고양창릉 공공주택지구 조경공사 1공구 시공단계 감독 권한대행 등 건설사업관리엔지니어링

이 공고의 남은 일정

1. 11월 11일 오늘

   마감까지 1일, 입찰 전에 볼 것

   참가 자격

   지역 조건은 공고문 확인 공고서에서 세부 조건 확인

   첨부

   8개(등록1) 전자입찰공고문 [고양창릉 공공주택지구 조경공사 1공구 시공단계 감독 권한대행 등 건설사업관리엔지니어링].hwp, (등록2) 과업내용서 [고양창릉 공공주택지구 조경공사 1공구 시공단계 감독 권한대행 등 건설사업관리엔지니어링].hwp

   제출

   전자입찰적격심사제

   일정

   11월 11일(수) 10:00 마감11월 11일(수) 11:00 개찰

   

   입찰 핵심 조건

   금액

   기초금액

   4,485,887,000원

   추정가격

   4,078,079,091원

   낙찰하한율

   79.995%

   예정가격

   복수예비가격 15개 중 4개 추첨

   참가 자격

   업종

   건설엔지니어링업(종합)(4966)공고문 참가 자격에서 읽은 업종

   계약방법

   일반경쟁

   입찰방법

   총액

   공동수급협정서

   공동이행

   낙찰 기준

   적격심사

   안전보건

   안전보건 수준평가 대상

   참가 자격

   「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」시행령 제12조 및 같은 법 시행규칙 제14조에 따른 경쟁입찰참가자격을 갖춘 자로서 아래의 자격을 갖춘 자

   공고문 내용 보기

   • 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」시행령 제12조 및 같은 법 시행규칙 제14조에 따른 경쟁입찰참가자격을 갖춘 자로서 아래의 자격을 갖춘 자
   • - 「건설기술진흥법」에 따른 건설엔지니어링업(종합) 또는 건설엔지니어링업(설계ㆍ사업관리-일반) 또는
   • 건설엔지니어링업(설계ㆍ사업관리-건설사업관리)으로 등록한 자
   • * 건설기술진흥법 개정(2021.06.17 시행)으로 건설엔지니어링업은 기존 건설기술용역업과 동일합니다.
   • * 당해 건설공사 계약업체 및 그 계열회사는 당해 건설사업관리엔지니어링 입찰에 참여할 수 없습니다.
   • * 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제27조의5 및 같은 법 시행령 제12조 제3항에 따라 '조세포탈 등을 한 자'로서 유죄판결이 확정된 날부터 2년이 지나지 아니한 자는 입찰에 참여할 수 없습니다. 입찰자는 같은 법 시행령 제12조 제3항 각호에 해당하지 아니한다는 서약서를 입찰 시 제출(전자입찰의 경우 입찰서 제출 시 전자입찰서에 서약서의 내용을 포함하고 있으므로 전자입찰서 제출로 서약서 제출을 갈음)하여야 합니다. 만일 서약내용이 허위로 판명될 경우 공사가 계약을 해제·해지할 수 있고, 공사로부터 부정당업자 제재처분을 받을 수 있습니다.

   적격심사 세부정보

   심사 기준

   한국토지주택공사 용역적격심사 세부기준 [별표 3] 1. 추정가격 10억원 이상인 용역추정가격 10억원 이상인 기술용역

   통과 점수

   종합평점 92점 이상

   배점

   당해용역 수행능력 70점 · 입찰가격 30점사업수행능력 70점(평가점수 ÷ 100 × 70), 신인도 +1.5~-10.0점이며, 사업수행능력 점수와 신인도 가점 합계는 70점을 넘지 않습니다. 부도·파산·해산·영업정지·입찰무효 등의 상태이면 결격사유로 평가합니다. 법정관리·화의인가 결정 등 법원의 정상화판결을 받은 경우는 제외하며, 부도 등의 우려가 있어 계약이행이 어렵다고 판단되면 계약심의위원회 심사로 결격 여부를 결정합니다.

   입찰가격 평점

   30점 만점입찰가격 ÷ 예정가격 비율이 88%일 때 최고점이며, 1%p 차이마다 1점씩 낮아집니다. 최저 평점은 2점입니다. 공고일이 2026. 11. 2. 개정 기준 시행 전이므로 개정 전(19차) 산식으로 안내합니다.

   세부 기준

   사업수행능력 환산 · 신인도 약자기업 · 신인도 공동수급체 구성 · 신인도 감점 · 한시적 운영방안 신인도 · LH 퇴직자 감점 · 공동수급체 평가 · 제출서류 · 서류 제출 생략 · 동일가격 입찰 · 심사기준일

   세부 기준 11개 보기

   • 사업수행능력 환산: 한국토지주택공사가 공고한 평가기준에 따라 평가한 당해용역 사업수행능력 평가점수를 70점 만점으로 환산(평가점수 ÷ 100 × 70)하며, 소수점 다섯째 자리에서 반올림합니다. 입찰가격을 예정가격으로 나눈 비율과 각 평점도 소수점 다섯째 자리에서 반올림합니다.
   • 신인도 약자기업: 여성기업은 0.5점, 장애인기업은 1.0점, 소기업·소상공인은 1.0점을 가점합니다. 중소기업·소상공인·여성기업·장애인기업 여부는 중소기업제품 공공구매 종합정보망에 등재된 자료로 평가합니다.
   • 신인도 공동수급체 구성: 공동계약 입찰에서 소기업 또는 소상공인과 공동수급체를 10% 이상 20% 미만으로 구성하면 0.5점, 20% 이상이면 1.0점, 사회적경제기업과 10% 이상 20% 미만이면 0.3점, 20% 이상이면 0.5점을 출자비율과 관계없이 공동수급체에 부여하며, 두 경우는 중복하여 평가하지 않습니다. 단가계약에는 적용하지 않으며, 소기업 또는 소상공인간 제한경쟁 입찰에는 소기업·소상공인 공동수급체 구성 가점을 적용하지 않습니다.
   • 신인도 감점: 입찰공고일 기준으로 체불사업주 명단이 공개 중이면 2.0점, 최근 2년 이내 적극적 고용개선조치 미이행 사업주로 명단이 공표되었으면 2.0점이 감점됩니다. 신인도 각 심사항목은 중복하여 평가할 수 있습니다.
   • 한시적 운영방안 신인도: 이 공고는 「용역적격심사기준 한시적 운영방안」을 우선 적용하므로 신인도 배점이 +1.5점～-10.0점이며, 여성기업·장애인기업·공동수급체 구성·소기업·소상공인·체불사업주·고용개선 조치 미이행 사업주·LH 퇴직자 항목만 적용합니다. 입찰가격 평점은 이 세부기준의 산식을 그대로 따릅니다.
   • LH 퇴직자 감점: 한시적 운영방안을 적용하면 LH 퇴직일로부터 3년 이내인 퇴직자 중 퇴직 당시 2급 이상이거나 입찰업체 임원으로 재직 중인 자(전관)가 재직하는 업체는 10점, 그 밖의 업체에 퇴직일로부터 3년 이내인 3급 퇴직자가 임원이 아닌 직원으로 재직하며 당해 용역 참여기술인으로 포함되면 5점이 감점됩니다. 전관 재직 업체는 공동수급체 구성원 일부여도 공동수급체 전체 점수에서 10점을 감점하고 공동수급체 구성·소기업·소상공인 가점을 적용하지 않으며, 3급 참여기술인 감점은 출자(분담) 비율에 따라 적용합니다.
   • 공동수급체 평가: 공동수급체의 신인도는 구성원별 점수에 출자비율 또는 분담비율을 곱해 합산하며, 신인도 가점은 구성원의 당해용역 수행능력 점수를 합산한 뒤 배점한도 안에서 적용합니다. 다른 법령에 따른 업종을 보완하는 분담이행 구성원(업종보완자)은 평가에서 제외할 수 있습니다.
   • 제출서류: 적격심사 대상자로 통보받으면 통보서를 접수한 날부터 7일 이내(가격입찰 이후 사업수행능력을 평가하는 용역은 10일 이내)에 적격심사신청서, 자기평가 및 심사표, 신인도 관련 서류 등을 제출해야 합니다. 기한까지 제출하지 않거나 자료가 미비하면 1회에 한해 독촉 또는 보완을 요구할 수 있으며, 그래도 제출하지 않으면 심사 대상에서 제외하거나 당초 제출된 자료만으로 심사합니다.
   • 서류 제출 생략: 입찰가격 점수와 다른 심사항목의 배점한도를 합한 종합평점이 통과 점수에 미달하는 입찰자에게는 적격심사서류 제출을 요구하지 않습니다.
   • 동일가격 입찰: 동일가격으로 입찰한 최저가 입찰자가 2인 이상이면 통과 점수 이상인 자 중 당해용역 수행능력 평가 결과가 가장 높은 자를 낙찰자로 결정하고, 그 결과도 같으면 추첨으로 결정합니다.
   • 심사기준일: 각 심사항목의 심사기준일은 입찰공고 등에서 따로 정하지 않으면 입찰공고일이며, 입찰공고일 다음날 이후에 발생·신고·수정된 자료는 평가에서 제외합니다. 유효기간이 정해진 신인도 확인서·인증서는 유효기간 이내의 것만 평가하되 적격심사 서류 제출 마감일까지 발급된 자료도 포함할 수 있으며, 결격사유는 낙찰자 결정일을 기준으로 심사합니다.

   공동수급 지분

   구성원별 10% 이상

   ※ 배점은 한국토지주택공사 「용역적격심사 세부기준」(19차) [별표 3] 1. 추정가격 10억원 이상인 용역에 따른 것입니다. 신인도의 세부 평가 방법은 LH 전자조달시스템 자료실(입찰집행 및 심사기준)의 해당 기준에서 확인할 수 있습니다.

   ※ 공고문이 「용역적격심사기준 한시적 운영방안」(2026. 10. 15. 게시)을 우선 적용한다고 적어, 신인도 배점과 항목은 그 운영방안에 따릅니다.

   일정

   입찰서접수

   11월 9일(월) 09:00 ~ 11월 11일(수) 10:00

   공동수급협정서 접수 마감

   11월 10일(화) 18:00

   PQ서류 접수 마감

   9월 14일(월) 18:00

   정정 내역

   정정 공고가 없습니다.

   ※ 예정가격 범위, 지역 의무 비율, 실적 기준, 이행기간 등 일부 항목은 공고문에서 자동으로 읽은 내용입니다. 입찰 전에 공고문 원문을 확인하시기 바랍니다.

   ※ 투찰은 발주기관 전자조달시스템(ebid.lh.or.kr)에서 진행됩니다. 금액, 일정 및 첨부파일은 발주기관 공고에서 받은 내용이며, 투찰 전에 원 시스템의 공고를 확인하시기 바랍니다.

   입찰가격 계산

   기초금액, A값, 낙찰하한율로 낙찰하한금액과 입찰가격 평점을 계산합니다.

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2. 공고문

   공고문 본문

   첨부파일의 공고문에서 읽은 본문입니다. 첨부파일 원문과 다른 경우 원문이 우선합니다.

   공고문을 불러오는 중입니다.

3. 11월 11일(수) 10:00

   입찰 마감

   이 시각이 지나면 이 공고에는 입찰할 수 없습니다.

4. 11월 11일(수) 11:00

   개찰 예정

   개찰결과는 개찰 뒤 이 자리에 보입니다. 같은 분류의 지난 개찰 기록이 적어 비교해 보여드릴 결과가 없습니다.

   발주처 사정률

   한국토지주택공사 최근 3개월 개찰 21건의 예정가격은 기초금액 대비 평균 -0.016%, 중앙값 -0.013%입니다. 가운데 절반이 -0.299% ~ +0.226% 사이에 있습니다.

   • -1.25~-1.00%1
   • -1.00~-0.75%1
   • -0.75~-0.50%1
   • -0.50~-0.25%3
   • -0.25~+0.00%5
   • +0.00~+0.25%5
   • +0.25~+0.50%1
   • +0.50~+0.75%1
   • +0.75~+1.00%3

   예비가격 범위는 주로 기초금액의 -2% ~ +2%입니다(21건).

   많이 추첨된 예비가격 번호와 최근 개찰의 사정률은 회원가입 후 확인할 수 있습니다.

   가입하고 발주처 사정률 보기

   ※ 사정률은 예정가격을 기초금액으로 나눈 값에서 1을 뺀 비율입니다. 복수예비가격은 공고마다 새로 작성하고 추첨하므로, 지난 분포는 참고 자료입니다.

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