검색 2026년 임대아파트 정밀점검 용역(공동주택-3권역)

마감된 공고입니다5월 11일 개찰해 5월 26일 계약했습니다.

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예가

예정가격 90,805,550원

기초금액 대비 +0.43% · 낙찰하한율 87.745%

참여·낙찰

133개사 투찰 · 1순위 업체와 계약

1순위 투찰률 87.764%

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참가 자격

서울특별시 소재 업체

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서울주택도시개발공사 공고 R26BK01493801

2026년 임대아파트 정밀점검 용역(공동주택-3권역)

수요기관
서울주택도시개발공사
사업금액
9,041만원
공고일
2026. 4. 28.
마감
2026. 5. 11.
원래 공고 내용
발주기관
서울주택도시개발공사
계약방법
총액계약
낙찰방법
적격심사제
첨부
입찰공고문(SH 전자공고 제2026-112호,113호,114호,115호,116호,117호)_최종.hwp, 입찰공고문(SH 전자공고 제2026-112호,113호,114호,115호,116호,117호)_최종.pdf, 기타서류(SH 전자공고 제2026-112호,113호,114호,115호,116호,117호)_최종.zip
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공고 상세 정보

이 공고는 그 뒤로 이렇게 됐습니다

  1. 5월 11일

    133개사가 투찰했습니다

    정상 투찰 31개사, 낙찰하한선 미달 102개사입니다. 1순위 투찰률은 87.764%입니다.

    • 정상 투찰 31
    • 낙찰하한선 미달 102
    표로 보기
    순위투찰률투찰금액
    1순위 87.764% 7,970만원
    2순위 87.782% 7,971만원
    3순위 87.787% 7,972만원
    4순위 87.788% 7,972만원
    5순위 87.805% 7,973만원
    6순위 87.806% 7,973만원
    7순위 87.843% 7,977만원
    8순위 87.847% 7,977만원
    9순위 87.871% 7,979만원
    10순위 87.879% 7,980만원
    11순위 87.900% 7,982만원

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    낙찰하한율 87.745%. 1순위는 낙찰자가 아닙니다 — 적격심사 등을 거쳐 정해집니다.

    예정가격은 90,805,550원으로, 기초금액 90,413,990원의 +0.4331%(사정률)입니다. 복수예비가격 15개(기초금액 -3% ~ +3%) 중 1·2·10·13번을 평균한 금액입니다.

    번호별 예비가격과 추첨 횟수는 회원가입 후 확인할 수 있습니다.

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  2. 5월 26일

    1순위 업체와 계약했습니다

    계약 R26TA01896564 제한경쟁

    2026년 임대아파트 정밀점검 용역(공동주택-3권역)

    계약업체
    회원가입 후 확인 가능 개찰 1순위
    계약금액
    79,695,000원
    계약일
    2026. 5. 26. (개찰 15일 뒤)
    계약기간
    2026. 5. 29. ~ 2026. 11. 30.
    가입하고 계약업체 보기

    서울주택도시개발공사의 지난 1년 나라장터 계약 351건 가운데 1순위가 아닌 업체와 맺은 계약은 36건(10%)입니다(전체 공고 4.4%). 투찰금액과 견줄 수 있는 변경계약 46건 중 5건이 10% 넘게 늘었습니다. 개찰 뒤 계약까지 보통 18일 걸렸습니다.

    나라장터 계약현황의 이 계약에 이 공고의 번호가 적혀 있습니다.

  3. 공고문

    공고문 본문

    첨부파일의 공고문에서 읽은 본문입니다. 첨부파일 원문과 다른 경우 원문이 우선합니다.

    공고문을 불러오는 중입니다.

  4. 11월 13일 오늘

    지금 입찰할 수 있는 공고

    비슷한 공고 3건과 서울주택도시개발공사 공고 29건이 진행 중입니다.

  5. 입찰공고 전

    서울주택도시개발공사가 공개한 사전규격

    사전규격은 발주기관이 입찰공고 전에 과업 내용과 배정예산을 미리 공개하는 단계입니다. 최근 30일 동안 33건이 공개되었으며, 입찰공고가 아직 올라오지 않은 사전규격부터 보여 드립니다.

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    사전규격 알림 받기
  6. 다음

    서울주택도시개발공사 안전진단용역 공고는 언제 나왔나

    서울비드 기록(2025년 1월부터)에 같은 기관·같은 분류 공고가 12건 있습니다. 다음 공고 시기는 예측하지 않고 지난 기록만 보여드립니다.

나라장터 공고·개찰결과·계약현황, 2026. 11. 13. 기준

공고 상세 정보

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입찰 핵심 조건

금액

기초금액
90,413,990원
추정가격
82,194,536원
낙찰하한율
87.745%
예정가격
복수예비가격 15개 중 4개 추첨기초금액의 97%~103% 범위

참가 자격

업종
[ 안전진단전문기관(건축분야)(1397)] 업종 또는 [안전진단전문기관(종합분야)(4963)] 업종 또는 [안전점검전문기관(건축 분야)(6209) ] 업종을 등록한 업체
허용 업종
안전진단전문기관(종합분야)(4963)
지역
서울특별시
공동수급
공동수급불허
낙찰 기준
적격심사제
안전보건
중대재해처벌법 안전·보건 확보 의무 이행
참가 자격
다음 조건을 모두 충족하는 자
공고문 내용 보기
  • 다음 조건을 모두 충족하는 자
  • 가.「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」시행령 제13조 및 동법 시행규칙 제14조에 의거 당해 용역수행 관련 입찰 참가자격을 갖춘 자로서,「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제31조 및 동법 시행령 제92조(부정당업자의 입찰 참가자격 제한)에 해당하지 않는 자이어야하며, 조달청 입찰참가자격 미등록 업체는 조달청 입찰참가자격 등록 규정에 따라 입찰서 제출 마감일 전일 까지 등록하여야 합니다.⟨문의처 : 조달청 전자 조달센터(☏ 1588-0800)⟩
  • 나. 입찰참가신청 접수마감일 기준 「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」 28조(안전진단전문기관의 등록) 또는 28조의2(안전점검건문지관의 등록)에 따라 각 용역별로 다음 요건을 만족하는 업체
  • 1) 토목시설물 정밀점검 :
  • - 안전진단전문기관(교량 및 터널분야) 또는 안전진단전문기관(수리분야) 또는 안전진단전문기관(항만분야) 또는 안전진단전문기관(종합분야) 또는 안전점검전문기관(토목분야)로 등록된 업체로서, 정밀안전진단교육(교량 및 터널분야 또는 수리시설 또는 항만시설)을 이수한 책임기술자를 보유한 업체
  • 2) 토목시설물 정밀안전진단 :
  • - 안전진단전문기관(교량 및 터널분야) 또는 안전진단전문기관(수리분야) 또는 안전진단전문기관(항만분야) 또는 안전진단전문기관(종합분야)로 등록된 업체로서, 정밀안전진단교육(교량 및 터널분야 또는 수리시설 또는 항만시설)을 이수한 책임기술자를 보유한 업체
  • 3) 공동주택-1,2,3,4권역 :
  • - 안전진단전문기관(건축분야) 또는 안전진단전문기관(종합분야) 또는 안전점검전문기관(건축 분야)로 등록된 업체로서, 정밀안전진단교육(건축분야)을 이수한 책임기술자를 보유한 업체
  • 다. 입찰공고일 전날[신규사업자(법인인 경우 법인등기일, 개인사업자인 경우 사업자등록일을 기준으로 한다)인 경우 입찰공고일 이후를 포함한다]부터 입찰일(낙찰자는 계약체결일, 적격심사 대상자는 적격심사서류 제출일)까지 법인등기부상 본점 소재지(개인사업자의 경우 사업자등록증 또는 관련 법령에 따른 허가·인가·면허·등록·신고 등에 관련된 서류상 사업장)가 서울특별시인 업체
  • 라. 본 용역은「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률 시행령」제2조의3 제1항 제5호,「중소기업제품 공공구매제도 운영요령」제44조 및「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」제6조, 제7조에 따라 중소기업자와의 우선조달계약에 대한 예외를 적용합니다.
  • 마. 본 용역은 과업의 특성 상 단독이행만 허용합니다.

적격심사 세부정보

심사 기준
지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준추정가격이 1억원 미만인 P.Q비대상 기술용역의 평가기준
통과 점수
종합평점 95점 이상
배점
해당용역 수행능력 10점 · 입찰가격 90점경영상태 10점, 특별신인도 +2.0점이며, 두 항목 합계는 10점을 넘지 않습니다. 입찰공고일 현재 기술자보유현황이 관련법령에 정한 업종등록기준에 미달하면 10점이 감점됩니다. 입찰공고일 이후 신규 등록한 업체는 입찰등록마감일 기준 기술자보유현황으로 봅니다. 기술인력의 퇴사로 업종등록기준에 미달했더라도 관련법령의 변경신고기한을 넘기지 않고 적격심사서류 제출 마감일까지 등록기준을 충족한 기술자보유증명서를 제출하면 그 증명서로 평가하며, 기존 인력의 전문분야 조정으로 충족한 경우는 인정하지 않습니다.
입찰가격 평점
90점 만점입찰가격 ÷ 예정가격 비율이 88%일 때 최고점이며, 1%p 차이마다 20점씩 낮아집니다. 88.25% 이상은 85점입니다. 최저 평점은 2점입니다. 공고일이 2026. 11. 2. 개정 기준 시행 전이므로 개정 전(예규 제373호, 2026. 7. 1. 시행) 기준으로 안내합니다.
특별신인도 평가
90,413,990원기초금액입니다. 최근 3년간 용역 이행실적 누계액이 90,413,990원 이상이면 특별신인도 2점이 가산됩니다.
세부 기준
경영상태 · 특별신인도 · 계약질서준수 · 제출서류
세부 기준 4개 보기
  • 경영상태: 종합평가·신용평가·재무평가 중 입찰자가 선택한 방법으로 평가하며, 비영리법인은 신용평가방법으로 평가합니다. 재무평가는 자기자본비율·유동비율 각 5점, 신용평가는 신용평가등급(최고 10점)으로 매깁니다.
  • 특별신인도: 입찰공고일 기준 준공된 용역이행실적을 관련협회나 공공기관이 확인한 실적증명서로 평가하며, 민간 실적은 세금계산서·계약서 사본 등을 첨부한 경우에만 인정됩니다. 가산점은 해당용역 수행능력 배점한도 안에서 인정됩니다.
  • 계약질서준수: 고용노동부 장관이 임금체불로 명단을 공개한 횟수당 0.2점씩(최대 1.0점) 감점되고, 입찰참가자격 제한 기간이 끝난 뒤 1년이 지나지 않은 부정당업자는 2.0점, 과징금 부과 처분 뒤 1년이 지나지 않은 자는 1.0점이 감점되며, 계약질서준수 감점은 최대 3.0점입니다. 공개 횟수는 적격심사 서류제출 마감일 현재 위반건수로 산정합니다.
  • 제출서류: 적격심사 대상자는 7일(재난복구사업은 4일) 이내에 심사서류를 제출해야 합니다. 제출한 서류의 미비·오류·미제출로 적격통과점수에 미달하면 1회에 한해 자료제출 통보를 받은 날부터 7일(재난복구공사는 3일) 이내에 보완·추가 제출하게 하며, 기한까지 내지 않으면 당초 제출한 서류로만 심사하고 당초 서류가 불명확해 심사하기 곤란하면 심사에서 제외합니다.

※ 배점과 실적 인정 기간은 행정안전부 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」(예규 제373호, 2026. 7. 1. 시행) 제2장의2 기술·학술연구 용역 적격심사 세부기준에 따른 것입니다. 경영상태와 신인도의 세부 평가 방법은 국가법령정보센터의 해당 기준에서 확인할 수 있습니다.

일정

참가등록 마감
5월 10일(일) 18:00
투찰 기간
5월 7일(목) 10:00 ~ 5월 11일(월) 10:00
개찰
5월 11일(월) 11:00

정정 내역

정정 공고가 없습니다.

※ 예정가격 범위, 지역 의무 비율, 실적 기준, 이행기간 등 일부 항목은 공고문에서 자동으로 읽은 내용입니다. 입찰 전에 공고문 원문을 확인하시기 바랍니다.

※ 나라장터 공고 항목을 표시합니다. 공고문과 다른 경우 공고문이 우선합니다.

입찰가격 계산

기초금액, A값, 낙찰하한율로 낙찰하한금액과 입찰가격 평점을 계산합니다.

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공고번호 R26BK01493801
공고명 2026년 임대아파트 정밀점검 용역(공동주택-3권역)
공고차수 000
업무구분 기술용역
발주기관 서울주택도시개발공사
수요기관 서울주택도시개발공사
입찰방식 전자입찰
낙찰방법 적격심사제
계약구분 총액계약
재입찰허용여부 허용
장기계속계약 여부 해당없음
입찰참가제한 제한안함
지역제한 투찰제한
면허제한 투찰제한
실적제한 아니오
중소기업 제한 아니오
지역제한 내용 [서울특별시]
면허제한 내용 [ 안전진단전문기관(건축분야)(1397)] 업종 또는 [안전진단전문기관(종합분야)(4963)] 업종 또는 [안전점검전문기관(건축 분야)(6209) ] 업종을 등록한 업체
직접생산 내용 관련없음 (경쟁입찰참가자격등록증에 공고서상 물품분류가 공급 또는 제조물품으로 등록되어 있어야 함)
물량배분방식 해당없음
본사투찰허용 해당없음
그룹 업종명 업종코드
A 안전진단전문기관(건축분야) 1397
B 안전진단전문기관(종합분야) 4963
C 안전점검전문기관(건축 분야) 6209
추정가격 82,194,536원
배정예산 90,413,990원
부가세 8,219,454원
사업금액 90,413,990원
예정가격 결정방법 복수예가 : 4 (추첨예가) / 15 (총예가)
복수예비가격 수 15개
추첨 예비가격 수 4개

일정

공고

2026-04-28

입찰마감

5월 11일(월) 10:00

개찰

5월 11일(월) 11:00

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개찰일시

2026-05-11 14:32:25

계약업체

회원가입 후 확인 가능 (1순위)

계약금액

79,695,000원 2026. 5. 26. 계약

순위 업체명 투찰금액 적격 낙찰
1 에스큐엔지니어링(주) 79,695,000 ✓
2 주식회사 아리수엔지니어링 79,711,600 ✓
3 인프라안전(주) 79,716,000 ✓
4 라온구조안전기술 주식회사 79,717,000 ✓
5 (주)세명구조이엔지 79,732,320 ✓
6 (주)한맥도시개발 79,733,400 ✓
7 주식회사 에센디엔텍 79,766,920 ✓
8 씨엠알아이티 주식회사 79,770,800 ✓
9 제영파트너스 주식회사 79,792,000 ✓
10 (주)티섹구조엔지니어링기술사사무소 79,799,840 ✓
11 건설플러스(주) 79,818,485 ✓
12 (주)제이텍구조엔지니어링 79,826,657 ✓
13 한백건설안전(주) 79,838,000 ✓
14 서현엔지니어링 주식회사 79,875,487 ✓
15 태경씨엠엔지니어링(주) 79,901,160 ✓
16 주식회사 에이치앤파트너 79,921,285 ✓
17 주식회사 제이케이씨엠 79,922,800 ✓
18 헥사구조진단 주식회사 79,928,440 ✓
19 주식회사 한국시설안전평가원 79,944,000 ✓
20 주식회사 한빛기술건설 79,949,070 ✓
21 주식회사 태경에스이 79,990,400 ✓
22 (주)한스타일엔지니어링 80,014,000 ✓
23 (주)서울구조 80,111,600 ✓
24 경산엔지니어링 주식회사 80,164,000 ✓
25 주식회사 제이케이이엔지 80,272,700 ✓
26 태산구조안전(주) 80,317,600 ✓
27 세이프씨아이디(주) 80,322,400 ✓
28 주식회사 하제엔지니어링건축사사무소 80,353,761 ✓
29 에이아이안전연구원 주식회사 80,373,000 ✓
30 주식회사 알에스건설산업 80,402,200 ✓
31 한국종합안전(주) 81,137,100 ✓
— (주)엠씨에스에스티기술사사무소 79,642,200 ✗
— 주식회사 옵티마이엔디 79,617,140 ✗
— (주)선구조엔지니어링 79,603,880 ✗
— 주식회사 더픽알앤디 79,580,000 ✗
— 주식회사 한양엔지니어링기술사사무소 79,537,720 ✗
— (주)창민우구조컨설탄트 79,534,000 ✗
— 주식회사에코닝 79,528,680 ✗
— (주)산우림건설건축사사무소 79,520,500 ✗
— 사단법인 한국녹색기후기술원 79,516,084 ✗
— (주)한국안전진단관리원 79,514,636 ✗
— 주식회사 한국시설안전연구원 79,500,000 ✗
— 홍익건설엔지니어링 주식회사 79,483,102 ✗
— 주식회사 삼정이엔씨건축사사무소 79,468,323 ✗
— (주)한울구조안전기술사사무소 79,456,810 ✗
— 오메가엔지니어링 주식회사 79,449,000 ✗
— 주식회사 도원안전연구원 79,429,000 ✗
— (주)한국구조물안전연구원 79,428,000 ✗
— 사단법인 한국건축시공기술사협회 79,428,400 ✗
— 주식회사 도시안전기술원 79,422,900 ✗
— 주식회사케이피엔지니어링 79,407,600 ✗
— 리뉴엔지니어링기술사사무소(주) 79,392,300 ✗
— 주식회사 한국안전진단기술원 79,389,000 ✗
— (주)한국구조물진단연구원 79,380,400 ✗
— 주식회사 중앙종합안전기술연구원 79,352,390 ✗
— 원훈구조기술사사무소 79,338,000 ✗
— (주)자오건설 79,330,909 ✗
— 사단법인 한국건설안전기술사회 79,330,000 ✗
— 주식회사 토미구조엔지니어링 79,321,000 ✗
— (주)티섹 79,296,200 ✗
— 국토안전진단 주식회사 79,283,650 ✗
— 주식회사 영화키스톤건축사사무소 79,269,416 ✗
— 주식회사 씨에이치구조엔지니어링 79,259,310 ✗
— 주식회사 푸른구조엔지니어링 79,241,093 ✗
— (주)한국종합건축사사무소 79,236,960 ✗
— (주)형상엔지니어링 79,233,000 ✗
— (재)한국재난연구원 79,214,750 ✗
— 가야구조이엔지 주식회사 79,211,669 ✗
— 주식회사 삼림엔지니어링 79,207,000 ✗
— 주식회사 한림이앤지 79,205,000 ✗
— 주식회사 제이텍건설안전 79,203,331 ✗
— (주)양지이엔씨 79,202,690 ✗
— 주식회사 에스엠구조컨설턴트 79,194,000 ✗
— 주식회사 맥이앤지건축사사무소 79,179,650 ✗
— 주식회사 옵티마 엔지니어링 79,138,190 ✗
— (재)한국건설품질연구원 79,130,000 ✗
— 주식회사 씨앤알엔지니어링기술사사무소 79,125,000 ✗
— (주)금호이엔씨종합건축사사무소 79,121,150 ✗
— (사)한국건설안전협회 79,111,000 ✗
— (주)아크필구조기술사사무소 79,111,150 ✗
— (주)예인건설산업 79,100,280 ✗
— 주식회사 에스디 79,096,752 ✗
— (주)미래원씨앤엠 79,074,000 ✗
— 새일꾼이엔지 주식회사 79,073,460 ✗
— 주식회사 씨에스구조엔지니어링 79,071,650 ✗
— 한강건설안전 주식회사 79,068,310 ✗
— 주식회사 플러스구조엔지니어링 79,064,200 ✗
— 주식회사 유토엔지니어링건축사사무소 79,053,000 ✗
— 주식회사 디씨알 79,038,680 ✗
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— 주식회사 서혁이엔씨 79,011,000 ✗
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— (주)아림구조엔지니어링건축사사무소 78,975,000 ✗
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— (주)예정엔지니어링건축사사무소 78,924,949 ✗
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— (주)한국방재기술 78,832,288 ✗
— 주식회사 한국건설방재연구원 78,805,000 ✗
— ㈜동양구조이앤알 78,796,400 ✗
— SDM구조기술사사무소 78,781,117 ✗
— 주식회사 피엔알시스템 78,767,320 ✗
— (주)무한파트너스 78,763,940 ✗
— 하늘구조엔지니어링(주) 78,757,080 ✗
— 주식회사 플러스구조 78,741,700 ✗
— 주식회사 동행안전 78,737,960 ✗
— (재)한국건설구조안전연구원 78,710,800 ✗
— (주)중앙진단기술사사무소 78,699,170 ✗
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— (주)시엘에스이엔지 78,605,949 ✗
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— 제일구조안전기술(주) 78,440,933 ✗
— (주)건맥엔지니어링건설 78,400,200 ✗
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