검색 2026년 울산도시공사 임대주택 퇴거세대 주거환경 개선공사

마감된 공고입니다1월 22일 개찰해 1월 29일 계약했습니다.

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예가

예정가격 300,401,600원

기초금액 대비 +0.47% · 낙찰하한율 89.745%

참여·낙찰

105개사 투찰 · 1순위 업체와 계약

1순위 투찰률 90.414%

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참가 자격

실내건축공사업 · 울산광역시 소재 업체

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울산광역시도시공사 공고 R26BK01272075

2026년 울산도시공사 임대주택 퇴거세대 주거환경 개선공사

수요기관
울산광역시도시공사
사업금액
2억 9,900만원
공고일
2026. 1. 14.
마감
2026. 1. 22.
원래 공고 내용
발주기관
울산광역시도시공사
계약방법
총액계약
낙찰방법
적격심사제
첨부
공고문.hwp, 울산도시공사 임대주택 퇴거세대 주거환경 개선공사 시방서.hwp, 공내역서(울산도시공사 임대주택 퇴거세대 주거환경 개선공사).xls 외 2개
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비슷한 공고 3건과 울산광역시도시공사 공고 1건이 진행 중입니다. 지금 입찰할 수 있는 공고로

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공고 상세 정보

이 공고는 그 뒤로 이렇게 됐습니다

  1. 1월 22일

    105개사가 투찰했습니다

    정상 투찰 24개사, 낙찰하한선 미달 81개사입니다. 1순위 투찰률은 90.414%입니다.

    • 정상 투찰 24
    • 낙찰하한선 미달 81
    표로 보기
    순위투찰률투찰금액
    1순위 90.414% 2억 7,161만원
    2순위 90.530% 2억 7,195만원
    3순위 90.539% 2억 7,198만원
    4순위 90.568% 2억 7,207만원
    5순위 90.597% 2억 7,216만원
    6순위 90.620% 2억 7,223만원
    7순위 90.625% 2억 7,224만원
    8순위 90.654% 2억 7,233만원
    9순위 90.654% 2억 7,233만원
    10순위 90.667% 2억 7,237만원
    11순위 90.676% 2억 7,239만원

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    1순위를 뺀 104개사의 순위·투찰률·투찰금액은 회원가입 후 확인할 수 있습니다.

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    낙찰하한율 89.745%. 1순위는 낙찰자가 아닙니다 — 적격심사 등을 거쳐 정해집니다.

    예정가격은 300,401,600원으로, 기초금액 299,000,000원의 +0.4688%(사정률)입니다. 복수예비가격 15개(기초금액 -3% ~ +3%) 중 1·4·13·14번을 평균한 금액입니다.

    번호별 예비가격과 추첨 횟수는 회원가입 후 확인할 수 있습니다.

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    업체별 개찰결과 보기
  2. 1월 29일

    1순위 업체와 계약했습니다

    계약 R26TA01400293 제한경쟁

    2026년 울산도시공사 임대주택 퇴거세대 주거환경 개선공사

    계약업체
    회원가입 후 확인 가능 개찰 1순위
    계약금액
    271,607,570원
    계약일
    2026. 1. 29. (개찰 7일 뒤)
    계약기간
    2026. 2. 6. ~ 2026. 12. 22.
    가입하고 계약업체 보기

    울산광역시도시공사의 지난 1년 나라장터 계약 38건 가운데 1순위가 아닌 업체와 맺은 계약은 3건(8%)입니다(전체 공고 4.4%). 투찰금액과 견줄 수 있는 변경계약 8건 중 1건이 10% 넘게 늘었습니다. 개찰 뒤 계약까지 보통 7일 걸렸습니다.

    나라장터 계약현황의 이 계약에 이 공고의 번호가 적혀 있습니다.

  3. 공고문

    공고문 본문

    첨부파일의 공고문에서 읽은 본문입니다. 첨부파일 원문과 다른 경우 원문이 우선합니다.

    공고문을 불러오는 중입니다.

  4. 11월 13일 오늘

    지금 입찰할 수 있는 공고

    비슷한 공고 3건과 울산광역시도시공사 공고 1건이 진행 중입니다.

  5. 입찰공고 전

    울산광역시도시공사가 공개한 사전규격

    사전규격은 발주기관이 입찰공고 전에 과업 내용과 배정예산을 미리 공개하는 단계입니다. 최근 30일 동안 3건이 공개되었습니다.

    무료로 가입하면, 울산광역시도시공사의 사전규격과 새 공고를 매일 아침 메일로 안내해 드립니다.

    사전규격 알림 받기
  6. 다음

    울산광역시도시공사 실내건축공사 공고는 언제 나왔나

    서울비드 기록(2025년 1월부터)에 같은 기관·같은 분류 공고가 3건 있습니다.

    이 공고로 맺은 계약은 2026. 12. 22.까지입니다(2026. 2. 6.부터). 1년쯤 되는 공사 계약은 32%가 끝날 무렵 같은 기관의 비슷한 공고로 이어졌고, 그 공고는 보통 끝나기 17일쯤 전에 올라왔습니다. 이 기관의 지난 공고 달은 아래 달력에 있습니다.

    연도123456789101112
    2025
    2026 1 1 1

    마감일 기준, 서울비드에 쌓인 기록. 테두리 칸이 이번 달입니다. 점선 칸은 이 계약이 끝나는 달입니다.

    최근 1년 이 기관의 공고는 67건입니다(조달청 등이 대신 낸 공고 포함). 무료로 가입하면, 새 공고를 메일로 안내해 드립니다.

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나라장터 공고·개찰결과·계약현황, 2026. 11. 13. 기준

공고 상세 정보

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입찰 핵심 조건

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금액

기초금액
299,000,000원
추정가격
271,818,183원
순공사원가
●●●,●●●,●●●원
A값
●●●,●●●,●●●원
낙찰하한율
89.745%
예정가격
복수예비가격 15개 중 4개 추첨기초금액의 97%~103% 범위
순공사원가 기준
98% 미만 입찰은 낙찰자 결정에서 제외

참가 자격

업종
[ 실내건축공사업(4990) ] 업종을 등록한 업체
지역
울산광역시
공동수급
공동수급불허
낙찰 기준
적격심사제
안전보건
중대재해처벌법 안전·보건 확보 의무 이행
이행기간
착공일로부터 320일까지
장소
울산광역시 중구 남외로 88, 병영삼일아파트
참가 자격
가. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제13조 및 같은법 시행 규칙 제14조에 의한 요건을 갖춘 업체로서 같은법 시행령 제92조에 해당...
공고문 내용 보기
  • 가. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제13조 및 같은법 시행 규칙 제14조에 의한 요건을 갖춘 업체로서 같은법 시행령 제92조에 해당되지 않아야 합니다.
  • 나.『건설산업기본법』에 의한 전문건설업 중 실내건축공사업(4990)을 등록한 업체 이어야 합니다.
  • 다. 입찰공고일 전일부터 계약체결일까지 영업소 소재지(법인의 경우 등기부등본상 본점 소재지, 개인사업자의 경우 해당 사업에 관한 사업자 등록증이나 관련법령에 따른 허가·인가·면허·등록·신고 등 관련서류의 사업장 소재지)는 입찰공고일 전일 기준으로 울산광역시에 소재하여야 하며, 입찰일(적격심사의 경우 적격심사 서류제출일, 낙찰자는 계약체결일)까지 당해 자격을 유지하여야 합니다.
  • 마. 한 업체의 소속 대표자중 1인이 다른 업체의 대표자를 겸임할 경우 해당 업체들이 하나의 입찰에 동시 참여하면 동일인이 2통의 입찰서를 제출한 것으로 간주되어 모두 무효처리 됩니다. 따라서 대표자가 여럿인 업체의 경우 입찰참가자격 등록시 대표자 전원을 등록하여야 하며 현재 1인만 등록된 경우 변경등록을 하여야 합니다.
  • 바. 업체의 상호(법인명칭) 및 대표자(대표자가 복수인 경우에는 대표자 전원)의 성명이 변경되었을 경우에는 개찰일 전일까지 국가종합전자조달시스템(이하 “나라장터시스템”이라 한다)에 변경등록하고 전자입찰서를 제출하여야 합니다.
  • 변경등록을 하지 아니하고 제출된 입찰서는 지방계약법 시행규칙 제42조에 의거 입찰무효 처리됩니다.

적격심사 세부정보

심사 기준
지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준추정가격이 4억원 미만 2억원 이상인 입찰공사(실적제한 아님, 전문공사)
통과 점수
종합평점 95점 이상
배점
해당공사 수행능력 10점 · 입찰가격 90점시공경험 5점, 경영상태 5점, 특별신인도 +1점, 접근성 +1점이며, 네 항목 합계는 10점을 넘지 않습니다. 공사 관련 법령의 업종 등록기준(기술자 보유현황)에 미달하면 15점이 감점됩니다. 입찰공고일 이후 신규 등록한 업체는 입찰등록마감일을 기준으로 봅니다. 기술인력의 퇴사일부터 50일이 지나지 않아 신고기한 안에 등록기준을 충족하고 적격심사서류 제출 마감일까지 제출하면 감점하지 않습니다. 공동수급체는 출자비율·분담내용과 관계없이 등록기준에 미달하는 구성원이 있으면 15점이 감점됩니다. 이 공고는 공사현장이 울산광역시에 있으므로 접근성 가산이 적용되지 않습니다.
입찰가격 평점
90점 만점(입찰가격 − A값) ÷ (예정가격 − A값) 비율이 90%일 때 최고점이며, 1%p 차이마다 20점씩 낮아집니다. 90.25% 이상은 85점입니다. 최저 평점은 2점입니다. 공고일이 2026. 11. 2. 개정 기준 시행 전이므로 개정 전(예규 제373호, 2026. 7. 1. 시행) 기준으로 안내합니다.
시공경험 평가
최근 3년 이상 업종별 공사실적평가대상 업종별 추정가격 대비 실적 비율 등급으로 평가됩니다. 실적인정기간 4년 이상: A 60% 이상 5.0점, B 50% 이상 4.0점, C 40% 이상 3.0점, D 30% 이상 2.0점, E 30% 미만 1.0점입니다. 실적이 없으면 0점입니다. 이 공고는 1월 공고라 전년도 실적이 확정되기 전이므로 실적인정기간이 4년 이상입니다. 최근 3년 이상은 관련 협회가 확정한 최근 3년간 실적에 그다음 해 1월 1일부터 입찰공고일까지의 준공실적을 더한 것입니다. 평가대상 업종이 여럿이면 업종평가비율에 따라 합산합니다.
세부 기준
경영상태 · 특별신인도 · 접근성 · 제출서류
세부 기준 4개 보기
  • 경영상태: 재무비율·신용평가·종합평가방법(재무비율 0.3, 신용평가 0.7) 중 입찰자가 선택한 방법으로 평가하며, 비영리법인은 신용평가방법, 관련협회가 없거나 실적관리를 하지 않는 업종은 종합평가방법으로 평가합니다. 재무비율은 부채비율·유동비율 각 5점(10점), 신용평가는 신용평가등급(최고 10점)으로 매긴 뒤 5/10을 곱합니다.
  • 특별신인도: 여성기업, 장애인기업, 인구감소지역 소재 기업에 1점이 가산됩니다. 여성기업·장애인기업은 확인서를 제출하고 공공구매 종합정보망으로 확인하며, 인구감소지역 소재 기업은 법인 등기부상 본점(개인사업자는 사업자등록증 등에 적힌 사업장) 소재지로 확인합니다. 가산평가는 해당 심사분야·심사항목 배점한도의 범위 안에서 인정됩니다.
  • 접근성: 이 공고는 공사현장이 울산광역시에 있으므로 접근성 가산이 적용되지 않습니다. 입찰공고일 전일 현재 공사현장 관할 시·군이나 인접 시·군에 주된 사무소가 있는 업체, 또는 입찰참가등록마감일까지 관할 시·군에 설립한 신설업체에 1점이 가산되며, 전기·정보통신·소방공사도 평가 대상입니다. 관할·인접 시·군의 해당업종 등록자가 10인 미만인 경우와 공사현장이 특별시·광역시(군 포함)·특별자치시·제주특별자치도 관할구역에 있는 공사는 적용하지 않습니다. 입찰공고일 전일부터 계약체결일까지 해당 지역에 소재하지 않은 업체에는 점수를 주지 않으며, 인접 시·군은 공사현장 관할 시·군과 행정구역상 경계선이 접한 시·군(해상인접 제외, 교량·방조제 등으로 육지와 연결된 섬은 포함)입니다.
  • 제출서류: 적격심사 대상자는 7일(재난복구사업은 4일) 이내에 심사서류를 제출해야 하며, 추정가격 100억원 미만 30억원 이상인 공사는 15일(재난복구공사는 10일) 이내입니다. 제출한 서류의 미비·오류·미제출로 적격통과점수에 미달하면 1회에 한해 자료제출 통보를 받은 날부터 7일(재난복구공사는 3일) 이내에 보완·추가 제출하게 하며, 기한까지 내지 않으면 당초 제출한 서류로만 심사하고 당초 서류가 불명확해 심사하기 곤란하면 심사에서 제외합니다.
서류 제출
통보를 받은 날부터 7일 이내공고문에 적힌 적격심사 서류 제출 기한입니다.

※ 배점과 실적 인정 기간은 행정안전부 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」(예규 제373호, 2026. 7. 1. 시행) 시설공사 적격심사 세부기준 별표6에 따른 것입니다. 경영상태와 신인도의 세부 평가 방법은 국가법령정보센터의 해당 기준에서 확인할 수 있습니다.

A값·순공사원가는 회원가입 후 확인할 수 있습니다.

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일정

참가등록 마감
1월 21일(수) 18:00
투찰 기간
1월 20일(화) 10:00 ~ 1월 22일(목) 10:00
개찰
1월 22일(목) 11:00

정정 내역

정정 공고가 없습니다.

※ 예정가격 범위, 지역 의무 비율, 실적 기준, 이행기간 등 일부 항목은 공고문에서 자동으로 읽은 내용입니다. 입찰 전에 공고문 원문을 확인하시기 바랍니다.

※ 나라장터 공고 항목을 표시합니다. 공고문과 다른 경우 공고문이 우선합니다.

입찰가격 계산

기초금액, A값, 낙찰하한율로 낙찰하한금액과 입찰가격 평점을 계산합니다.

가입하고 입찰가격 계산하기
공고번호 R26BK01272075
공고명 2026년 울산도시공사 임대주택 퇴거세대 주거환경 개선공사
공고차수 000
업무구분 공사
발주기관 울산광역시도시공사
수요기관 울산광역시도시공사
입찰방식 전자입찰
낙찰방법 적격심사제
계약구분 총액계약
재입찰허용여부 허용
장기계속계약 여부 해당없음
사업자등록유형 예
입찰참가제한 제한안함
지역제한 투찰제한
면허제한 투찰제한
지역제한 내용 [울산광역시], [울산광역시]
면허제한 내용 [ 실내건축공사업(4990) ] 업종을 등록한 업체
직접생산 내용 관련없음 (경쟁입찰참가자격등록증에 공고서상 물품분류가 공급 또는 제조물품으로 등록되어 있어야 함)
물량배분방식 해당없음
본사투찰허용 해당없음
그룹 업종명 업종코드
A 실내건축공사업 4990
추정가격 271,818,183원
부가세 27,181,817원
예정가격 결정방법 복수예가 : 4 (추첨예가) / 15 (총예가)
복수예비가격 수 15개
추첨 예비가격 수 4개

일정

공고

2026-01-14

입찰마감

1월 22일(목) 10:00

개찰

1월 22일(목) 11:00

※ 서울비드 회원 전용 정보입니다. 네이버·구글 계정으로 간편하게 가입한 뒤 확인할 수 있으며, 가입하면 Pro 기능이 7일간 무료로 제공됩니다.

개찰일시

2026-01-22 11:06:36

계약업체

회원가입 후 확인 가능 (1순위)

계약금액

271,607,570원 2026. 1. 29. 계약

순위 업체명 투찰금액 적격 낙찰
1 (주)동신도장 271,607,570 ✓
2 경성종합주식회사 271,954,000 ✓
3 주식회사 제이인테리어디자인 271,982,420 ✓
4 (주)아라건축 272,069,000 ✓
5 현대디자인(주) 272,155,200 ✓
6 (주)와이비디자인(YB Design Co.,Ltd) 272,225,810 ✓
7 조은상사 272,239,170 ✓
8 주식회사 금오디자인랩 272,326,700 ✓
9 주식회사가람디자인에이치 272,327,511 ✓
10 주식회사 피에스엘 272,367,225 ✓
11 (주)유화건설 272,393,700 ✓
12 (주)빅디자인그룹 272,451,700 ✓
13 (주)창도건설 272,511,592 ✓
14 정미건축 주식회사 272,632,880 ✓
15 주식회사우미건축디자인 272,692,000 ✓
16 썬플랜텍 주식회사 272,896,924 ✓
17 와진건설주식회사 273,101,400 ✓
18 세계산업(주) 273,279,860 ✓
19 (주) 동우종합건설 273,529,932 ✓
20 한국엔지니어링 273,816,127 ✓
21 신우토건 주식회사 274,198,300 ✓
22 미건에이엔디주식회사 275,001,500 ✓
23 주식회사 청우건설 275,434,592 ✓
24 주식회사 에드 296,281,394 ✓
— 에코건설 (주) 271,484,399 ✗
— 주식회사 목금토 271,397,500 ✗
— (주)성안친환경디자인 271,392,630 ✗
— 원일건설 주식회사 271,360,960 ✗
— 주식회사 동인씨앤씨 271,227,595 ✗
— 대광건축(주) 271,206,100 ✗
— 주식회사블루건축 271,120,270 ✗
— (주)디자인알파 271,109,500 ✗
— (주)신진건설 271,045,000 ✗
— (주)한일산업개발 271,021,782 ✗
— 우성디자인 주식회사 271,016,950 ✗
— 주식회사 유현산업개발 270,867,300 ✗
— 주식회사 씨에이건설그룹 270,853,800 ✗
— (주)울산건업 270,709,990 ✗
— 주식회사 디자인이브 270,662,750 ✗
— 거송건설 (주) 270,644,500 ✗
— 태화개발 주식회사 270,595,000 ✗
— 주식회사 예인건축 270,587,080 ✗
— (주)유화산업 270,577,413 ✗
— 백두개발 주식회사 270,568,730 ✗
— (주)극동엔지니어링 270,562,387 ✗
— (주)지성건설 270,545,700 ✗
— 주식회사 백년건축 270,535,600 ✗
— 진지한 주식회사 270,470,200 ✗
— 주식회사 에단건설 270,469,200 ✗
— 주식회사 지아이디자인 270,437,000 ✗
— 귀룡개발(주) 270,401,650 ✗
— 금미건설 주식회사 270,307,440 ✗
— 주식회사 하임 270,276,800 ✗
— 주식회사 미래디자인 270,216,097 ✗
— (주)가국건설 270,173,300 ✗
— 미소하우징 270,118,990 ✗
— 모드 270,081,000 ✗
— 주식회사협동하우징 269,990,560 ✗
— 주식회사 가산개발 269,959,000 ✗
— 주식회사 아이란건설 269,887,510 ✗
— (주)정상건설 269,874,999 ✗
— (주)도원종합건설 269,695,000 ✗
— 주식회사 씨케이산업개발 269,538,940 ✗
— (주)파인스페이스 269,419,530 ✗
— 주식회사 대원산업건설 269,415,250 ✗
— 유한회사 이레건설 269,397,000 ✗
— (주)호가 269,391,360 ✗
— (주)라온 이.씨.아이 269,307,170 ✗
— 혜성리모델링건설 주식회사 269,286,576 ✗
— (주)동신휴먼테크 269,187,690 ✗
— 주식회사경국 269,187,694 ✗
— 조양건설(주) 269,166,700 ✗
— 주식회사 플랜디 269,117,600 ✗
— 에스에이치(SH) 269,105,590 ✗
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— 이제이건설 주식회사 266,253,000 ✗
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