에 따른 평가를 하지 않습니다.
제출서류: 적격심사 대상자는 7일(재난복구사업은 4일) 이내에 심사서류를 제출해야 하며, 추정가격 100억원 미만 30억원 이상인 공사는 15일(재난복구공사는 10일) 이내입니다. 제출한 서류의 미비·오류·미제출로 적격통과점수에 미달하면 1회에 한해 자료제출 통보를 받은 날부터 7일(재난복구공사는 3일) 이내에 보완·추가 제출하게 하며, 기한까지 내지 않으면 당초 제출한 서류로만 심사하고 당초 서류가 불명확해 심사하기 곤란하면 심사에서 제외합니다.
지역 의무
제주특별자치도 소재 업체 지분 합계 49% 이상다른 지역 업체 지분 51% 이하 · 제주특별자치도 소재 업체는 단독 입찰 가능
공동수급 지분
구성원별 5% 이상대표사를 포함해 2개사 이하로 구성 · 대표자는 출자비율이 가장 많은 구성원
※ 배점과 실적 인정 기간은 행정안전부 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」(예규 제373호, 2026. 7. 1. 시행) 시설공사 적격심사 세부기준 별표4에 따른 것입니다. 경영상태의 세부 평가 방법은 국가법령정보센터의 해당 기준에서 확인할 수 있습니다.